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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11207 公寓

鼓山三路50巷16之2號

400萬

22.76坪

17.6萬

12.31坪 3~3/4 46.6年 3房(室)1廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11206 公寓

鼓山三路50巷6之2號

370萬

23.06坪

16.0萬

12.31坪 3~3/4 46.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11101 公寓

高雄市鼓山區鼓山三路50巷10之2號

240萬

20.22坪

11.9萬

12.31坪 3~3/4 45.2年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 公寓

高雄市鼓山區鼓山三路50巷24之2號

240萬

27.60坪

8.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 12.31坪 3~3/4 45.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 公寓

高雄市鼓山區西藏街350巷4號

142萬

22.09坪

6.4萬

買方買清

 12.31坪 1~1/4 45.9年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

高雄市鼓山區鼓山三路50巷32之3號

228萬

21.54坪

10.6萬

頂樓加蓋；

 12.31坪 4~4/4 47.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓

伊犁街115巷1之2號3樓

382萬

27.83坪

13.7萬

12.27坪 3~3/4 45.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11102 公寓

鼓山三路50巷21之3號

310萬

25.68坪

12.1萬

11.88坪 4~4/4 44.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11105 公寓

西藏街312之3號

218萬

17.42坪

12.5萬

11.72坪 4~4/4 46.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11010 公寓

新疆路89巷5號4樓

628萬

含車位

39.44坪

含車位坪數

15.9萬

11.50坪 4~4/5 34.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 公寓

伊犁街115巷7之1號

285萬

20.51坪

13.9萬

11.31坪 2~2/4 46.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11210 公寓

高雄市鼓山區伊街115巷7之1號

285萬

20.51坪

13.9萬

其他增建；

 11.31坪 2~2/4 46.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 公寓

高雄市鼓山區西藏街350巷11之3號

200萬

17.48坪

11.4萬

11.01坪 4~4/4 45.5年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 公寓

西藏街350巷9之1號

350萬

17.48坪

20.0萬

11.00坪 2~2/4 45.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 公寓

高雄市鼓山區鼓山三路48號

1,400萬

35.75坪

39.2萬

10.95坪 1~1/4 47.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 公寓

西藏街355號4樓之2

400萬

32.55坪

12.3萬

10.71坪 4~4/5 40.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11011 公寓

西藏街351巷4號3樓之1

380萬

29.33坪

13.0萬

10.71坪 3~3/5 40.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11012 公寓

西藏街351巷4號5樓之2

308萬

29.33坪

10.5萬

10.66坪 5~5/5 40.5年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11210 公寓

高雄市鼓山區伊街107之1號

380萬

18.35坪

20.7萬

10.65坪 2~2/4 46.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

高雄市鼓山區伊街103號

725萬

18.35坪

39.5萬

天井、遮雨棚增建、一樓空地增建

 10.65坪 1~1/4 47.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

高雄市鼓山區伊街97之3號

310萬

18.75坪

16.5萬

頂樓加蓋；其他增建；

 10.65坪 4~4/4 47.2年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

伊犁街97之3號

310萬

18.75坪

16.5萬

10.64坪 4~4/4 47.2年 5房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 公寓

西藏街317巷12之1號

570萬

22.15坪

25.7萬

10.63坪 2~2/4 47.5年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11107 公寓

西藏街317巷8之3號

268萬

14.32坪

18.7萬

10.63坪 4~4/4 46.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11101 公寓

高雄市鼓山區西藏街317巷12之1號

270萬

21.17坪

12.8萬

10.63坪 2~2/4 45.8年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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5 新興區 26萬 26.0萬
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7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
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9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
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3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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