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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10903 大樓 京城維也納

高雄市鼓山區美術南二路135號13樓

950萬

含車位150萬

46.86坪

含車位6.02坪

19.6萬

6.55坪 13~13/14 14.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓 京城維也納

高雄市鼓山區美術南五街188號4樓

650萬

37.98坪

17.1萬

4.87坪 4~4/14 14.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 國城天廈

高雄市鼓山區美術館路257號11樓之1

1,400萬

含車位

59.00坪

含車位坪數

23.7萬

7.57坪 11~11/14 14.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 家安璞石

高雄市鼓山區美術館路281號4樓

950萬

含車位

49.49坪

含車位坪數

19.2萬

5.64坪 4~4/20 14.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 串本春天

高雄市鼓山區美術南二路168號9樓

280萬

含車位

31.47坪

含車位5.45坪

8.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 4.43坪 9~9/13 14.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 串本春天

高雄市鼓山區美術南二路170號11樓

505萬

24.14坪

20.9萬

3.11坪 11~11/13 14.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 波堤

高雄市鼓山區河西一路1437號2樓

1,750萬

含車位

61.12坪

含車位5.90坪

28.6萬

含傢俱設備費；

 7.88坪 2~2/15 14.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 河歌山

高雄市鼓山區美術南二路50號13樓

1,350萬

含車位

37.62坪

含車位2.16坪

35.9萬

4.92坪 13~13/15 14.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 河歌山

美術南二路40號6樓之1

1,580萬

含車位

44.92坪

含車位坪數

35.2萬

5.60坪 6~6/15 14.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11002 大樓 人間美術

龍水路201號10樓

650萬

27.52坪

23.6萬

4.66坪 10~10/11 14.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11101 大樓 波堤

高雄市鼓山區河西一路1447號13樓

768萬

含車位

27.29坪

含車位2.50坪

28.1萬

3.47坪 13~13/15 14.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 河歌山

美術南二路48號11樓之2

850萬

23.00坪

37.0萬

3.28坪 11~11/15 14.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10902 大樓 國城天廈

美術館路259號3樓之1

1,100萬

60.52坪

18.2萬

7.78坪 3~3/14 14.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10911 大樓 皇邑

高雄市鼓山區美術館路165號5樓

2,500萬

含車位

73.78坪

含車位坪數

33.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 10.41坪 5~5/15 14.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓 家安璞石

高雄市鼓山區美術館路285號7樓

1,100萬

含車位150萬

49.94坪

含車位9.86坪

23.7萬

5.71坪 7~7/20 14.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 河歌山

高雄市鼓山區美術南二路46號2樓之1

650萬

23.65坪

27.5萬

3.36坪 2~2/15 14.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 皇邑

美術館路169號4樓

1,700萬

含車位

64.81坪

含車位坪數

26.2萬

9.18坪 4~4/15 14.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11010 大樓 波堤

美術南二路70巷33號9樓

1,080萬

含車位

37.32坪

含車位坪數

28.9萬

5.34坪 9~9/15 14.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10812 大樓 國城天廈

美術館路257號3樓之2

1,070萬

48.75坪

22.0萬

6.21坪 3~3/14 14.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10907 大樓 串本春天

美術南二路170號2樓

500萬

24.14坪

20.7萬

3.11坪 2~2/13 14.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10810 大樓 京城維也納

高雄市鼓山區美術南五街190號8樓

550萬

26.53坪

20.7萬

3.38坪 8~8/14 14.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 串本春天

高雄市鼓山區美術南二路162號5樓

610萬

含車位

30.92坪

含車位5.45坪

19.7萬

4.37坪 5~5/13 14.3年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 河歌山

美術南二路50號9樓

1,330萬

含車位

37.62坪

含車位坪數

35.4萬

4.91坪 9~9/15 14.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10810 大樓 家安璞石

高雄市鼓山區美術館路283號8樓

750萬

41.10坪

18.3萬

4.67坪 8~8/20 14.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 波堤

高雄市鼓山區河西一路1443號9樓

1,150萬

含車位

40.72坪

含車位坪數

28.2萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 4.91坪 9~9/15 14.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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5 鳳山區 2.9

2.9%
6 苓雅區 2.8

2.8%
7 左營區 2.7

2.7%
8 前鎮區 2.0

2.0%
9 三民區 1.5

1.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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