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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11010 大樓 御之苑

高雄市鼓山區馬卡道路【御之苑】B1棟8號

3,845萬

含車位440萬

101.71坪

含車位18.41坪

40.9萬

雨遮不計價亦不列入銷售面積

 7.70坪 8~8/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓

高雄市鼓山區馬卡道路70號8樓

3,845萬

含車位440萬

101.79坪

含車位18.41坪

40.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.70坪 8~8/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓

高雄市鼓山區馬卡道路72號20樓

3,844萬

含車位280萬

83.45坪

含車位9.21坪

48.0萬

6.07坪 20~20/27 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 御之苑

高雄市鼓山區馬卡道路【御之苑】B5棟14號

3,843萬

含車位460萬

105.33坪

含車位18.41坪

38.9萬

7.98坪 14~14/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓

高雄市鼓山區馬卡道路71號14樓

3,843萬

含車位460萬

105.35坪

含車位18.41坪

38.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.22坪 14~14/27 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 皇苑御寶

高雄市鼓山區美術南三路369號25樓

3,838萬

含車位240萬

101.44坪

含車位8.17坪

38.6萬

8.40坪 25~25/29 3.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 美術帝國

高雄市鼓山區翠華路278號6樓之1

3,833萬

含車位260萬

139.38坪

含車位7.72坪

27.1萬

11.39坪 6~6/28 7.4年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 御之苑

高雄市鼓山區馬卡道路【御之苑】B2棟11號

3,828萬

含車位400萬

99.07坪

含車位18.41坪

42.5萬

雨遮不計價亦不列入銷售面積

 7.52坪 11~11/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 御之苑

高雄市鼓山區馬卡道路【御之苑】A2棟16號

3,828萬

81.82坪

46.8萬

雨遮不計價亦不列入銷售面積

 5.66坪 16~16/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓

高雄市鼓山區馬卡道路75號11樓

3,828萬

含車位400萬

99.14坪

含車位18.41坪

42.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.52坪 11~11/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓

高雄市鼓山區馬卡道路76號16樓

3,828萬

81.88坪

46.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.66坪 16~16/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 美術帝國

高雄市鼓山區翠華路278號15樓之1

3,822萬

131.67坪

29.0萬

10.74坪 15~15/28 5.3年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 皇苑御寶

高雄市鼓山區美術南三路359號25樓

3,818萬

含車位520萬

110.70坪

含車位16.34坪

35.0萬

9.52坪 25~25/29 3.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 御之苑

高雄市鼓山區馬卡道路【御之苑】D2棟15號

3,818萬

81.84坪

46.7萬

雨遮不計價亦不列入銷售面積

 5.66坪 15~15/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓

高雄市鼓山區馬卡道路69號15樓

3,818萬

81.88坪

46.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.66坪 15~15/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 御之苑

高雄市鼓山區馬卡道路【御之苑】D2棟5號

3,810萬

含車位440萬

100.25坪

含車位18.41坪

41.2萬

雨遮不計價亦不列入銷售面積

 7.61坪 5~5/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓

高雄市鼓山區馬卡道路69號5樓

3,810萬

含車位440萬

100.29坪

含車位18.41坪

41.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.61坪 5~5/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓

高雄市鼓山區馬卡道路77號19樓

3,810萬

含車位300萬

83.02坪

含車位9.21坪

47.6萬

6.07坪 19~19/27 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 美術帝國

高雄市鼓山區翠華路279號17樓

3,800萬

含車位

137.25坪

含車位15.43坪

27.7萬

11.24坪 17~17/28 4.5年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 皇苑御寶

高雄市鼓山區美術南三路367號17樓

3,800萬

含車位

111.20坪

含車位16.35坪

34.2萬

9.52坪 17~17/29 4.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 御之苑

高雄市鼓山區馬卡道路【御之苑】B1棟13號

3,800萬

含車位320萬

101.71坪

含車位18.41坪

41.8萬

雨遮不計價亦不列入銷售面積

 7.70坪 13~13/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 美術君御

高雄市鼓山區美術南三路301號5樓

3,800萬

含車位

91.43坪

含車位12.22坪

41.6萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 6.66坪 5~5/29 1.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓

高雄市鼓山區馬卡道路78號23樓

3,800萬

含車位460萬

89.67坪

含車位18.41坪

46.9萬

6.85坪 23~23/27 0.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓

高雄市鼓山區馬卡道路67號2樓

3,800萬

含車位600萬

120.97坪

含車位27.62坪

34.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.50坪 2~2/27 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓

高雄市鼓山區馬卡道路70號13樓

3,800萬

含車位320萬

101.79坪

含車位18.41坪

41.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.70坪 13~13/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
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3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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