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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11111 大樓 城品

高雄市鼓山區美術南五街88號9樓

1,083萬

40.70坪

26.6萬

4.95坪 9~9/15 9.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 九如邑

高雄市鼓山區九如四路949之1號21樓

1,250萬

含車位

46.56坪

含車位坪數

26.9萬

3.07坪 21~21/22 27.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 京城維也納

美術南五街186號3樓之1

1,100萬

40.88坪

26.9萬

5.14坪 3~3/14 17.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11109 大樓 學院美術之星/學院美術館

高雄市鼓山區西藏街16號14樓

1,238萬

含車位160萬

46.78坪

含車位6.88坪

27.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.20坪 14~14/15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 京城青海LINE

高雄市鼓山區青海路330號8樓

810萬

含車位170萬

39.18坪

含車位15.46坪

27.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.74坪 8~8/15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

翠華路272號4樓之2

740萬

27.34坪

27.1萬

9.56坪 4~4/5 43.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11106 大樓 美術帝國

高雄市鼓山區翠華路279號4樓

3,600萬

含車位

132.96坪

含車位15.43坪

27.1萬

10.89坪 4~4/28 6.3年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 京城青海LINE

高雄市鼓山區青海路336號11樓

838萬

含車位190萬

38.77坪

含車位14.83坪

27.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.69坪 11~11/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 京城青海LINE

高雄市鼓山區青海路338號11樓

1,385萬

含車位

51.03坪

含車位14.83坪

27.1萬

4.57坪 11~11/15 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 美術帝國

高雄市鼓山區翠華路278號6樓之1

3,833萬

含車位260萬

139.38坪

含車位7.72坪

27.1萬

11.39坪 6~6/28 7.4年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 京城畢卡索

高雄市鼓山區美術南三路253號13樓之1

1,488萬

含車位

54.66坪

含車位6.24坪

27.2萬

6.95坪 13~13/14 19.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 學院美術之星/學院美術館

高雄市鼓山區西藏街16號12樓

1,248萬

含車位160萬

46.78坪

含車位6.88坪

27.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.20坪 12~12/15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓

翠華路274號3樓之1

750萬

27.34坪

27.4萬

9.92坪 3~3/5 42.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11109 大樓 太普美術君臨

高雄市鼓山區美術南三路323號26樓

2,260萬

含車位

82.46坪

含車位11.36坪

27.4萬

6.43坪 26~26/29 6.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 京城青海LINE

高雄市鼓山區青海路330號11樓

850萬

含車位200萬

38.56坪

含車位14.83坪

27.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.67坪 11~11/15 0.2年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝/店面

九如四路677號

2,000萬

72.87坪

27.5萬

23.90坪 -1~4/4 36.8年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 河歌山

高雄市鼓山區美術南二路46號2樓之1

650萬

23.65坪

27.5萬

3.36坪 2~2/15 14.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/店面 皇邑

高雄市鼓山區美術館路171號

5,000萬

181.54坪

27.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 25.58坪 1~2/15 17.6年 6房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝

高雄市鼓山區九如四路677號

2,000萬

72.87坪

27.5萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 23.90坪 1~4/4 36.9年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 愛河水悅ABD棟

河西一路1303號4樓

2,398萬

含車位

86.89坪

含車位坪數

27.6萬

10.41坪 4~4/14 16.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11104 透天厝/其他

高雄市鼓山區裕民街188號

4,800萬

174.19坪

27.6萬

毛胚屋；

 84.10坪 1~4/4 11.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 青海LINE

高雄市鼓山區青海路【青海LINE】A5棟15號

825萬

含車位190萬

37.82坪

含車位14.81坪

27.6萬

3.61坪 15~15/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 京城青海LINE

高雄市鼓山區青海路336號15樓之1

825萬

含車位190萬

37.85坪

含車位14.83坪

27.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.61坪 15~15/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 京城青海LINE

高雄市鼓山區青海路332號14樓

860萬

含車位200萬

39.18坪

含車位15.46坪

27.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.74坪 14~14/15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 京城維也納

高雄市鼓山區美術南五街192號2樓

1,170萬

42.09坪

27.8萬

5.21坪 2~2/14 18.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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