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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11302 大樓 高雄HH

高雄市鼓山區中華一路862號14樓

9,957萬

含車位500萬

140.34坪

含車位8.91坪

72.0萬

13.67坪 14~14/26 7.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 高雄HH

高雄市鼓山區中華一路866號15樓

9,408萬

含車位400萬

140.20坪

含車位8.91坪

68.6萬

13.60坪 15~15/26 8.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 漫光蒙梭

高雄市鼓山區美術館路2號25樓

5,038萬

含車位

116.83坪

含車位20.47坪

43.1萬

14.21坪 25~25/26 7.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 耘翠

美術東四路69號5樓

2,250萬

含車位

54.57坪

含車位坪數

41.2萬

5.09坪 5~5/23 3.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 藝術大街

美術南三路116號

2,720萬

含車位

66.30坪

含車位坪數

41.0萬

10.20坪 1~2/14 19.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 雙城匯

美術東四路371號12樓

2,750萬

含車位

68.48坪

含車位坪數

40.2萬

6.24坪 12~12/24 10.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 耘翠

美術東四路57號8樓

2,500萬

含車位

62.74坪

含車位坪數

39.9萬

5.99坪 8~8/23 3.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 京城康橋

美術東二路58號2樓

1,280萬

含車位

32.39坪

含車位坪數

39.5萬

4.94坪 2~2/14 19.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 京城康橋

高雄市鼓山區美術東二路58號2樓

1,280萬

含車位

32.39坪

含車位5.95坪

39.5萬

未登記建物；

 4.94坪 2~2/14 19.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 阿曼16

龍勝路38號15樓

970萬

含車位

24.93坪

含車位坪數

38.9萬

2.26坪 15~15/15 12.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 森美術

美術東八街32號15樓

2,065萬

含車位

53.75坪

含車位坪數

38.4萬

5.32坪 15~15/15 11.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 最上境

龍德路331號2樓

1,325萬

含車位

34.51坪

含車位坪數

38.4萬

3.20坪 2~2/14 17.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 現代風華

龍勝路16號3樓

1,130萬

29.47坪

38.3萬

2.71坪 3~3/15 17.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 美術之星

美術東四路378號19樓

3,980萬

含車位

104.41坪

含車位坪數

38.1萬

12.58坪 19~19/27 15.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 森美術

美術東八街26號11樓

2,230萬

含車位

58.75坪

含車位坪數

38.0萬

5.89坪 11~11/15 11.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 陽光藝花園

高雄市鼓山區美術東四路228號12樓

895萬

23.71坪

37.8萬

3.54坪 12~12/15 17.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 陽光藝花園

美術東四路236號11樓

950萬

25.20坪

37.7萬

3.54坪 11~11/15 17.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 遠見美術紀

高雄市鼓山區美術東四路73號13樓

1,800萬

含車位

47.93坪

含車位坪數

37.6萬

6.80坪 13~13/15 16.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 最上境

龍德路339號8樓

842萬

22.45坪

37.5萬

2.07坪 8~8/14 18.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 阿曼16

高雄市鼓山區龍勝路32號2樓

868萬

23.13坪

37.5萬

2.09坪 2~2/15 12.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 摩登國城

高雄市鼓山區龍勝路148號9樓

1,240萬

含車位

33.16坪

含車位3.97坪

37.4萬

3.45坪 9~9/15 17.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 藝術大街

美術南三路116號12樓

908萬

24.37坪

37.3萬

3.59坪 12~12/14 19.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 郁見築

裕國街15號9樓

2,200萬

含車位

59.17坪

含車位坪數

37.2萬

6.56坪 9~9/18 11.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓

美術東四路【美術白天鵝】E6棟22樓

1,075萬

含車位

28.96坪

含車位坪數

37.1萬

2.21坪 22~22/24 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 陽光藝花園

美術東四路220號3樓

1,368萬

含車位

36.83坪

含車位坪數

37.1萬

4.58坪 3~3/15 17.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
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9 鳳山區 23.56萬 23.6萬
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4 前鎮區 2.0

2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
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