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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11104 土地

龍華段四小段406地號

13,190萬

-

45.0萬

未登記建物；

 293.12坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

龍華段四小段577地號

11,078萬

-

56.0萬

未登記建物；

 197.84坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 雄崗信義美術館

高雄市鼓山區富農路328號30樓

10,733萬

含車位760萬

184.03坪

含車位26.18坪

63.2萬

10.14坪 30~30/33 4.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 土地

龍華段四小段593地號

8,228萬

-

50.0萬

未登記建物；

 164.56坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 高雄HH

高雄市鼓山區中華一路866號15樓

7,940萬

含車位400萬

140.20坪

含車位8.91坪

57.4萬

附屬建物雨遮不計價雨遮不計價

 13.60坪 15~15/26 6.7年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 雄崗信義美術館

高雄市鼓山區富農路326號12樓

7,500萬

含車位930萬

141.00坪

含車位27.41坪

57.8萬

8.91坪 12~12/33 4.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 雄崗信義美術館

高雄市鼓山區富農路328號12樓

7,500萬

含車位930萬

144.95坪

含車位27.41坪

55.9萬

9.12坪 12~12/33 4.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 雄崗信義美術館

高雄市鼓山區富農路316號24樓

7,388萬

含車位600萬

132.82坪

含車位18.27坪

59.3萬

8.04坪 24~24/33 4.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝/店面

美術東四路392號

7,200萬

152.95坪

47.1萬

66.73坪 1~5/5 17.5年 6房(室)3廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11207 土地

龍華段四小段567-8地號

6,273萬

-

48.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；含租約；

 130.68坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 雄崗信義美術館

高雄市鼓山區富農路326號15樓

6,241萬

113.47坪

55.0萬

6.20坪 15~15/33 4.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝/店面 當代十六

高雄市鼓山區美術東五路75號

5,600萬

97.11坪

57.7萬

48.49坪 1~5/5 16.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 美術之星

高雄市鼓山區美術東四路388號12樓

5,100萬

含車位

144.30坪

含車位23.94坪

35.3萬

17.14坪 12~12/27 15.3年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 漫光蒙梭

高雄市鼓山區美術館路2號25樓

5,038萬

含車位

116.83坪

含車位20.47坪

43.1萬

14.21坪 25~25/26 7.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 美術之星

美術東四路368號11樓

4,950萬

含車位

136.32坪

含車位坪數

36.3萬

17.11坪 11~11/27 14.5年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 藝術城堡

富農路198號23樓

4,800萬

含車位

137.81坪

含車位坪數

34.8萬

7.36坪 23~23/29 9.5年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11104 大樓 鼎宇美術臻邸

高雄市鼓山區美術東二路128號8樓

4,755萬

含車位450萬

147.80坪

含車位27.59坪

35.8萬

15.68坪 8~8/19 6.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 土地

龍華段四小段652地號

4,751萬

-

45.0萬

包含公共設施保留地用地；

 105.57坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 國王城堡

龍德路295號34樓

4,410萬

含車位

153.69坪

含車位坪數

28.5萬

8.06坪 34~34/36 7.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11104 大樓 美術園

高雄市鼓山區美術東四路418號7樓

4,365萬

含車位150萬

130.93坪

含車位9.08坪

34.6萬

15.75坪 7~7/22 6.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 透天厝/店面 巴巴大富

美術南三路76號

4,250萬

109.76坪

38.7萬

34.01坪 1~5/5 15.4年 6房(室)2廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11105 大樓 鼎宇美術臻邸

高雄市鼓山區美術東二路128號3樓

4,248萬

含車位300萬

138.61坪

含車位18.39坪

32.8萬

15.65坪 3~3/19 6.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 國王城堡

高雄市鼓山區龍德路295號27樓

4,100萬

含車位

150.18坪

含車位15.90坪

27.3萬

7.87坪 27~27/36 8.5年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 國王城堡

龍德路295號30樓

4,020萬

含車位

149.85坪

含車位坪數

26.8萬

7.87坪 30~30/36 8.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 美術之星

美術東四路386號2樓

3,995萬

含車位

128.20坪

含車位坪數

31.2萬

17.08坪 2~2/27 14.4年 5房(室)3廳5衛
資料來源：永慶房產集團

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5 新興區 1.1

1.1%
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0.6%
7 前金區 0.3

0.3%
8 鳳山區 -1.1

-1.1%
9 三民區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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