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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 土地

龍華段三小段685-5地號

87,834萬

-

59.5萬

1476.50坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

龍華段四小段483地號

82,582萬

-

68.8萬

買賣雙方約定登記規費及印花稅雙方各半。未登記建物；含租約；

 1200.32坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝/其他

高雄市鼓山區明誠三路705號

32,000萬

498.87坪

64.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 286.61坪 1~4/4 20.0年 8房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

龍華段四小段491地號

13,782萬

-

68.0萬

本件買賣雙方約定登記規費、印花稅雙方各半。未登記建物；

 202.68坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

三塊厝段四小段2948地號

12,330萬

-

82.0萬

150.34坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

龍華段三小段685-4地號

6,810萬

-

51.5萬

132.24坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

龍華段四小段410地號

4,056萬

-

33.0萬

122.91坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

龍華段四小段595地號

7,916萬

-

68.0萬

雙方約定登記規費、印花稅由雙方負擔，價金信託手續費由買方全額負擔。未登記建物；

 116.46坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝

高雄市鼓山區中華一路2133巷28號

5,781萬

38.31坪

150.9萬

99.67坪 1~2/2 59.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝/店面

高雄市三民區十全三路59號

11,750萬

102.35坪

114.8萬

含租約；

 96.88坪 1~2/2 6.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 透天厝

高雄市鼓山區明華路80號

9,380萬

103.89坪

90.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 91.36坪 1~3/3 11.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

龍華段二小段796-1地號

890萬

-

13.1萬

包含公共設施保留地用地；

 68.06坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝

高雄市鼓山區中華一路2133巷44之6號

2,860萬

44.19坪

64.7萬

44.17坪 1~3/3 39.7年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

新都段72-1地號

3,632萬

-

84.9萬

42.76坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

龍華段四小段1040地號

1,000萬

-

32.7萬

本案交易價格含國產署租約未登記建物；

 30.55坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝 易惠創峰2

高雄市鼓山區民富街35號

3,650萬

94.29坪

38.7萬

28.44坪 1~5/5 0.6年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

龍華段四小段487地號

1,735萬

-

68.0萬

本件買賣雙方約定登記規費、印花稅雙方各半。未登記建物；

 25.51坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝

青海路62巷10號

2,720萬

58.46坪

46.5萬

24.46坪 1~5/5 20.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11308 透天厝/店面

高雄市鼓山區龍德路88巷13號

900萬

69.73坪

12.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 23.29坪 1~4/4 40.4年 6房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝

民富街42之1號

1,720萬

32.87坪

52.3萬

22.99坪 1~3/3 40.7年 5房(室)2廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11308 透天厝

高雄市鼓山區中華一路2211巷19號

1,641萬

25.65坪

64.0萬

22.39坪 1~2/2 55.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

中華一路2133巷46弄37之7號

1,130萬

24.04坪

47.0萬

21.78坪 1~2/2 47.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 透天厝

高雄市鼓山區民康街186號

1,650萬

38.95坪

42.4萬

含傢俱設備費；頂樓加蓋；

 21.63坪 1~2/2 37.1年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝

高雄市鼓山區中華一路2211巷16號

1,500萬

24.48坪

61.3萬

增建：壹樓空地。本案買賣雙方約定登記規費、印花稅雙方各半。其他增建；

 21.18坪 1~2/2 56.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝

高雄市鼓山區中華一路2211巷1號

1,378萬

23.38坪

58.9萬

20.27坪 1~2/2 55.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

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2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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