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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11201 大樓 雄崗信義美術館

高雄市鼓山區富農路328號30樓

10,733萬

含車位760萬

184.03坪

含車位26.18坪

63.2萬

10.14坪 30~30/33 4.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/店面 鼎宇美術臻邸

高雄市鼓山區美術東二路128號

10,310萬

含車位500萬

191.07坪

含車位27.58坪

60.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 21.50坪 1~1/19 8.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 高雄HH

高雄市鼓山區中華一路862號14樓

9,957萬

含車位500萬

140.34坪

含車位8.91坪

72.0萬

13.67坪 14~14/26 7.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 高雄HH

高雄市鼓山區中華一路862號8樓

9,739萬

含車位270萬

136.43坪

含車位4.45坪

71.8萬

13.67坪 8~8/26 8.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓/店面 美術園

高雄市鼓山區美術東四路418號

9,667萬

含車位480萬

157.75坪

含車位27.23坪

70.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 17.13坪 1~1/22 6.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 高雄HH

高雄市鼓山區中華一路866號15樓

9,408萬

含車位400萬

140.20坪

含車位8.91坪

68.6萬

13.60坪 15~15/26 8.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 高雄HH

高雄市鼓山區中華一路862號3樓

9,272萬

含車位500萬

161.35坪

含車位8.91坪

57.5萬

附屬建物:雨遮不計價

 15.85坪 3~3/26 4.1年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 高雄HH

高雄市鼓山區中華一路862號4樓

8,089萬

含車位500萬

140.89坪

含車位8.91坪

57.5萬

附屬建物:雨遮不計價

 13.67坪 4~4/26 4.2年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 高雄HH

高雄市鼓山區中華一路862號20樓

8,049萬

含車位460萬

140.89坪

含車位8.91坪

57.5萬

附屬建物:雨遮不計價

 13.67坪 20~20/26 4.6年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 高雄HH

高雄市鼓山區中華一路866號4樓

8,023萬

含車位460萬

140.30坪

含車位8.91坪

57.6萬

附屬建物：雨遮不計價

 13.67坪 4~4/26 4.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 高雄HH

高雄市鼓山區中華一路866號20樓

8,000萬

含車位460萬

140.20坪

含車位8.91坪

57.4萬

13.60坪 20~20/26 4.6年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 高雄HH

高雄市鼓山區中華一路866號5樓

7,971萬

含車位400萬

140.84坪

含車位8.91坪

57.4萬

附屬建物:雨遮不計價

 13.67坪 5~5/26 4.2年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 高雄HH

高雄市鼓山區中華一路862號5樓

7,941萬

含車位360萬

140.34坪

含車位8.91坪

57.7萬

附屬建物:雨遮不計價

 13.67坪 5~5/26 4.2年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 高雄HH

高雄市鼓山區中華一路866號15樓

7,940萬

含車位400萬

140.20坪

含車位8.91坪

57.4萬

附屬建物雨遮不計價雨遮不計價

 13.60坪 15~15/26 6.7年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 高雄HH

高雄市鼓山區中華一路862號17樓

7,781萬

含車位200萬

135.89坪

含車位4.45坪

57.7萬

13.67坪 17~17/26 5.5年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 雄崗信義美術館

高雄市鼓山區富農路326號12樓

7,500萬

含車位930萬

141.00坪

含車位27.41坪

57.8萬

8.91坪 12~12/33 4.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 雄崗信義美術館

高雄市鼓山區富農路328號12樓

7,500萬

含車位930萬

144.95坪

含車位27.41坪

55.9萬

9.12坪 12~12/33 4.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 雄崗信義美術館

高雄市鼓山區富農路316號24樓

7,388萬

含車位600萬

132.82坪

含車位18.27坪

59.3萬

8.04坪 24~24/33 4.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓/店面 京城101

高雄市鼓山區青海路76號

6,700萬

含車位

101.92坪

含車位11.88坪

65.7萬

含租約；

 16.67坪 1~1/14 17.0年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 雄崗信義美術館

高雄市鼓山區富農路326號15樓

6,241萬

113.47坪

55.0萬

6.20坪 15~15/33 4.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 鼎宇美術臻邸

美術東二路128號2樓

5,930萬

含車位

131.68坪

含車位坪數

45.0萬

14.80坪 2~2/19 8.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11102 大樓 美術園

高雄市鼓山區美術東四路418號22樓

5,888萬

含車位510萬

149.56坪

含車位27.23坪

44.0萬

15.81坪 22~22/22 6.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 美術園

高雄市鼓山區美術東四路418號5樓

5,535萬

含車位860萬

167.45坪

含車位45.39坪

38.3萬

有2車位為111.4.9加購含裝潢費；

 15.88坪 5~5/22 6.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 美術園

高雄市鼓山區美術東四路418號20樓

5,498萬

含車位480萬

149.56坪

含車位27.23坪

41.0萬

15.81坪 20~20/22 6.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 美術之星

高雄市鼓山區美術東四路388號10樓

5,488萬

含車位

144.30坪

含車位23.94坪

38.0萬

17.14坪 10~10/27 15.8年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄

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高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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