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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10806 大樓 森美術

美術東八街30號15樓

1,085萬

含車位

49.85坪

含車位坪數

21.8萬

4.92坪 15~15/15 6.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10806 大樓 京城羅丹

高雄市鼓山區美術東二路132巷20號4樓

775萬

42.43坪

18.3萬

4.98坪 4~4/14 14.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓 美術鳳凰

高雄市鼓山區美術東六街21號6樓

525萬

27.60坪

19.0萬

3.87坪 6~6/14 13.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓/辦公 國家世貿大樓

高雄市鼓山區中華一路2113號9樓

525萬

47.38坪

11.1萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 5.36坪 9~9/12 28.5年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓 美術鳳凰

高雄市鼓山區美術東六街21號

1,140萬

含車位

49.73坪

含車位坪數

22.9萬

7.03坪 1~2/14 13.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓 帝品苑

高雄市鼓山區裕誠路1801號7樓

1,954萬

含車位

79.03坪

含車位5.44坪

24.7萬

5.15坪 7~7/24 5.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓/辦公 京城紐約

高雄市鼓山區龍勝路110號2樓

1,320萬

含車位

66.20坪

含車位1.70坪

19.9萬

6.21坪 2~2/15 13.4年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓 摩登國城

龍勝路162號3樓

455萬

24.05坪

18.9萬

2.35坪 3~3/15 12.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10806 大樓 京城101

高雄市鼓山區青海路80號14樓之2

300萬

25.61坪

11.7萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 3.56坪 14~14/14 14.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓 鼎宇美術館

高雄市鼓山區美術東四路398號

3,500萬

含車位

197.33坪

含車位坪數

17.7萬

19.75坪 1~2/29 14.6年 5房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓 高雄HH

高雄市鼓山區中華一路862號20樓

8,049萬

含車位460萬

140.89坪

含車位8.91坪

57.5萬

附屬建物:雨遮不計價

 13.67坪 20~20/26 3.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓 高雄HH

高雄市鼓山區中華一路866號20樓

8,000萬

含車位460萬

140.20坪

含車位8.91坪

57.4萬

附屬建物:雨遮不計價

 13.60坪 20~20/26 3.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓 高雄HH

高雄市鼓山區中華一路866號15樓

7,940萬

含車位400萬

140.20坪

含車位8.91坪

57.4萬

附屬建物:雨遮不計價

 13.60坪 15~15/26 3.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓 帝品苑

高雄市鼓山區裕誠路1791號15樓

2,740萬

含車位

102.63坪

含車位10.88坪

26.7萬

6.43坪 15~15/24 5.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓 飛揚

龍勝路76號7樓之1

808萬

含車位

37.42坪

含車位坪數

21.6萬

3.70坪 7~7/15 13.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10806 大樓 京城亞歷山大

裕國街155號4樓

505萬

24.72坪

20.4萬

2.93坪 4~4/14 13.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10806 大樓 帝品苑

高雄市鼓山區裕誠路1801號5樓

1,880萬

含車位

79.03坪

含車位5.44坪

23.8萬

5.15坪 5~5/24 5.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓 帝品苑

高雄市鼓山區裕誠路1805號24樓

1,830萬

含車位

71.35坪

含車位5.44坪

25.7萬

5.02坪 24~24/24 5.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓 鼎宇橘園

高雄市鼓山區美術東八街107號15樓

1,558萬

含車位350萬

81.12坪

含車位20.40坪

19.9萬

含增建或未登記建物。

 7.70坪 15~15/23 15.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓 蘭園畫世紀

高雄市鼓山區大順一路1011巷8號19樓之3

550萬

34.69坪

15.9萬

3.13坪 19~19/27 23.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓 堅山涵仰

美術南三路83號14樓

2,250萬

含車位

66.36坪

含車位坪數

33.9萬

6.67坪 14~14/24 5.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10806 大樓 摩登國城

龍勝路152號12樓

588萬

含車位

27.65坪

含車位坪數

21.3萬

2.85坪 12~12/15 12.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10806 大樓 帝品苑

高雄市鼓山區裕誠路1801號22樓

2,202萬

含車位

78.91坪

含車位5.44坪

27.9萬

5.15坪 22~22/24 5.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓 京城凱撒

高雄市鼓山區美術東三路16號12樓

1,220萬

含車位150萬

56.93坪

含車位5.90坪

21.0萬

7.10坪 12~12/15 14.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓 陽光藝花園

高雄市鼓山區美術東四路232號4樓

470萬

24.60坪

19.1萬

3.54坪 4~4/15 12.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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5 新興區 26萬 26.0萬
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7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
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3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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