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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10805 透天厝/店面 鑽天下

裕誠路2028號

3,450萬

95.46坪

36.1萬

45.96坪 1~5/5 13.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
10805 大樓 蘭園畫世紀

高雄市鼓山區大順一路1041巷3號4樓

450萬

30.90坪

14.6萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 2.65坪 4~4/27 23.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 大樓 帝品苑

高雄市鼓山區裕誠路1801號14樓

1,962萬

含車位

78.91坪

含車位5.44坪

24.9萬

5.15坪 14~14/24 4.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 大樓 京城亞歷山大

裕國街163號9樓

880萬

含車位

40.22坪

含車位坪數

21.9萬

4.78坪 9~9/14 13.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10805 大樓 美術鳳凰

高雄市鼓山區美術東六街23號5樓

630萬

含車位

29.94坪

含車位2.28坪

21.0萬

4.22坪 5~5/14 13.4年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 大樓 京城紐約

高雄市鼓山區龍勝路96號13樓

800萬

含車位

37.74坪

含車位坪數

21.2萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 3.48坪 13~13/15 13.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 大樓 漫光蒙梭

高雄市鼓山區美術館路2號22樓

3,827萬

含車位

117.88坪

含車位20.47坪

32.5萬

14.36坪 22~22/26 2.8年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 大樓 藝術大街

高雄市鼓山區美術東二路96號10樓

1,080萬

含車位

56.57坪

含車位坪數

19.1萬

7.62坪 10~10/14 14.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 大樓 京城紐約

高雄市鼓山區龍勝路106號15樓

900萬

含車位120萬

42.82坪

含車位1.70坪

19.0萬

4.13坪 15~15/15 13.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 大樓 京城凱撒

高雄市鼓山區美術東三路26號9樓

785萬

含車位

39.14坪

含車位坪數

20.1萬

5.03坪 9~9/15 14.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 大樓 帝品苑

裕誠路1799號9樓

1,708萬

含車位

60.76坪

含車位坪數

28.1萬

4.16坪 9~9/24 4.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10805 大樓 阿曼16

高雄市鼓山區龍勝路32號4樓

588萬

含車位

24.77坪

含車位坪數

23.7萬

2.24坪 4~4/15 7.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 大樓 美術之星

高雄市鼓山區美術東四路380號3樓

3,706萬

含車位

104.41坪

含車位15.96坪

35.5萬

受債權債務影響或債務抵償之交易。;含裝潢

 12.58坪 3~3/27 10.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 大樓 京城亞歷山大

高雄市鼓山區裕國街167號3樓

730萬

38.25坪

19.1萬

4.33坪 3~3/14 13.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 透天厝

高雄市鼓山區美術東六街122號

2,500萬

81.12坪

30.8萬

含增建或未登記建物。

 22.32坪 1~5/5 14.3年 7房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 公寓

大順一路981號5樓

320萬

43.24坪

7.4萬

11.75坪 5~5/5 32.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10805 大樓 美術園

高雄市鼓山區美術東四路418號9樓

4,600萬

含車位320萬

140.48坪

含車位18.16坪

35.0萬

15.78坪 9~9/22 4.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 大樓 悅讀工坊

裕國街87號12樓

710萬

含車位

34.26坪

含車位坪數

20.7萬

4.08坪 12~12/15 13.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10805 大樓 南洋之星

高雄市鼓山區龍德路281號11樓

738萬

含車位

37.55坪

含車位坪數

19.7萬

3.84坪 11~11/15 13.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 大樓 貝多芬大樓

高雄市鼓山區美術東六街85號14樓之1

900萬

含車位

43.61坪

含車位坪數

20.6萬

6.30坪 14~14/14 14.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 大樓 京城亞歷山大

裕國街149號11樓

880萬

含車位

45.12坪

含車位坪數

19.5萬

5.65坪 11~11/14 13.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10805 大樓 阿曼16

高雄市鼓山區龍勝路38號6樓

520萬

23.09坪

22.5萬

2.09坪 6~6/15 7.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 大樓 京城康橋

高雄市鼓山區美術東二路70號13樓

701萬

含車位

33.99坪

含車位坪數

20.6萬

4.87坪 13~13/14 14.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 透天厝 鑽天下

裕誠路2018號

6,600萬

103.78坪

63.6萬

56.43坪 1~5/5 14.0年 4房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
10805 大樓 京城101

高雄市鼓山區青海路82號13樓之2

900萬

含車位

45.52坪

含車位5.94坪

19.8萬

含裝潢及家電一起出售

 7.03坪 13~13/14 14.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
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2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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