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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 透天厝

高雄市鼓山區中華一路2211巷4號

1,338萬

25.67坪

52.1萬

19.36坪 1~2/2 55.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝

高雄市鼓山區中華一路2211巷1號

1,378萬

23.38坪

58.9萬

20.27坪 1~2/2 55.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

中華一路2117號2樓

650萬

35.06坪

18.5萬

9.20坪 2~2/5 38.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 公寓

龍德路263巷1號5樓

580萬

44.95坪

12.9萬

12.17坪 5~5/5 37.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 公寓

高雄市鼓山區大順一路991號5樓

500萬

35.36坪

14.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.08坪 5~5/5 37.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

中華一路403之16號5樓

490萬

32.74坪

15.0萬

6.89坪 5~5/5 36.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 蘇格拉邸大廈

中華一路403之8號5樓

1,080萬

44.16坪

24.5萬

5.09坪 5~5/12 35.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓/套房 台灣NEC大樓

高雄市鼓山區中華一路2222號8樓之8

290萬

11.06坪

26.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.35坪 8~8/13 30.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 台灣NEC大樓

高雄市鼓山區中華一路2222號9樓之8

585萬

20.22坪

28.9萬

陽台外推；

 2.37坪 9~10/13 30.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/套房 蘭園畫世紀

大順一路1041巷3號21樓之1

420萬

15.24坪

27.6萬

1.20坪 21~21/27 29.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 蘭園畫世紀

大順一路1041巷3號26樓之4

815萬

含車位

21.96坪

含車位坪數

37.1萬

1.69坪 26~26/27 29.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓/套房 蘭園畫世紀

大順一路1011巷8號4樓之1

450萬

14.83坪

30.3萬

1.20坪 4~4/27 29.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 蘭園畫世紀

大順一路1011巷8號16樓

1,200萬

含車位

35.28坪

含車位坪數

34.0萬

2.65坪 16~16/27 28.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 蘭園畫世紀

大順一路1041巷3號27樓之5

1,025萬

34.98坪

29.3萬

3.13坪 27~27/27 28.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 蘭園畫世紀

高雄市鼓山區大順一路1041巷11號3樓之2

1,450萬

含車位

48.55坪

含車位坪數

29.9萬

陽台外推；

 3.85坪 3~3/27 28.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 蘭園畫世紀

大順一路1011巷8號6樓

670萬

30.38坪

22.1萬

2.65坪 6~6/27 28.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 鼎宇橘園

美術東八街103號22樓

2,285萬

含車位

58.12坪

含車位坪數

39.3萬

5.33坪 22~22/23 20.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 藝術大街

美術南三路116號12樓

975萬

24.37坪

40.0萬

3.59坪 12~12/14 20.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 京城羅丹

高雄市鼓山區美術東二路132巷26號11樓

1,260萬

30.82坪

40.9萬

3.73坪 11~11/14 19.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 大未來

高雄市鼓山區龍勝路62號3樓

1,318萬

含車位

38.27坪

含車位3.32坪

34.4萬

附贈冷氣

 4.14坪 3~3/14 19.6年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 京城康橋

高雄市鼓山區美術東二路70號13樓

1,100萬

28.04坪

39.2萬

3.61坪 13~13/14 19.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 京城哈佛

裕誠路2140號12樓

1,900萬

含車位

46.02坪

含車位坪數

41.3萬

7.45坪 12~12/13 19.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 京城康橋

美術東二路52號8樓之1

1,135萬

27.02坪

42.0萬

3.61坪 8~8/14 19.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 京城康橋

美術東二路52號3樓

1,668萬

含車位

43.90坪

含車位坪數

38.0萬

6.27坪 3~3/14 19.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 京城101

高雄市鼓山區青海路80號14樓之1

680萬

含車位

21.42坪

含車位2.97坪

31.7萬

車位移轉持分123/100000+原持分123/100000合併為246/100000親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.12坪 14~14/14 19.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
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9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
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1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

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9 苓雅區 -1.4

-1.4%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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