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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 大樓 高雄HH

高雄市鼓山區中華一路862號8樓

9,739萬

含車位270萬

136.43坪

含車位4.45坪

71.8萬

13.67坪 8~8/26 8.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 美術之星

高雄市鼓山區美術東四路388號10樓

5,488萬

含車位

144.30坪

含車位23.94坪

38.0萬

17.14坪 10~10/27 15.8年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 美術之星

高雄市鼓山區美術東四路386號10樓

5,280萬

含車位

136.48坪

含車位15.96坪

38.7萬

土地價格:3696萬、建物價格:1584萬

 17.14坪 10~10/27 16.0年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 國王城堡

龍德路293號32樓

4,808萬

含車位

132.28坪

含車位坪數

36.4萬

7.14坪 32~32/36 10.1年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 國王城堡

龍德路291號22樓

4,400萬

含車位

132.43坪

含車位坪數

33.2萬

7.14坪 22~22/36 9.9年 4房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 藝術城堡

高雄市鼓山區富農路198號17樓

4,388萬

含車位

136.82坪

含車位16.70坪

32.1萬

7.36坪 17~17/29 10.8年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

龍華段四小段410地號

4,056萬

-

33.0萬

122.91坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/店面 惟美術

高雄市鼓山區美術東四路29號

3,963萬

含車位270萬

61.95坪

含車位10.90坪

72.3萬

6.62坪 1~2/15 0.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/店面 惟美術

高雄市鼓山區美術東四路27號

3,843萬

含車位270萬

56.94坪

含車位10.01坪

76.1萬

6.08坪 1~2/15 0.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 國王城堡

龍德路295號13樓

3,830萬

含車位

157.81坪

含車位坪數

24.3萬

8.09坪 13~13/36 9.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 藝術城堡

富農路196號16樓

3,800萬

含車位

127.68坪

含車位坪數

29.8萬

6.72坪 16~16/29 10.6年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 藝術城堡

富農路198號25樓

3,798萬

含車位

138.04坪

含車位坪數

27.5萬

7.38坪 25~25/29 10.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 堅山涵仰

美術東二路88號14樓

3,688萬

含車位

94.96坪

含車位坪數

38.8萬

9.59坪 14~14/24 10.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓/店面 遠見美術紀

高雄市鼓山區美術南三路59號

3,560萬

48.78坪

73.0萬

7.32坪 1~2/15 16.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/店面 惟美術

高雄市鼓山區美術東四路31號

3,368萬

含車位270萬

46.60坪

含車位10.01坪

84.7萬

4.75坪 1~2/15 0.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 鳳凰會

高雄市鼓山區青海路55號5樓

3,300萬

含車位

82.15坪

含車位8.59坪

40.2萬

土地售價新台幣壹仟玖佰捌拾萬元整.建物售價新台幣壹仟參佰貳拾萬元整.

 8.51坪 5~5/24 10.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 郁見築

裕國街13號15樓

3,200萬

含車位

85.39坪

含車位坪數

37.5萬

9.10坪 15~15/18 11.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 鳳凰會

高雄市鼓山區青海路55號4樓

3,200萬

含車位

82.15坪

含車位8.59坪

39.0萬

汽、機車各壹位

 8.51坪 4~4/24 11.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 鳳凰會

青海路51號10樓

2,900萬

含車位

72.17坪

含車位坪數

40.2萬

7.35坪 10~10/24 11.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 漫光蒙梭

高雄市鼓山區美術館路6號22樓

2,800萬

含車位

78.97坪

含車位坪數

35.5萬

10.14坪 22~22/26 7.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 耘翠

美術東四路57號13樓

2,800萬

含車位

62.98坪

含車位坪數

44.5萬

6.02坪 13~13/23 4.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 惟美術

高雄市鼓山區美術東四路31號14樓

2,753萬

含車位270萬

54.92坪

含車位10.01坪

55.3萬

4.69坪 14~14/15 0.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 惟美術

高雄市鼓山區美術東四路31號13樓

2,743萬

含車位270萬

54.92坪

含車位10.01坪

55.1萬

4.69坪 13~13/15 0.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 惟美術

高雄市鼓山區美術東四路29號12樓

2,717萬

含車位270萬

55.06坪

含車位10.01坪

54.3萬

4.98坪 12~12/15 0.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 惟美術

高雄市鼓山區美術東四路29號11樓

2,596萬

含車位270萬

55.06坪

含車位10.01坪

51.6萬

4.98坪 11~11/15 0.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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高雄市10月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
2 左營區 33.03萬 33.0萬
3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

3.1%
2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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