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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11103 透天厝/店面

高雄市鼓山區裕誠路2120號

108,853萬

277.74坪

391.9萬

544.27坪 1~2/2 16.5年 0房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝/店面

美術東四路392號

7,200萬

152.95坪

47.1萬

66.73坪 1~5/5 17.6年 6房(室)3廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11101 透天厝/店面

中華一路2115號

3,000萬

128.45坪

23.4萬

36.30坪 1~5/5 29.5年 3房(室)5廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11112 透天厝/店面 巴巴大富

美術南三路76號

4,250萬

109.76坪

38.7萬

34.01坪 1~5/5 16.2年 6房(室)2廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11108 透天厝 當代十六

裕國街211號

3,850萬

含車位

99.13坪

含車位坪數

38.8萬

44.85坪 1~5/5 15.9年 6房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11204 透天厝/店面 當代十六

高雄市鼓山區美術東五路75號

5,600萬

97.11坪

57.7萬

48.49坪 1~5/5 16.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

高雄市鼓山區河西一路1576號

3,450萬

83.69坪

41.2萬

其他增建；

 30.62坪 1~5/5 20.3年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 透天厝/店面

美術東六街116號

3,200萬

含車位

82.03坪

含車位坪數

39.0萬

23.05坪 1~5/5 17.4年 5房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11204 透天厝

美術東四路190號

2,850萬

76.52坪

37.2萬

34.13坪 1~5/5 19.2年 6房(室)3廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11204 透天厝

高雄市鼓山區美術東四路188號

2,856萬

75.69坪

37.7萬

29.41坪 1~5/5 19.2年 5房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝

高雄市鼓山區中華一路415號

2,650萬

74.84坪

35.4萬

本物件增建至5樓。其他增建；

 22.69坪 1~4/4 37.9年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝 蘇格拉底

高雄市鼓山區中華一路365號

1,750萬

68.82坪

25.4萬

頂樓加蓋；其他增建；

 20.57坪 1~4/4 38.4年 7房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 透天厝/店面 麗晶石間

美術東八街3號

3,000萬

含車位

68.64坪

含車位坪數

43.7萬

24.43坪 1~5/5 19.2年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11012 透天厝

高雄市鼓山區中華一路347之2號

1,500萬

67.29坪

22.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 19.36坪 1~4/4 36.1年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 透天厝

高雄市鼓山區中華一路928之1號

2,500萬

65.79坪

38.0萬

19.51坪 1~4/4 36.4年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝

青海路62巷10號

2,720萬

58.46坪

46.5萬

24.46坪 1~5/5 20.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11012 透天厝

高雄市鼓山區中華一路379巷4號

2,269萬

40.81坪

55.6萬

22.69坪 1~3/3 36.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝

高雄市鼓山區中華一路379巷3號

2,269萬

40.81坪

55.6萬

22.69坪 1~3/3 36.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝

高雄市鼓山區中華一路379巷1號

1,966萬

40.81坪

48.2萬

19.66坪 1~3/3 36.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝

高雄市鼓山區中華一路379巷2號

1,966萬

40.81坪

48.2萬

其他增建；

 19.66坪 1~3/3 36.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 透天厝

高雄市鼓山區中華一路2240巷2號

1,100萬

39.43坪

27.9萬

其他增建；

 19.66坪 1~3/3 37.5年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝

高雄市鼓山區中華一路2133巷28號

5,781萬

38.31坪

150.9萬

99.67坪 1~2/2 59.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝

中華一路2211巷4號

1,220萬

25.67坪

47.5萬

19.36坪 1~2/2 55.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11012 透天厝

高雄市鼓山區中華一路2211巷7號

800萬

25.67坪

31.2萬

19.66坪 1~2/2 53.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝

高雄市鼓山區中華一路2211巷4號

1,338萬

25.67坪

52.1萬

19.36坪 1~2/2 55.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
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3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
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1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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