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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11012 大樓

美術東四路【美術白天鵝】D2棟16樓

860萬

含車位

26.86坪

含車位坪數

32.0萬

2.00坪 16~16/24 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11011 大樓

美術東四路【美術白天鵝】E6棟22樓

180萬

含車位

28.96坪

含車位坪數

6.2萬

2.21坪 22~22/24 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11011 大樓

美術東四路【美術白天鵝】E5棟2樓

179萬

含車位

28.96坪

含車位坪數

6.2萬

2.21坪 2~2/24 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11104 大樓

美術東四路【美術白天鵝】D8棟8樓

707萬

含車位

29.18坪

含車位坪數

24.2萬

2.23坪 8~8/24 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11108 大樓 美術白天鵝

美術東四路【美術白天鵝】D2棟22樓

950萬

含車位

26.86坪

含車位坪數

35.4萬

2.00坪 22~22/24 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓

美術東四路D9棟12樓

1,162萬

含車位

37.80坪

含車位坪數

30.7萬

3.06坪 12~12/24 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 美術白天鵝

美術東四路【美術白天鵝】A5棟19樓

1,888萬

含車位

49.57坪

含車位坪數

38.1萬

4.21坪 19~19/24 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 美術白天鵝

美術東四路【美術白天鵝】D2棟3樓

708萬

含車位

26.86坪

含車位坪數

26.4萬

2.00坪 3~3/24 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11101 大樓

美術東四路【美術白天鵝】D6棟7樓

329萬

含車位

37.80坪

含車位坪數

8.7萬

3.06坪 7~7/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11012 大樓

美術東四路【美術白天鵝】B8棟13樓

332萬

含車位

36.46坪

含車位坪數

9.1萬

0.00坪 13~13/24 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11104 大樓

美術東四路【美術白天鵝】B7棟20樓

880萬

含車位

28.70坪

含車位坪數

30.7萬

0.00坪 20~20/24 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11101 大樓

美術東四路【美術白天鵝】D6棟16樓

1,290萬

含車位

37.70坪

含車位坪數

34.2萬

3.00坪 16~16/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11102 大樓

美術東四路【美術白天鵝】B7棟4樓

728萬

22.42坪

32.5萬

2.10坪 4~4/24 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 美術白天鵝

美術東四路【美術白天鵝】A3棟14樓

1,340萬

含車位

37.39坪

含車位坪數

35.8萬

3.03坪 14~14/24 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓

美術東四路【美術白天鵝】E2棟9樓

905萬

含車位

28.93坪

含車位坪數

31.3萬

2.20坪 9~9/24 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓

美術東四路【美術白天鵝】E6棟22樓

1,075萬

含車位

28.96坪

含車位坪數

37.1萬

2.21坪 22~22/24 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11011 土地

龍華段四小段589地號

2,257萬

-

41.0萬

55.06坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11011 土地

龍華段七小段1082地號

5,000萬

-

60.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 83.11坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 惟美術

高雄市鼓山區美術東四路41號10樓之1

1,517萬

含車位220萬

35.09坪

含車位9.78坪

51.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.80坪 10~10/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 車位 美術之星

高雄市鼓山區美術東四路370號2樓等185戶共用部分

180萬

15.96坪

--萬

僅車位交易；

 0.06坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 惟美術

高雄市鼓山區美術東四路41號10樓

2,083萬

含車位250萬

45.75坪

含車位10.01坪

51.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.95坪 10~10/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 惟美術

高雄市鼓山區美術東四路27號10樓之1

1,283萬

含車位160萬

28.43坪

含車位5.59坪

49.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.52坪 10~10/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 惟美術

高雄市鼓山區美術東四路39號9樓之1

1,516萬

含車位230萬

35.45坪

含車位10.01坪

50.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.81坪 9~9/15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 惟美術

高雄市鼓山區美術東四路41號9樓

2,073萬

含車位250萬

45.75坪

含車位10.01坪

51.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.95坪 9~9/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 惟美術

高雄市鼓山區美術東四路41號10樓之2

1,495萬

含車位230萬

35.18坪

含車位10.25坪

50.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.76坪 10~10/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
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3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

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2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
  • 由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
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