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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11112 土地

龍華段四小段541地號

17萬

-

9.4萬

地清或未辦繼承標售；

 1.82坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 車位 美術之星

高雄市鼓山區美術東四路370號2樓等185戶共用部分

80萬

7.98坪

--萬

僅車位交易；

 0.03坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11103 車位 美術之星

高雄市鼓山區美術東四路370號2樓等185戶共用部分

100萬

7.98坪

--萬

僅車位交易；

 0.03坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11201 車位 美術之星

高雄市鼓山區美術東四路370號2樓等185戶共用部分

100萬

7.98坪

--萬

僅車位交易；

 0.03坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11104 車位

高雄市鼓山區美術東四路372號等185戶共用部分

102萬

0.00坪

--萬

僅車位交易；

 0.03坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11106 車位 鼎宇美術臻邸

高雄市鼓山區美術東二路128號等19戶共有部分

120萬

9.19坪

--萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；僅車位交易；

 0.03坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11101 車位 漫光蒙梭

高雄市鼓山區美術館路2號2樓等50戶共有部分

150萬

10.24坪

--萬

僅車位交易；

 0.00坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11110 車位 美術之星

高雄市鼓山區美術東四路370號2樓等185戶共用部分

160萬

15.96坪

--萬

僅車位交易；

 0.06坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11304 車位 美術之星

高雄市鼓山區美術東四路370號2樓等185戶共用部分

160萬

15.96坪

--萬

僅車位交易；

 0.06坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11110 車位 美術之星

高雄市鼓山區美術東四路370號2樓等185戶共用部分

165萬

15.96坪

--萬

僅車位交易；

 0.06坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11111 車位 美術之星

高雄市鼓山區美術東四路370號2樓等185戶共用部分

165萬

15.96坪

--萬

僅車位交易；

 0.06坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11010 土地

龍華段七小段1082地號

174萬

-

52.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 3.32坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓

美術東四路【美術白天鵝】E5棟2樓

179萬

含車位

28.96坪

含車位坪數

6.2萬

2.21坪 2~2/24 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11011 大樓

美術東四路【美術白天鵝】E6棟22樓

180萬

含車位

28.96坪

含車位坪數

6.2萬

2.21坪 22~22/24 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11111 大樓 蘇格拉邸大廈

高雄市鼓山區中華一路403之6號2樓

180萬

22.89坪

7.9萬

本件買賣乃是二親等間的買賣案件親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.62坪 2~2/12 33.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 車位 漫光蒙梭

高雄市鼓山區美術館路2號2樓等50戶共有部分

190萬

10.24坪

--萬

僅車位交易；

 0.00坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/套房 台灣NEC大樓

高雄市鼓山區中華一路2222號5樓之4

191萬

含車位

14.46坪

含車位坪數

13.2萬

1.77坪 5~5/13 29.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 車位 美術之星

高雄市鼓山區美術東四路370號2樓等185戶共用部分

195萬

15.96坪

--萬

僅車位交易；

 0.06坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11106 車位 鼎宇美術臻邸

高雄市鼓山區美術東二路128號等19戶共有部分

195萬

9.19坪

--萬

僅車位交易；

 0.03坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11012 車位 美術之星

高雄市鼓山區美術東四路370號2樓等185戶共用部分

198萬

15.96坪

--萬

僅車位交易；

 0.06坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11211 車位 陽光藝花園

高雄市鼓山區美術館路77號等256戶共用部分

198萬

4.69坪

--萬

僅車位交易；

 0.00坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 飛揚

高雄市鼓山區龍勝路78號12樓之1

200萬

27.17坪

7.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.79坪 12~12/15 15.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 羅浮宮大樓

高雄市鼓山區美術東六街8號9樓

200萬

含車位

19.91坪

含車位4.82坪

10.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.47坪 9~9/14 20.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓/套房 台灣NEC大樓

中華一路2222號6樓之1

210萬

10.68坪

19.7萬

1.12坪 6~6/13 28.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11101 車位 漫光蒙梭

高雄市鼓山區美術館路2號2樓等50戶共有部分

210萬

10.24坪

--萬

僅車位交易；

 0.00坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄

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7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
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3 楠梓區 2.2

2.2%
4 前鎮區 2.0

2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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