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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 大樓 漫光蒙梭

高雄市鼓山區美術館路6號22樓

2,800萬

含車位

78.97坪

含車位坪數

35.5萬

10.14坪 22~22/26 7.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 京城巴黎

高雄市鼓山區龍勝路116號7樓

2,300萬

含車位

65.65坪

含車位坪數

35.0萬

6.76坪 7~7/15 19.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 摩登國城

龍勝路148號15樓

1,100萬

29.84坪

36.9萬

2.95坪 15~15/15 17.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 蘭園畫世紀

高雄市鼓山區大順一路1041巷11號3樓之2

1,450萬

含車位

48.55坪

含車位坪數

29.9萬

陽台外推；

 3.85坪 3~3/27 28.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 蘭園畫世紀

大順一路1011巷8號6樓

670萬

30.38坪

22.1萬

2.65坪 6~6/27 28.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 惟美術

高雄市鼓山區美術東四路41號10樓之1

1,517萬

含車位220萬

35.09坪

含車位9.78坪

51.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.80坪 10~10/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 惟美術

高雄市鼓山區美術東四路【惟美術】A8棟0號

1,387萬

含車位220萬

32.85坪

含車位10.01坪

51.1萬

2.52坪 15~15/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 惟美術

高雄市鼓山區美術東四路【惟美術】A1棟0號

2,435萬

含車位250萬

52.44坪

含車位10.01坪

51.5萬

4.69坪 8~8/15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 惟美術

高雄市鼓山區美術東四路【惟美術】B10棟0號

1,517萬

含車位220萬

35.09坪

含車位9.78坪

51.3萬

2.80坪 10~10/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 鼎宇橘園

美術東八街103號22樓

2,285萬

含車位

58.12坪

含車位坪數

39.3萬

5.33坪 22~22/23 20.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 藝術城堡

富農路198號25樓

3,798萬

含車位

138.04坪

含車位坪數

27.5萬

7.38坪 25~25/29 10.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 惟美術

高雄市鼓山區美術東四路41號10樓

2,083萬

含車位250萬

45.75坪

含車位10.01坪

51.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.95坪 10~10/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 惟美術

高雄市鼓山區美術東四路41號9樓

2,073萬

含車位250萬

45.75坪

含車位10.01坪

51.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.95坪 9~9/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 惟美術

高雄市鼓山區美術東四路【惟美術】B11棟0號

1,520萬

含車位230萬

34.94坪

含車位10.01坪

51.8萬

2.76坪 15~15/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 惟美術

高雄市鼓山區美術東四路【惟美術】B9棟0號

2,083萬

含車位250萬

45.75坪

含車位10.01坪

51.3萬

3.95坪 10~10/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 惟美術

高雄市鼓山區美術東四路【惟美術】B9棟0號

2,073萬

含車位250萬

45.75坪

含車位10.01坪

51.0萬

3.95坪 9~9/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 惟美術

高雄市鼓山區美術東四路41號15樓之2

1,520萬

含車位230萬

34.94坪

含車位10.01坪

51.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.76坪 15~15/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 惟美術

高雄市鼓山區美術東四路41號8樓之1

1,505萬

含車位230萬

35.55坪

含車位10.25坪

50.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.80坪 8~8/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 惟美術

高雄市鼓山區美術東四路39號9樓之1

1,516萬

含車位230萬

35.45坪

含車位10.01坪

50.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.81坪 9~9/15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 惟美術

高雄市鼓山區美術東四路41號10樓之2

1,495萬

含車位230萬

35.18坪

含車位10.25坪

50.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.76坪 10~10/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 惟美術

高雄市鼓山區美術東四路【惟美術】B10棟0號

1,505萬

含車位230萬

35.55坪

含車位10.25坪

50.4萬

2.80坪 8~8/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 惟美術

高雄市鼓山區美術東四路【惟美術】B11棟0號

1,495萬

含車位230萬

35.17坪

含車位10.25坪

50.7萬

2.76坪 10~10/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 惟美術

高雄市鼓山區美術東四路【惟美術】B8棟0號

1,516萬

含車位230萬

35.45坪

含車位10.01坪

50.6萬

2.81坪 9~9/15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 阿曼16

龍勝路42號15樓

870萬

21.72坪

40.1萬

1.97坪 15~15/15 12.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 沐之森

高雄市鼓山區美術東六街79號14樓之3

1,880萬

含車位

56.60坪

含車位11.18坪

33.2萬

5.64坪 14~14/15 7.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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