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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10901 車位 國王城堡

高雄市鼓山區龍德路289號2樓等141戶共有部分

130萬

9.24坪

--萬 0.21坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓 森美術

高雄市鼓山區美術東八街28號9樓

1,000萬

含車位

46.00坪

含車位9.56坪

21.7萬

4.46坪 9~9/15 7.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓 藝術大街

美術南三路116號2樓之1

565萬

含車位

31.25坪

含車位坪數

18.1萬

4.02坪 2~2/15 15.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10901 大樓 鼎宇美術臻邸

高雄市鼓山區美術東二路128號19樓

5,028萬

含車位320萬

138.61坪

含車位18.17坪

39.1萬

15.65坪 19~19/19 4.0年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓 京城亞歷山大

高雄市鼓山區裕國街157號4樓

528萬

26.61坪

19.8萬

3.08坪 4~4/14 14.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓 鼎宇美術臻邸

高雄市鼓山區美術東二路128號18樓

4,968萬

含車位280萬

138.61坪

含車位18.39坪

39.0萬

15.65坪 18~18/19 4.0年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓 京城亞歷山大

高雄市鼓山區裕國街141號13樓

535萬

24.72坪

21.6萬

2.93坪 13~13/14 14.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓 京城康橋

高雄市鼓山區美術東二路68號6樓之1

760萬

含車位

43.71坪

含車位坪數

17.4萬

6.23坪 6~6/14 15.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓 京城凱撒

高雄市鼓山區美術東三路32號2樓

860萬

含車位

40.86坪

含車位6.71坪

21.1萬

5.26坪 2~2/15 14.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓 帝品苑

高雄市鼓山區裕誠路1803號14樓

2,560萬

含車位

91.27坪

含車位10.88坪

28.1萬

1.含局部裝潢。

 5.66坪 14~14/24 5.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓 遠見誠品

裕誠路2008號8樓

1,045萬

含車位

44.96坪

含車位坪數

23.2萬

7.19坪 8~8/14 15.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10901 大樓 米羅

美術東八街90號5樓

940萬

含車位

46.46坪

含車位坪數

20.2萬

5.90坪 5~5/14 16.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10901 大樓 遠見豪景

高雄市鼓山區大順一路976號12樓

1,616萬

含車位

76.93坪

含車位9.73坪

21.0萬

10.27坪 12~12/15 13.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓 帝品苑

高雄市鼓山區裕誠路1803號15樓

2,500萬

含車位

85.83坪

含車位5.44坪

29.1萬

5.66坪 15~15/24 5.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓 大未來

龍勝路56號5樓

787萬

含車位

38.02坪

含車位坪數

20.7萬

4.13坪 5~5/14 15.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10902 大樓 蘭園畫世紀

高雄市鼓山區大順一路1013號10樓之1

900萬

含車位

60.63坪

含車位坪數

14.8萬

4.82坪 10~10/27 24.6年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓 沐之森

美術東六街79號6樓之2

1,133萬

含車位

51.04坪

含車位坪數

23.9萬

5.05坪 6~6/15 3.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10902 大樓 漫光蒙梭

高雄市鼓山區美術館路2號20樓

3,798萬

含車位

107.64坪

含車位10.24坪

35.3萬

14.36坪 20~20/26 3.6年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓 京城巴黎

高雄市鼓山區龍勝路118號6樓

1,420萬

含車位

56.23坪

含車位坪數

25.3萬

5.57坪 6~6/15 14.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓 帝品苑

高雄市鼓山區裕誠路1791號5樓

2,365萬

含車位

97.35坪

含車位5.44坪

24.3萬

6.43坪 5~5/24 5.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓/辦公 藝術大街

高雄市鼓山區美術南三路116號2樓之1

565萬

含車位

31.25坪

含車位4.90坪

18.1萬

4.02坪 2~2/14 15.7年
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓 摩登國城

高雄市鼓山區龍勝路140號3樓

460萬

24.07坪

19.1萬

2.35坪 3~3/15 13.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓/套房 蘭園畫世紀

高雄市鼓山區大順一路1011巷8號26樓之1

240萬

16.03坪

15.0萬

1.45坪 26~26/27 24.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓 貝多芬大樓

高雄市鼓山區美術東六街85號4樓之1

850萬

含車位

43.61坪

含車位坪數

19.5萬

6.30坪 4~4/14 15.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓 國王城堡

龍德路289號16樓

3,200萬

含車位

154.32坪

含車位坪數

20.7萬

8.09坪 16~16/36 5.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團

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4 楠梓區 2.8

2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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