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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11005 大樓 帝品苑

裕誠路1801號20樓

2,600萬

含車位

78.91坪

含車位坪數

33.0萬

5.15坪 20~20/24 6.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11006 大樓 帝品苑

高雄市鼓山區裕誠路1801號19樓

2,530萬

含車位

78.91坪

含車位5.44坪

32.1萬

5.15坪 19~19/24 7.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 遠見御琚

中華一路858號15樓

1,930萬

含車位

78.80坪

含車位坪數

24.5萬

7.52坪 15~15/18 6.7年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11103 大樓 遠見御琚

中華一路858號4樓

2,720萬

含車位

78.80坪

含車位坪數

34.5萬

7.52坪 4~4/18 7.8年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 遠見御琚

中華一路858號18樓

2,900萬

含車位

78.80坪

含車位坪數

36.8萬

7.52坪 18~18/18 8.5年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11003 大樓 遠見御琚

中華一路858號6樓

1,850萬

含車位

78.80坪

含車位坪數

23.5萬

7.52坪 6~6/18 6.8年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11010 大樓 漫光蒙梭

高雄市鼓山區美術館路6號25樓

2,886萬

含車位

78.56坪

含車位10.24坪

36.7萬

10.09坪 25~25/26 5.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 透天厝 京城101

美術東四路62號

2,350萬

78.25坪

30.0萬

27.80坪 1~5/5 15.6年 5房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
10905 大樓 遠見美術紀

高雄市鼓山區美術東四路83號12樓

1,500萬

含車位

77.29坪

含車位8.94坪

19.4萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 10.79坪 12~12/15 12.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 遠見美術紀

高雄市鼓山區美術東四路83號9樓

1,930萬

含車位160萬

77.29坪

含車位8.94坪

25.9萬

10.79坪 9~9/15 12.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 遠見豪景

高雄市鼓山區大順一路976號14樓

1,700萬

含車位

76.97坪

含車位9.73坪

22.1萬

10.27坪 14~14/15 14.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 帝品苑

裕誠路1795號5樓

2,630萬

含車位

76.94坪

含車位坪數

34.2萬

5.03坪 5~5/24 7.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11010 大樓 耘翠

高雄市鼓山區美術東四路61號22樓

2,211萬

含車位490萬

76.60坪

含車位18.17坪

29.5萬

6.42坪 22~22/23 1.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 蘭園畫世紀

高雄市鼓山區大順一路1041巷5號

1,250萬

76.56坪

16.3萬

7.46坪 1~2/27 25.8年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝

美術東四路190號

2,850萬

76.52坪

37.2萬

34.13坪 1~5/5 18.6年 6房(室)3廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11111 公寓

高雄市鼓山區中華一路2123號

1,100萬

76.32坪

14.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 18.45坪 1~1/5 36.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 遠見豪景

大順一路976號15樓

1,815萬

含車位

76.02坪

含車位坪數

23.9萬

10.17坪 15~15/15 14.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11204 透天厝

高雄市鼓山區美術東四路188號

2,856萬

75.69坪

37.7萬

29.41坪 1~5/5 19.2年 5房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 郁見築

裕國街13號2樓

1,796萬

含車位

75.22坪

含車位坪數

23.9萬

8.63坪 2~2/18 8.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11008 大樓 耘翠

高雄市鼓山區美術東四路61號16樓

2,055萬

含車位480萬

74.90坪

含車位16.46坪

27.0萬

6.42坪 16~16/23 1.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 耘翠

美術東四路55號12樓

2,800萬

含車位

74.89坪

含車位坪數

37.4萬

本案成交價格為貳仟捌佰萬元整，其中土地價格為壹仟壹佰柒拾伍萬元整；建物價格為壹仟壹佰柒拾伍萬元整；車位115號為貳佰貳拾萬元整；車位153A為貳佰參拾萬元整。

 6.42坪 12~12/23 3.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11008 大樓 耘翠

高雄市鼓山區美術東四路55號18樓

2,020萬

含車位420萬

74.89坪

含車位16.46坪

27.4萬

6.42坪 18~18/23 1.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 耘翠

高雄市鼓山區美術東四路55號16樓

2,055萬

含車位450萬

74.89坪

含車位16.46坪

27.5萬

6.42坪 16~16/23 1.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 耘翠

高雄市鼓山區美術東四路55號20樓

2,080萬

含車位460萬

74.89坪

含車位16.46坪

27.7萬

6.42坪 20~20/23 1.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝

高雄市鼓山區中華一路415號

2,650萬

74.84坪

35.4萬

本物件增建至5樓。其他增建；

 22.69坪 1~4/4 37.9年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄

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5 新興區 25.25萬 25.3萬
6 楠梓區 24.17萬 24.2萬
7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
8 苓雅區 23.96萬 24.0萬
9 鳳山區 23.56萬 23.6萬
高雄市4月實價登錄漲跌排行
1 左營區 2.7

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2 新興區 2.6

2.6%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 前鎮區 2.0

2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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