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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11012 大樓 鳳凰會

高雄市鼓山區青海路55號19樓

3,100萬

含車位

82.15坪

含車位坪數

37.7萬

土地價格為1939萬7411元；建物價格為1160萬2589元

 8.51坪 19~19/24 8.5年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 鳳凰會

青海路55號19樓

3,150萬

含車位

82.15坪

含車位坪數

38.4萬

8.51坪 19~19/24 9.7年 2房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
10912 大樓 鳳凰會

高雄市鼓山區青海路55號6樓

2,100萬

含車位200萬

81.68坪

含車位8.12坪

25.8萬

8.51坪 6~6/24 7.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 鳳凰會

高雄市鼓山區青海路57號14樓

2,810萬

含車位

93.71坪

含車位17.18坪

30.0萬

8.85坪 14~14/24 8.5年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 鳳凰會

青海路57號15樓

3,470萬

含車位

93.71坪

含車位坪數

37.0萬

8.85坪 15~15/24 9.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 鳳凰會

青海路57號19樓

3,200萬

含車位

93.71坪

含車位坪數

34.2萬

含傢俱設備費；

 8.85坪 19~19/24 9.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11110 大樓 鳳凰會

高雄市鼓山區青海路59號11樓

2,200萬

含車位220萬

67.77坪

含車位8.59坪

33.5萬

6.85坪 11~11/24 9.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 鳳凰會

高雄市鼓山區青海路59號21樓

2,123萬

含車位

67.31坪

含車位8.12坪

31.5萬

6.85坪 21~21/24 8.8年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 鳳凰會

高雄市鼓山區青海路59號2樓

1,555萬

含車位

66.89坪

含車位8.12坪

23.3萬

6.85坪 2~2/24 7.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 鳳凰會

高雄市鼓山區青海路59號7樓

2,368萬

含車位

67.77坪

含車位8.59坪

34.9萬

6.85坪 7~7/24 10.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 透天厝

青海路62巷10號

1,700萬

含車位

58.46坪

含車位坪數

29.1萬

24.46坪 1~5/5 17.1年 5房(室)4廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11102 大樓/店面 京城101

高雄市鼓山區青海路76號

6,700萬

含車位

101.92坪

含車位11.88坪

65.7萬

含租約；

 16.67坪 1~1/14 17.0年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 京城101

青海路76號11樓

1,478萬

含車位

48.54坪

含車位坪數

30.5萬

6.97坪 11~11/14 17.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11012 大樓 京城101

高雄市鼓山區青海路76號12樓

1,323萬

含車位

48.54坪

含車位5.10坪

27.3萬

陽台外推；

 6.97坪 12~12/14 16.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 京城101

高雄市鼓山區青海路76號2樓之1

880萬

46.65坪

18.9萬

6.26坪 2~2/14 16.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 京城101

青海路76號6樓

1,720萬

含車位

55.33坪

含車位坪數

30.4萬

8.45坪 6~6/14 17.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11104 大樓 京城101

高雄市鼓山區青海路76號9樓之1

1,350萬

含車位

52.52坪

含車位坪數

25.7萬

7.54坪 9~9/14 17.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 車位 京城101

高雄市鼓山區青海路76號等174戶共用部分

350萬

11.04坪

--萬

僅車位交易；

 2.41坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 京城101

青海路78號11樓之1

938萬

含車位

32.24坪

含車位坪數

29.1萬

4.66坪 11~11/14 17.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 京城101

青海路78號14樓之2

845萬

25.61坪

33.0萬

3.56坪 14~14/14 18.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11109 大樓 京城101

青海路78號4樓之2

696萬

25.61坪

27.2萬

3.56坪 4~4/14 17.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11005 大樓 京城101

高雄市鼓山區青海路78號6樓

1,030萬

含車位

42.87坪

含車位5.94坪

24.0萬

6.25坪 6~6/14 16.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 京城101

高雄市鼓山區青海路78號7樓之2

698萬

含車位

30.71坪

含車位5.10坪

22.7萬

4.68坪 7~7/14 16.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 京城101

高雄市鼓山區青海路78號7樓之2

850萬

含車位

30.71坪

含車位5.10坪

27.7萬

4.68坪 7~7/14 18.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 京城101

高雄市鼓山區青海路78號9樓之1

340萬

含車位

32.23坪

含車位5.10坪

10.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 4.66坪 9~9/14 16.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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