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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11205 大樓 悅讀工坊

裕國街99號7樓

1,420萬

含車位

41.75坪

含車位坪數

34.0萬

4.98坪 7~7/15 17.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 惟美術

高雄市鼓山區美術東四路29號5樓

2,577萬

含車位270萬

55.06坪

含車位10.01坪

51.2萬

4.98坪 5~5/15 0.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 惟美術

高雄市鼓山區美術東四路29號11樓

2,596萬

含車位270萬

55.06坪

含車位10.01坪

51.6萬

4.98坪 11~11/15 0.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 惟美術

高雄市鼓山區美術東四路29號10樓

2,579萬

含車位260萬

54.83坪

含車位9.78坪

51.5萬

4.98坪 10~10/15 0.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 惟美術

高雄市鼓山區美術東四路29號12樓

2,717萬

含車位270萬

55.06坪

含車位10.01坪

54.3萬

4.98坪 12~12/15 0.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 惟美術

高雄市鼓山區美術東四路29號7樓

2,572萬

含車位260萬

54.83坪

含車位9.78坪

51.3萬

4.98坪 7~7/15 0.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 惟美術

高雄市鼓山區美術東四路29號6樓

2,549萬

含車位270萬

55.06坪

含車位10.01坪

50.6萬

4.98坪 6~6/15 0.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 惟美術

高雄市鼓山區美術東四路29號8樓

2,581萬

含車位260萬

54.83坪

含車位9.78坪

51.5萬

4.98坪 8~8/15 0.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 惟美術

高雄市鼓山區美術東四路29號13樓

2,727萬

含車位270萬

55.06坪

含車位10.01坪

54.5萬

4.98坪 13~13/15 0.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 美術鳳凰

高雄市鼓山區美術東六街25號9樓

1,190萬

35.23坪

33.8萬

4.97坪 9~9/14 17.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 京城康橋

美術東二路58號2樓

1,280萬

含車位

32.39坪

含車位坪數

39.5萬

4.94坪 2~2/14 19.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 堅山涵仰

高雄市鼓山區美術南三路85號21樓

1,910萬

含車位

51.77坪

含車位5.68坪

36.9萬

4.94坪 21~21/24 9.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 京城康橋

高雄市鼓山區美術東二路58號2樓

1,280萬

含車位

32.39坪

含車位5.95坪

39.5萬

未登記建物；

 4.94坪 2~2/14 19.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 森美術

美術東八街30號12樓

1,620萬

含車位

49.85坪

含車位坪數

32.5萬

4.92坪 12~12/15 10.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 貝多芬大樓

美術東六街85號8樓

988萬

含車位

33.81坪

含車位坪數

29.2萬

4.92坪 8~8/14 18.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 森美術

美術東八街30號8樓

2,040萬

含車位

49.85坪

含車位坪數

40.9萬

4.92坪 8~8/15 11.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓 京城凱撒

美術東三路32號11樓

1,160萬

含車位

39.39坪

含車位坪數

29.5萬

4.91坪 11~11/15 17.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 悅讀工坊

裕國街89號13樓

1,372萬

含車位

41.14坪

含車位坪數

33.4萬

4.91坪 13~13/15 17.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 華廈 悅讀工坊

裕國街89號8樓

1,550萬

含車位

41.14坪

含車位坪數

37.7萬

4.91坪 1~1/8 18.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 京城凱撒

高雄市鼓山區美術東三路32號4樓

1,110萬

含車位

39.39坪

含車位4.80坪

28.2萬

4.91坪 4~4/15 18.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 悅讀工坊

高雄市鼓山區裕國街89號8樓

1,550萬

含車位

41.14坪

含車位3.01坪

37.7萬

4.91坪 8~8/15 18.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 京城康橋

美術東二路70號12樓

1,166萬

含車位

33.99坪

含車位坪數

34.3萬

4.87坪 12~12/14 19.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 森美術

美術東八街36號10樓

1,910萬

含車位

50.36坪

含車位坪數

37.9萬

4.86坪 10~10/15 10.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 京城101

高雄市鼓山區青海路80號12樓之2

1,230萬

含車位

31.55坪

含車位5.94坪

39.0萬

4.86坪 12~12/14 19.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 堅山涵仰

美術南三路85號5樓

2,222萬

含車位

53.14坪

含車位坪數

41.8萬

4.84坪 5~5/24 10.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

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2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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