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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11205 大樓 京城亞歷山大

高雄市鼓山區裕國街133號12樓

1,225萬

含車位

40.18坪

含車位4.40坪

30.5萬

4.78坪 12~12/14 17.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 美術鳳凰

高雄市鼓山區美術東六街25號9樓

1,190萬

35.23坪

33.8萬

4.97坪 9~9/14 17.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 最上境

高雄市鼓山區龍德路353號5樓

785萬

22.24坪

35.3萬

2.07坪 5~5/14 17.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 京城101

青海路78號4樓之2

696萬

25.61坪

27.2萬

3.56坪 4~4/14 17.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11107 大樓 京城康橋

美術東二路52號3樓之1

1,030萬

含車位

32.97坪

含車位坪數

31.2萬

含傢俱設備費；

 4.87坪 3~3/14 17.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 京城亞歷山大

裕國街163號5樓

1,150萬

35.82坪

32.1萬

3.97坪 5~5/14 17.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 京城亞歷山大

裕國街139號10樓

850萬

26.70坪

31.8萬

3.08坪 10~10/14 17.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 京城紐約

龍勝路100號7樓

710萬

27.91坪

25.4萬

2.42坪 7~7/15 17.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11109 大樓 京城哈佛

裕誠路2138號5樓

1,860萬

含車位

51.58坪

含車位坪數

36.1萬

8.17坪 5~5/13 17.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11201 大樓 南洋之星

高雄市鼓山區龍德路277號11樓

1,068萬

含車位

42.92坪

含車位坪數

24.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.53坪 11~11/15 17.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 京城巴黎

高雄市鼓山區富農路215號6樓

1,220萬

含車位120萬

37.36坪

含車位2.03坪

31.1萬

3.59坪 6~6/15 17.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 最上境

高雄市鼓山區龍德路355號7樓

1,610萬

含車位200萬

45.48坪

含車位4.45坪

34.4萬

陽台外推；

 4.20坪 7~7/14 17.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 摩登國城

高雄市鼓山區龍勝路138號15樓

1,100萬

29.48坪

37.3萬

2.91坪 15~15/15 17.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 京城凱撒

美術東三路32號11樓

1,160萬

含車位

39.39坪

含車位坪數

29.5萬

4.91坪 11~11/15 17.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 京城亞歷山大

裕國街145號6樓

1,650萬

含車位

52.87坪

含車位坪數

31.2萬

6.61坪 6~6/14 17.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓 京城巴黎

富農路203號11樓

1,210萬

38.79坪

31.2萬

3.96坪 11~11/15 17.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 京城紐約

龍勝路82號13樓

1,960萬

含車位

58.08坪

含車位坪數

33.8萬

5.69坪 13~13/15 17.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11105 大樓 鼎宇美術館

高雄市鼓山區美術東四路396號12樓之1

3,500萬

含車位300萬

115.81坪

含車位15.03坪

31.8萬

買賣總價3500萬分別為:土地款2450萬建物款750萬2個車位款300萬元親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.02坪 12~12/29 17.5年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 京城凱撒

高雄市鼓山區美術東三路38號6樓

638萬

24.61坪

25.9萬

2.89坪 6~6/15 17.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 京城亞歷山大

高雄市鼓山區裕國街163號11樓

1,350萬

含車位

43.14坪

含車位7.32坪

31.3萬

本買賣總價包含土地款1050萬及建物含車位款300萬元。含傢俱設備費；

 5.31坪 11~11/14 17.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 京城紐約

高雄市鼓山區龍勝路98號11樓

1,280萬

含車位

38.87坪

含車位1.70坪

32.9萬

含傢俱設備費；

 3.80坪 11~11/15 17.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 最上境

龍德路341號2樓

750萬

22.45坪

33.4萬

2.07坪 2~2/14 17.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 悅讀工坊

裕國街91號8樓

925萬

25.23坪

36.7萬

2.87坪 8~8/15 17.4年 3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 最上境

龍德路359號12樓

2,368萬

含車位

66.22坪

含車位坪數

35.8萬

6.15坪 12~12/14 17.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 摩登國城

龍勝路140號9樓

925萬

含車位

27.65坪

含車位坪數

33.5萬

2.86坪 9~9/15 17.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團

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7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
8 苓雅區 23.96萬 24.0萬
9 鳳山區 23.56萬 23.6萬
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3 楠梓區 2.2

2.2%
4 前鎮區 2.0

2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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