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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11006 大樓 堅山涵仰

美術東二路82號14樓

2,280萬

含車位

86.27坪

含車位坪數

26.4萬

8.89坪 14~14/24 7.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11007 大樓 堅山涵仰

美術東二路82號6樓

2,220萬

含車位

86.27坪

含車位坪數

25.7萬

8.89坪 6~6/24 7.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11009 大樓 堅山涵仰

美術東二路82號15樓

2,650萬

含車位

86.27坪

含車位坪數

30.7萬

8.89坪 15~15/24 8.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11008 大樓 堅山涵仰

美術東二路82號10樓

2,588萬

含車位

86.27坪

含車位坪數

30.0萬

8.89坪 10~10/24 8.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11005 大樓 帝品苑

裕誠路1803號8樓

2,050萬

含車位

85.94坪

含車位坪數

23.9萬

5.66坪 8~8/24 6.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11101 大樓 帝品苑

裕誠路1803號17樓

3,200萬

含車位

85.83坪

含車位坪數

37.3萬

5.66坪 17~17/24 7.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 堅山涵仰

美術東二路82號4樓

3,100萬

含車位

85.48坪

含車位坪數

36.3萬

8.79坪 4~4/24 10.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 透天厝

高雄市鼓山區河西一路1576號

3,450萬

83.69坪

41.2萬

其他增建；

 30.62坪 1~5/5 20.3年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 耘翠

高雄市鼓山區美術東四路61號23樓

2,258萬

含車位595萬

82.89坪

含車位24.69坪

28.6萬

6.39坪 23~23/23 0.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 鳳凰會

高雄市鼓山區青海路55號19樓

3,100萬

含車位

82.15坪

含車位坪數

37.7萬

土地價格為1939萬7411元；建物價格為1160萬2589元

 8.51坪 19~19/24 8.5年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 鳳凰會

青海路55號19樓

3,150萬

含車位

82.15坪

含車位坪數

38.4萬

8.51坪 19~19/24 9.7年 2房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11106 透天厝/店面

美術東六街116號

3,200萬

含車位

82.03坪

含車位坪數

39.0萬

23.05坪 1~5/5 17.4年 5房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
10912 大樓 鳳凰會

高雄市鼓山區青海路55號6樓

2,100萬

含車位200萬

81.68坪

含車位8.12坪

25.8萬

8.51坪 6~6/24 7.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 透天厝/店面 鑽天下

裕誠路2048號

3,550萬

81.46坪

43.6萬

27.72坪 1~5/5 15.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
10910 大樓 堅山涵仰

高雄市鼓山區美術東二路82號18樓

2,260萬

含車位

81.39坪

含車位5.67坪

27.8萬

8.25坪 18~18/24 7.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 南洋之星

高雄市鼓山區龍德路277號11樓

2,000萬

含車位

80.31坪

含車位5.51坪

24.9萬

8.18坪 11~11/15 16.8年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 鼎極

美術南一街6號7樓

2,238萬

含車位

80.25坪

含車位坪數

27.9萬

9.26坪 7~7/14 20.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11107 大樓 漫光蒙梭

高雄市鼓山區美術館路6號4樓

2,688萬

含車位

79.81坪

含車位10.24坪

33.7萬

10.26坪 4~4/26 6.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 漫光蒙梭

美術館路6號13樓

3,080萬

含車位

78.97坪

含車位坪數

39.0萬

10.14坪 13~13/26 5.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10908 大樓 漫光蒙梭

高雄市鼓山區美術館路6號11樓

2,416萬

含車位

78.97坪

含車位10.24坪

30.6萬

10.14坪 11~11/26 4.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 漫光蒙梭

高雄市鼓山區美術館路6號17樓

2,968萬

含車位220萬

78.97坪

含車位10.24坪

40.0萬

10.14坪 17~17/26 4.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 漫光蒙梭

高雄市鼓山區美術館路6號21樓

3,050萬

含車位

78.97坪

含車位10.24坪

38.6萬

10.14坪 21~21/26 4.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 漫光蒙梭

高雄市鼓山區美術館路6號16樓

2,598萬

含車位

78.97坪

含車位10.24坪

32.9萬

10.14坪 16~16/26 5.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 漫光蒙梭

高雄市鼓山區美術館路6號7樓

2,515萬

含車位

78.97坪

含車位10.24坪

31.9萬

10.14坪 7~7/26 5.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 漫光蒙梭

高雄市鼓山區美術館路6號9樓

3,000萬

含車位

78.97坪

含車位10.24坪

38.0萬

10.14坪 9~9/26 6.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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