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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 大樓 京城亞歷山大

高雄市鼓山區裕國街149號7樓

1,600萬

含車位

42.20坪

含車位4.40坪

37.9萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 0.51坪 7~7/14 18.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 惟美術

高雄市鼓山區美術東四路35號5樓之1

1,318萬

含車位125萬

29.48坪

含車位5.59坪

49.9萬

2.64坪 5~5/15 0.2年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 惟美術

高雄市鼓山區美術東四路31號14樓之1

1,421萬

含車位220萬

33.08坪

含車位10.25坪

52.6萬

2.52坪 14~14/15 0.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 惟美術

高雄市鼓山區美術東四路41號5樓之1

1,417萬

含車位160萬

30.89坪

含車位5.59坪

49.7萬

2.80坪 5~5/15 0.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 惟美術

高雄市鼓山區美術東四路41號7樓之2

1,435萬

含車位160萬

30.52坪

含車位5.59坪

51.2萬

2.76坪 7~7/15 0.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 摩登國城

龍勝路140號8樓

960萬

24.07坪

39.9萬

2.35坪 8~8/15 17.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 蘇格拉邸大廈

中華一路403之8號5樓

1,080萬

44.16坪

24.5萬

5.09坪 5~5/12 35.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 惟美術

高雄市鼓山區美術東四路33號15樓

2,084萬

含車位250萬

45.16坪

含車位10.01坪

52.2萬

3.88坪 15~15/15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 惟美術

高雄市鼓山區美術東四路41號12樓之1

1,587萬

含車位230萬

35.32坪

含車位10.01坪

53.6萬

2.80坪 12~12/15 0.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 惟美術

高雄市鼓山區美術東四路35號13樓之1

1,486萬

含車位220萬

33.91坪

含車位10.01坪

53.0萬

2.64坪 13~13/15 0.2年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 惟美術

高雄市鼓山區美術東四路41號14樓之2

1,565萬

含車位230萬

34.94坪

含車位10.01坪

53.6萬

2.76坪 14~14/15 0.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 惟美術

高雄市鼓山區美術東四路43號3樓

2,017萬

含車位250萬

45.15坪

含車位10.01坪

50.3萬

3.87坪 3~3/15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 惟美術

高雄市鼓山區美術東四路33號7樓

2,062萬

含車位250萬

45.16坪

含車位10.01坪

51.6萬

3.88坪 7~7/15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 惟美術

高雄市鼓山區美術東四路29號10樓之1

1,724萬

含車位230萬

39.04坪

含車位10.01坪

51.5萬

3.21坪 10~10/15 0.2年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 惟美術

高雄市鼓山區美術東四路41號2樓

2,045萬

含車位250萬

45.75坪

含車位10.01坪

50.2萬

3.95坪 2~2/15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 惟美術

高雄市鼓山區美術東四路37號13樓

1,460萬

含車位220萬

33.42坪

含車位10.01坪

53.0萬

2.59坪 13~13/15 0.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 蘭園畫世紀

大順一路1041巷3號26樓之4

815萬

含車位

21.96坪

含車位坪數

37.1萬

1.69坪 26~26/27 29.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 惟美術

高雄市鼓山區美術東四路43號6樓

2,019萬

含車位240萬

45.15坪

含車位10.01坪

50.6萬

3.87坪 6~6/15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 惟美術

高雄市鼓山區美術東四路29號5樓

2,577萬

含車位270萬

55.06坪

含車位10.01坪

51.2萬

4.98坪 5~5/15 0.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 惟美術

高雄市鼓山區美術東四路27號6樓

1,976萬

含車位240萬

44.77坪

含車位10.25坪

50.3萬

3.81坪 6~6/15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 惟美術

高雄市鼓山區美術東四路41號13樓之2

1,557萬

含車位230萬

34.94坪

含車位10.01坪

53.2萬

2.76坪 13~13/15 0.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 惟美術

高雄市鼓山區美術東四路31號9樓之1

1,300萬

含車位160萬

28.43坪

含車位5.59坪

49.9萬

2.52坪 9~9/15 0.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 美術鳳凰

高雄市鼓山區美術東六街19號13樓

2,500萬

含車位

69.02坪

含車位4.56坪

36.2萬

含傢俱設備費；其他增建；

 9.74坪 13~14/14 18.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 惟美術

高雄市鼓山區美術東四路43號5樓

2,010萬

含車位240萬

45.15坪

含車位10.01坪

50.4萬

3.87坪 5~5/15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 惟美術

高雄市鼓山區美術東四路43號12樓

2,147萬

含車位250萬

45.38坪

含車位10.25坪

54.0萬

3.87坪 12~12/15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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高雄市10月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
2 左營區 33.03萬 33.0萬
3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

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2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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