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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11205 大樓 悅讀工坊

裕國街99號7樓

1,420萬

含車位

41.75坪

含車位坪數

34.0萬

4.98坪 7~7/15 17.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 美術鳳凰

高雄市鼓山區美術東六街25號9樓

1,190萬

35.23坪

33.8萬

4.97坪 9~9/14 17.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 京城康橋

美術東二路58號2樓

1,280萬

含車位

32.39坪

含車位坪數

39.5萬

4.94坪 2~2/14 19.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 堅山涵仰

高雄市鼓山區美術南三路85號21樓

1,910萬

含車位

51.77坪

含車位5.68坪

36.9萬

4.94坪 21~21/24 9.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 京城康橋

高雄市鼓山區美術東二路58號2樓

1,280萬

含車位

32.39坪

含車位5.95坪

39.5萬

未登記建物；

 4.94坪 2~2/14 19.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 京城巴黎

龍勝路120號14樓

1,670萬

含車位

50.63坪

含車位坪數

33.0萬

4.93坪 14~14/15 17.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 森美術

美術東八街30號12樓

1,620萬

含車位

49.85坪

含車位坪數

32.5萬

4.92坪 12~12/15 10.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 貝多芬大樓

美術東六街85號8樓

988萬

含車位

33.81坪

含車位坪數

29.2萬

4.92坪 8~8/14 18.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 森美術

高雄市鼓山區美術東八街30號8樓

2,040萬

含車位

49.85坪

含車位9.55坪

40.9萬

4.92坪 8~8/15 11.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 京城凱撒

美術東三路32號11樓

1,160萬

含車位

39.39坪

含車位坪數

29.5萬

4.91坪 11~11/15 17.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 悅讀工坊

裕國街89號13樓

1,372萬

含車位

41.14坪

含車位坪數

33.4萬

4.91坪 13~13/15 17.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 京城凱撒

高雄市鼓山區美術東三路32號4樓

1,110萬

含車位

39.39坪

含車位4.80坪

28.2萬

4.91坪 4~4/15 18.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 京城康橋

美術東二路52號3樓之1

1,030萬

含車位

32.97坪

含車位坪數

31.2萬

含傢俱設備費；

 4.87坪 3~3/14 17.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 京城康橋

美術東二路70號12樓

1,166萬

含車位

33.99坪

含車位坪數

34.3萬

4.87坪 12~12/14 19.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11108 大樓 陽光藝花園

高雄市鼓山區美術東四路218號3樓

1,250萬

含車位180萬

38.05坪

含車位4.69坪

32.1萬

4.87坪 3~3/15 15.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 森美術

美術東八街36號10樓

1,910萬

含車位

50.36坪

含車位坪數

37.9萬

4.86坪 10~10/15 10.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11110 大樓 森美術

高雄市鼓山區美術東八街36號12樓

1,668萬

含車位175萬

50.36坪

含車位9.56坪

36.6萬

4.86坪 12~12/15 10.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 京城101

青海路80號13樓

1,030萬

含車位

33.08坪

含車位坪數

31.1萬

4.84坪 13~13/14 17.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 京城101

青海路80號13樓

1,180萬

含車位

33.08坪

含車位坪數

35.7萬

4.84坪 13~13/14 18.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11110 大樓 堅山涵仰

高雄市鼓山區美術南三路85號18樓

1,990萬

含車位

50.97坪

含車位4.88坪

39.0萬

含傢俱設備費；

 4.84坪 18~18/24 9.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 蘭園畫世紀

高雄市鼓山區大順一路1025號22樓

950萬

含車位

56.93坪

含車位坪數

16.7萬

4.82坪 22~22/27 28.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 蘭園畫世紀

大順一路1037號21樓

1,400萬

含車位

58.04坪

含車位坪數

24.1萬

4.82坪 21~21/27 28.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 遠見吉品

高雄市鼓山區美術館路15號5樓

1,405萬

含車位

38.31坪

含車位4.00坪

36.7萬

4.81坪 5~5/14 18.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 京城亞歷山大

裕國街135號4樓

1,260萬

含車位

40.18坪

含車位坪數

31.4萬

4.78坪 4~4/14 17.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 京城亞歷山大

裕國街161號7樓

1,380萬

含車位

40.22坪

含車位坪數

34.3萬

4.78坪 7~7/14 18.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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5 新興區 26萬 26.0萬
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7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

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3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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