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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11106 大樓 藝術大街

美術南三路106號13樓

1,165萬

36.34坪

32.1萬

5.32坪 13~13/14 18.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 京城巴黎

富農路203號7樓

1,350萬

含車位

40.82坪

含車位坪數

33.1萬

3.96坪 7~7/15 18.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11105 大樓 京城巴黎

富農路209號10樓

760萬

24.68坪

30.8萬

2.39坪 10~10/15 18.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11112 大樓 京城康橋

高雄市鼓山區美術東二路58號5樓

510萬

26.05坪

19.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.62坪 5~5/14 18.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 京城凱撒

高雄市鼓山區美術東三路38號13樓

900萬

含車位

29.42坪

含車位4.80坪

30.6萬

3.77坪 13~13/15 18.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 飛揚

高雄市鼓山區龍勝路78號14樓

680萬

27.17坪

25.0萬

2.79坪 14~14/15 18.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 京城巴黎

富農路211號10樓

1,190萬

35.99坪

33.1萬

3.36坪 10~10/15 17.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 現代風華

龍勝路16號3樓

1,130萬

29.47坪

38.3萬

2.71坪 3~3/15 17.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 京城紐約

龍勝路92號9樓

930萬

29.24坪

31.8萬

2.77坪 9~9/15 17.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓 京城羅丹

美術東二路132巷30號7樓

1,730萬

含車位

60.25坪

含車位坪數

28.7萬

7.83坪 7~7/14 17.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11105 大樓 藝術大街

高雄市鼓山區美術南三路110號10樓

1,390萬

含車位

40.73坪

含車位4.90坪

34.1萬

含傢俱設備費；

 5.17坪 10~10/14 17.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 大未來

高雄市鼓山區龍勝路50號3樓

1,388萬

44.64坪

31.1萬

5.30坪 3~3/14 17.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 京城凱撒

高雄市鼓山區美術東三路22號11樓

1,340萬

含車位120萬

44.49坪

含車位4.80坪

30.7萬

5.54坪 11~11/15 17.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 京城紐約

高雄市鼓山區龍勝路96號7樓

1,338萬

含車位

37.74坪

含車位1.70坪

35.5萬

陽台外推；其他增建；

 3.48坪 7~7/15 17.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 最上境

龍德路331號2樓

1,325萬

含車位

34.51坪

含車位坪數

38.4萬

3.20坪 2~2/14 17.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11111 大樓 京城哈佛

裕誠路2136號10樓

850萬

26.86坪

31.7萬

3.63坪 10~10/13 17.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 京城101

青海路76號6樓

1,720萬

含車位

55.33坪

含車位坪數

30.4萬

8.45坪 6~6/14 17.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 最上境

龍德路341號5樓

900萬

含車位

25.00坪

含車位坪數

36.0萬

2.32坪 5~5/14 17.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 京城紐約

龍勝路106號7樓

1,460萬

含車位

42.82坪

含車位坪數

34.1萬

4.13坪 7~7/15 17.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓 京城101

青海路78號11樓之1

938萬

含車位

32.24坪

含車位坪數

29.1萬

4.66坪 11~11/14 17.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 最上境

龍德路339號9樓

800萬

22.45坪

35.6萬

2.07坪 9~9/14 17.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 京城紐約

龍勝路100號13樓

900萬

27.91坪

32.3萬

2.42坪 13~13/15 17.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 京城亞歷山大

高雄市鼓山區裕國街127號9樓

1,200萬

含車位

41.35坪

含車位4.40坪

29.0萬

含傢俱設備費；

 5.08坪 9~9/14 17.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 京城亞歷山大

裕國街137號6樓

930萬

含車位

28.30坪

含車位坪數

32.9萬

3.62坪 6~6/14 17.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 最上境

龍德路349號8樓

1,090萬

30.37坪

35.9萬

2.82坪 8~8/14 17.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
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-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
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-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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