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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10902 大樓 蘭園畫世紀

高雄市鼓山區大順一路1041巷3號16樓之5

520萬

37.42坪

13.9萬

賣方已折讓價金與買方，雙方同意屋況依現況交屋，賣方不負屋況滲漏瑕疵擔保修繕責任，買方同意自行負責。含家電，傢俱。

 3.13坪 16~16/27 24.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓 蘭園畫世紀

高雄市鼓山區大順一路1041巷3號22樓之4

360萬

含車位60萬

21.80坪

含車位坪數

16.5萬

含增建或未登記建物。

 1.68坪 22~22/27 24.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 蘭園畫世紀

高雄市鼓山區大順一路1013號23樓

835萬

含車位

57.81坪

含車位坪數

14.4萬

4.82坪 23~23/27 24.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 大樓/辦公 美術館大樓

青海路1號5樓

960萬

含車位

57.25坪

含車位坪數

16.8萬

6.65坪 5~5/12 24.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10810 大樓 蘭園畫世紀

高雄市鼓山區大順一路1041巷3號4樓之2

450萬

31.38坪

14.3萬

2.65坪 4~4/27 24.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 大樓 蘭園畫世紀

高雄市鼓山區大順一路1011巷8號11樓之2

510萬

含車位

34.05坪

含車位坪數

15.0萬

2.65坪 11~11/27 24.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 大樓 美術館大樓

高雄市鼓山區中華一路2300號5樓

960萬

含車位

57.25坪

含車位坪數

16.8萬

雙戶合併。

 6.65坪 5~5/12 24.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 大樓 蘭園畫世紀

大順一路1011巷8號19樓之2

475萬

30.59坪

15.5萬

2.65坪 19~19/27 24.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10809 大樓 蘭園畫世紀

高雄市鼓山區大順一路1041巷3號18樓之2

450萬

30.37坪

14.8萬

2.65坪 18~18/27 24.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 大樓 蘭園畫世紀

高雄市鼓山區大順一路1013號9樓

730萬

52.85坪

13.8萬

含增建或未登記建物。;

 4.57坪 9~9/27 24.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 大樓 蘭園畫世紀

高雄市鼓山區大順一路1025號7樓之2

720萬

含車位

50.87坪

含車位坪數

14.2萬

4.09坪 7~7/27 24.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 大樓 蘭園畫世紀

大順一路1041巷3號3樓之2

520萬

30.21坪

17.2萬

2.65坪 3~3/27 24.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10806 大樓 蘭園畫世紀

高雄市鼓山區大順一路1011巷8號19樓之3

550萬

34.69坪

15.9萬

3.13坪 19~19/27 23.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 羅浮宮大樓

高雄市鼓山區美術東一路68號4樓

1,520萬

含車位

47.00坪

含車位4.82坪

32.3萬

5.82坪 4~4/14 21.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 羅浮宮大樓

高雄市鼓山區美術東六街10號13樓

1,810萬

含車位

59.66坪

含車位4.82坪

30.3萬

7.40坪 13~13/14 21.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 羅浮宮大樓

高雄市鼓山區美術東六街12號4樓

430萬

含車位

60.07坪

含車位4.84坪

7.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.46坪 4~4/14 21.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 羅浮宮大樓

美術東一路66號10樓之1

1,530萬

含車位

45.30坪

含車位坪數

33.8萬

5.62坪 10~10/14 21.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 羅浮宮大樓

高雄市鼓山區美術東一路68號12樓

324萬

含車位

47.69坪

含車位5.58坪

6.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.97坪 12~12/14 21.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/店面 羅浮宮大樓

高雄市鼓山區美術東一路66號

3,430萬

71.10坪

48.2萬

陽台菜梯.遮雨棚增建.附贈冷氣全部

 9.02坪 1~1/14 21.0年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 羅浮宮大樓

美術東一路66號12樓之1

1,510萬

含車位

44.53坪

含車位坪數

33.9萬

5.47坪 12~12/14 21.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 鼎極

高雄市鼓山區美術南一街6號13樓

3,850萬

含車位

140.30坪

含車位11.24坪

27.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 15.56坪 13~14/14 20.9年 6房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 羅浮宮大樓

高雄市鼓山區美術東六街8號9樓

200萬

含車位

19.91坪

含車位4.82坪

10.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.47坪 9~9/14 20.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 鼎宇橘園

高雄市鼓山區美術東八街103號22樓

2,285萬

含車位

58.12坪

含車位11.11坪

39.3萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 5.33坪 22~22/23 20.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 米羅

高雄市鼓山區美術東八街102號14樓

846萬

24.61坪

34.4萬

附贈冷氣全部.床櫃組.沙發組.冰箱.鞋櫃.餐桌椅

 2.87坪 14~14/14 20.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 梵谷

高雄市鼓山區美術南三路77號7樓

750萬

24.42坪

30.7萬

2.89坪 7~7/14 20.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

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2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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