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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 大樓 惟美術

高雄市鼓山區美術東四路41號5樓之2

1,408萬

含車位160萬

30.52坪

含車位5.59坪

50.1萬

2.76坪 5~5/15 0.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 惟美術

高雄市鼓山區美術東四路35號10樓之1

1,349萬

含車位160萬

29.48坪

含車位5.59坪

49.8萬

2.64坪 10~10/15 0.1年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 惟美術

高雄市鼓山區美術東四路37號

1,437萬

含車位220萬

31.54坪

含車位9.78坪

55.9萬

2.81坪 1~1/15 0.1年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 棋琴十三重奏

高雄市鼓山區美術東八街116號5樓

990萬

25.63坪

38.6萬

2.81坪 5~5/15 11.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 惟美術

高雄市鼓山區美術東四路39號8樓之1

1,551萬

含車位230萬

35.45坪

含車位10.01坪

51.9萬

2.81坪 8~8/15 0.1年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 惟美術

高雄市鼓山區美術東四路41號5樓

2,055萬

含車位250萬

45.75坪

含車位10.01坪

50.5萬

3.95坪 5~5/15 0.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 摩登國城

高雄市鼓山區龍勝路170號4樓

880萬

24.07坪

36.6萬

2.35坪 4~4/15 17.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 惟美術

高雄市鼓山區美術東四路27號13樓之1

1,355萬

含車位220萬

32.85坪

含車位10.01坪

49.7萬

2.52坪 13~13/15 0.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 惟美術

高雄市鼓山區美術東四路39號10樓之1

1,536萬

含車位230萬

35.45坪

含車位10.01坪

51.3萬

2.81坪 10~10/15 0.1年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 惟美術

高雄市鼓山區美術東四路33號10樓

2,065萬

含車位250萬

45.16坪

含車位10.01坪

51.6萬

3.88坪 10~10/15 0.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 惟美術

高雄市鼓山區美術東四路29號6樓之1

1,696萬

含車位230萬

39.04坪

含車位10.01坪

50.5萬

3.21坪 6~6/15 0.1年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 惟美術

高雄市鼓山區美術東四路39號3樓之1

1,493萬

含車位230萬

35.45坪

含車位10.01坪

49.7萬

2.81坪 3~3/15 0.1年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 惟美術

高雄市鼓山區美術東四路39號2樓之1

1,499萬

含車位230萬

35.45坪

含車位10.01坪

49.9萬

2.81坪 2~2/15 0.1年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 惟美術

高雄市鼓山區美術東四路39號4樓之1

1,508萬

含車位230萬

35.45坪

含車位10.01坪

50.2萬

2.81坪 4~4/15 0.1年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 蘭園畫世紀

大順一路1011巷8號16樓

1,200萬

含車位

35.28坪

含車位坪數

34.0萬

2.65坪 16~16/27 28.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 京城康橋

美術東二路52號8樓之1

1,135萬

27.02坪

42.0萬

3.61坪 8~8/14 19.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 棋琴十三重奏

美術東八街112號7樓

1,600萬

含車位

48.27坪

含車位坪數

33.2萬

5.55坪 7~7/15 11.6年 3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 惟美術

高雄市鼓山區美術東四路35號7樓之1

1,323萬

含車位140萬

29.48坪

含車位5.59坪

49.5萬

2.64坪 7~7/15 0.1年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 惟美術

高雄市鼓山區美術東四路35號9樓之1

1,336萬

含車位140萬

29.48坪

含車位5.59坪

50.1萬

2.64坪 9~9/15 0.1年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 京城亞歷山大

裕國街137號4樓

1,168萬

含車位

28.30坪

含車位坪數

41.3萬

3.62坪 4~4/14 18.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 惟美術

高雄市鼓山區美術東四路41號6樓

2,037萬

含車位240萬

45.52坪

含車位9.78坪

50.3萬

3.95坪 6~6/15 0.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 惟美術

高雄市鼓山區美術東四路31號5樓之1

1,258萬

含車位140萬

28.43坪

含車位5.59坪

49.0萬

2.52坪 5~5/15 0.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 惟美術

高雄市鼓山區美術東四路31號4樓

2,408萬

含車位250萬

54.92坪

含車位10.01坪

48.1萬

4.69坪 4~4/15 0.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 惟美術

高雄市鼓山區美術東四路33號9樓

2,058萬

含車位250萬

45.16坪

含車位10.01坪

51.4萬

3.88坪 9~9/15 0.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 惟美術

高雄市鼓山區美術東四路27號15樓之1

1,375萬

含車位220萬

32.85坪

含車位10.01坪

50.6萬

2.52坪 15~15/15 0.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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