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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11001 大樓 帝品苑

高雄市鼓山區裕誠路1797號6樓

2,718萬

100.12坪

27.2萬

含裝潢費；

 7.06坪 6~6/24 6.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 透天厝 當代十六

裕國街211號

3,850萬

含車位

99.13坪

含車位坪數

38.8萬

44.85坪 1~5/5 15.9年 6房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
10907 大樓 京城亞歷山大

高雄市鼓山區裕國街151號12樓

1,880萬

含車位

98.76坪

含車位14.64坪

19.0萬

24.80坪 12~12/14 14.8年 7房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 帝品苑

裕誠路1791號19樓

3,888萬

含車位

97.19坪

含車位坪數

40.0萬

6.43坪 19~19/24 7.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11204 透天厝/店面 當代十六

高雄市鼓山區美術東五路75號

5,600萬

97.11坪

57.7萬

48.49坪 1~5/5 16.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 透天厝/店面 鑽天下

裕誠路2030號

3,900萬

95.45坪

40.9萬

45.95坪 1~5/5 15.4年 2房(室)4廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11005 大樓 堅山涵仰

美術東二路88號20樓

2,560萬

含車位

94.96坪

含車位坪數

27.0萬

9.59坪 20~20/24 7.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11108 大樓 堅山涵仰

美術東二路88號21樓

3,500萬

含車位

94.96坪

含車位坪數

36.9萬

9.59坪 21~21/24 9.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 堅山涵仰

高雄市鼓山區美術東二路88號4樓

3,268萬

含車位

94.95坪

含車位11.36坪

34.4萬

附贈冷氣全部.簡易傢俱

 9.59坪 4~4/24 10.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 透天厝

高雄市鼓山區中華一路952號

2,570萬

94.37坪

27.2萬

30.25坪 1~4/4 33.8年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 堅山涵仰

美術東二路88號18樓

2,400萬

含車位

94.16坪

含車位坪數

25.5萬

9.49坪 18~18/24 7.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 鼎宇美術館

高雄市鼓山區美術東四路398號24樓

3,580萬

含車位200萬

94.16坪

含車位7.52坪

39.0萬

車位編號:102

 9.34坪 24~24/29 18.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 堅山涵仰

美術東二路88號3樓

2,980萬

含車位

94.11坪

含車位坪數

31.7萬

9.39坪 3~3/24 8.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 鳳凰會

青海路57號15樓

3,470萬

含車位

93.71坪

含車位坪數

37.0萬

8.85坪 15~15/24 9.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11012 大樓 鳳凰會

高雄市鼓山區青海路57號14樓

2,810萬

含車位

93.71坪

含車位17.18坪

30.0萬

8.85坪 14~14/24 8.5年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 鳳凰會

青海路57號19樓

3,200萬

含車位

93.71坪

含車位坪數

34.2萬

含傢俱設備費；

 8.85坪 19~19/24 9.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓/店面 蘭園畫世紀

大順一路1011巷10號

1,980萬

93.13坪

21.3萬

9.87坪 1~5/27 28.2年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 藝術城堡

富農路196號14樓

2,450萬

含車位

92.18坪

含車位坪數

26.6萬

5.03坪 14~14/29 9.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11104 大樓 鳳凰會

青海路55號14樓

3,200萬

含車位

90.73坪

含車位坪數

35.3萬

8.51坪 14~14/24 8.8年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 郁見築

裕國街17號17樓

3,120萬

含車位

90.51坪

含車位坪數

34.5萬

9.69坪 17~17/18 10.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11009 大樓/店面 蘭園畫世紀

高雄市鼓山區大順一路1011巷16號

1,600萬

89.92坪

17.8萬

9.63坪 1~5/27 26.2年 5房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓/店面 蘭園畫世紀

大順一路1011巷12之1號

1,550萬

88.44坪

17.5萬

9.39坪 1~5/27 25.6年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
10909 大樓 鼎宇美術館

美術東四路396號25樓之2

2,380萬

含車位

87.89坪

含車位坪數

27.1萬

8.11坪 25~25/29 15.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11010 大樓 漫光蒙梭

高雄市鼓山區美術館路6號23樓

3,000萬

含車位

87.80坪

含車位19.06坪

34.2萬

10.14坪 23~23/26 5.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 京城羅丹

高雄市鼓山區美術東二路132巷22號

2,410萬

含車位

86.40坪

含車位6.24坪

27.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 12.67坪 1~2/14 17.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄

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5 新興區 25.25萬 25.3萬
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7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
8 苓雅區 23.96萬 24.0萬
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3 楠梓區 2.2

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4 前鎮區 2.0

2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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