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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11110 大樓 鳳凰會

高雄市鼓山區青海路59號11樓

2,200萬

含車位220萬

67.77坪

含車位8.59坪

33.5萬

6.85坪 11~11/24 9.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 鳳凰會

高雄市鼓山區青海路59號7樓

2,368萬

含車位

67.77坪

含車位8.59坪

34.9萬

6.85坪 7~7/24 10.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 陽光藝花園

美術館路87號3樓

2,135萬

含車位

67.71坪

含車位坪數

31.5萬

9.30坪 3~3/15 15.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓 陽光藝花園

美術館路87號10樓

2,030萬

含車位

67.71坪

含車位坪數

30.0萬

9.30坪 10~10/15 16.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11201 大樓 陽光藝花園

高雄市鼓山區美術館路87號2樓

1,850萬

含車位

67.71坪

含車位4.69坪

27.3萬

露台增建其他增建；

 9.30坪 2~2/15 16.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 鳳凰會

高雄市鼓山區青海路59號21樓

2,123萬

含車位

67.31坪

含車位8.12坪

31.5萬

6.85坪 21~21/24 8.8年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝

高雄市鼓山區中華一路347之2號

1,500萬

67.29坪

22.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 19.36坪 1~4/4 36.1年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 耘翠

美術東四路55號2樓

2,400萬

含車位

66.66坪

含車位坪數

36.0萬

6.42坪 2~2/23 3.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 藝術大街

美術南三路116號

2,720萬

含車位

66.30坪

含車位坪數

41.0萬

10.20坪 1~2/14 19.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 最上境

龍德路359號12樓

2,368萬

含車位

66.22坪

含車位坪數

35.8萬

6.15坪 12~12/14 17.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11107 大樓 美術之星

高雄市鼓山區美術東四路376號12樓

500萬

含車位

65.81坪

含車位坪數

7.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.67坪 12~12/27 13.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 透天厝

高雄市鼓山區中華一路928之1號

2,500萬

65.79坪

38.0萬

19.51坪 1~4/4 36.4年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 京城巴黎

高雄市鼓山區龍勝路116號7樓

2,300萬

含車位

65.65坪

含車位坪數

35.0萬

6.76坪 7~7/15 19.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 羅浮宮大樓

美術東六街12號6樓

2,120萬

含車位

64.84坪

含車位坪數

32.7萬

8.38坪 6~6/14 19.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11011 大樓 耘翠

美術東四路63號2樓

1,810萬

含車位

63.34坪

含車位坪數

28.6萬

5.15坪 2~2/23 1.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 耘翠

高雄市鼓山區美術東四路69號2樓

1,510萬

含車位

63.34坪

含車位16.46坪

23.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.15坪 2~2/23 3.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 耘翠

美術東四路57號17樓

2,458萬

含車位

62.98坪

含車位坪數

39.0萬

6.02坪 17~17/23 2.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 耘翠

美術東四路57號13樓

2,800萬

含車位

62.98坪

含車位坪數

44.5萬

6.02坪 13~13/23 4.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 耘翠

高雄市鼓山區美術東四路57號5樓

2,550萬

含車位

62.98坪

含車位8.23坪

40.5萬

6.02坪 5~5/23 4.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 耘翠

美術東四路57號12樓

2,258萬

含車位

62.74坪

含車位坪數

36.0萬

5.99坪 12~12/23 2.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 耘翠

美術東四路57號8樓

2,500萬

含車位

62.74坪

含車位坪數

39.9萬

5.99坪 8~8/23 3.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 鼎宇美術館

美術東四路398號10樓之2

1,900萬

62.25坪

30.5萬

6.74坪 10~10/29 18.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓/店面 惟美術

高雄市鼓山區美術東四路29號

3,963萬

含車位270萬

61.95坪

含車位10.90坪

72.3萬

6.62坪 1~2/15 0.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 羅浮宮大樓

美術東一路66號12樓之2

1,200萬

61.93坪

19.4萬

7.93坪 12~12/14 19.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11109 大樓 陽光藝花園

美術東四路242號5樓

1,910萬

含車位

61.61坪

含車位坪數

31.0萬

8.41坪 5~5/15 15.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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高雄市10月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
2 左營區 33.03萬 33.0萬
3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

3.1%
2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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