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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11112 土地

龍華段四小段582地號

734萬

-

40.0萬

18.35坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 藝術大街

美術東二路100號13樓

1,418萬

含車位

41.42坪

含車位坪數

34.2萬

5.03坪 13~13/14 18.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11112 大樓 遠雄PARK 16

高雄市鼓山區龍德路A11棟12樓【遠雄PARK 16】

1,700萬

含車位187萬

41.03坪

含車位9.34坪

47.8萬

預售屋雨遮不計價

 2.11坪 12~12/19 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 土地

龍華段四小段541地號

17萬

-

9.4萬

地清或未辦繼承標售；

 1.82坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 摩登國城

龍勝路140號6樓

930萬

含車位

27.65坪

含車位坪數

33.6萬

2.86坪 6~6/15 15.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11112 大樓 陽光藝花園

高雄市鼓山區美術東四路238號6樓

960萬

含車位

29.74坪

含車位4.69坪

32.3萬

含傢俱設備費；

 3.54坪 6~6/15 16.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 摩登國城

高雄市鼓山區龍勝路166號13樓

968萬

含車位

27.98坪

含車位3.58坪

34.6萬

2.89坪 13~13/15 16.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 透天厝/店面 巴巴大富

美術南三路76號

4,250萬

109.76坪

38.7萬

34.01坪 1~5/5 15.4年 6房(室)2廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11112 大樓 遠雄PARK 16

高雄市鼓山區龍德路A11棟11樓【遠雄PARK 16】

1,726萬

含車位217萬

41.03坪

含車位9.34坪

47.6萬

預售屋雨遮不計價

 2.11坪 11~11/19 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 遠雄PARK 16

高雄市鼓山區龍德路A11棟14樓【遠雄PARK 16】

1,705萬

含車位183萬

41.03坪

含車位9.34坪

48.0萬

預售屋雨遮不計價

 2.11坪 14~14/19 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 遠雄PARK 16

高雄市鼓山區龍德路A17棟09樓【遠雄PARK 16】

1,121萬

23.14坪

48.5萬

預售屋雨遮不計價

 1.54坪 9~9/19 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 公寓/店面

高雄市鼓山區中華一路403之11號

1,850萬

37.24坪

49.7萬

其他增建；

 6.63坪 1~1/5 35.3年 0房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 蘭園畫世紀

高雄市鼓山區大順一路1041巷9號6樓

1,070萬

含車位

48.52坪

含車位坪數

22.1萬

3.85坪 6~6/27 27.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 京城康橋

高雄市鼓山區美術東二路58號5樓

510萬

26.05坪

19.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.62坪 5~5/14 18.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 遠雄PARK 16

高雄市鼓山區龍德路A05棟05樓【遠雄PARK 16】

1,164萬

24.94坪

46.7萬

預售屋雨遮不計價

 1.66坪 5~5/19 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 雄崗信義美術館

高雄市鼓山區富農路328號30樓

10,733萬

含車位760萬

184.03坪

含車位26.18坪

63.2萬

10.14坪 30~30/33 4.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 透天厝

高雄市鼓山區中華一路928之1號

2,500萬

65.79坪

38.0萬

19.51坪 1~4/4 36.4年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 陽光藝花園

高雄市鼓山區美術館路87號2樓

1,850萬

含車位

67.71坪

含車位4.69坪

27.3萬

露台增建其他增建；

 9.30坪 2~2/15 16.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓/套房 蘭園畫世紀

高雄市鼓山區大順一路1037號6樓之3

350萬

16.61坪

21.1萬

含傢俱設備費；

 1.45坪 6~6/27 27.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 南洋之星

高雄市鼓山區龍德路277號11樓

1,068萬

含車位

42.92坪

含車位坪數

24.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.53坪 11~11/15 17.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 車位 美術之星

高雄市鼓山區美術東四路370號2樓等185戶共用部分

100萬

7.98坪

--萬

僅車位交易；

 0.03坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 沐之森

美術東六街79號4樓之3

1,850萬

含車位

56.60坪

含車位坪數

32.7萬

5.64坪 4~4/15 6.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11201 大樓 陽光藝花園

高雄市鼓山區美術東四路226號11樓

770萬

25.05坪

30.7萬

3.54坪 11~11/15 16.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 沐之森

高雄市鼓山區美術東六街79號4樓之2

1,530萬

含車位

51.04坪

含車位11.18坪

30.0萬

5.05坪 4~4/15 6.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 遠雄PARK 16

高雄市鼓山區龍德路A07棟13樓【遠雄PARK 16】

1,698萬

含車位207萬

41.09坪

含車位9.34坪

47.0萬

預售屋雨遮不計價

 2.11坪 13~13/19 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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4 楠梓區 2.8

2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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