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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10901 大樓 飛揚

龍勝路78號9樓之1

500萬

27.17坪

18.4萬

2.79坪 9~9/15 14.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10811 大樓 京城101

高雄市鼓山區青海路78號14樓

680萬

36.93坪

18.4萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 4.95坪 14~14/14 14.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓/套房 蘭園畫世紀

高雄市鼓山區大順一路1011巷8號18樓之1

280萬

15.25坪

18.4萬

1.20坪 18~18/27 25.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓 鼎宇橘園

高雄市鼓山區美術東八街107號22樓

1,460萬

含車位

79.30坪

含車位18.57坪

18.4萬

7.70坪 22~22/23 16.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 蘭園畫世紀

高雄市鼓山區大順一路1041巷3號19樓之2

560萬

30.38坪

18.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.65坪 19~19/27 28.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/辦公 國家世貿大樓

中華一路2113號8樓

880萬

47.38坪

18.6萬

5.36坪 8~8/12 33.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
10811 大樓 米羅

美術東八街92號11樓

728萬

39.16坪

18.6萬

4.41坪 11~11/14 16.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11010 大樓 蘭園畫世紀

大順一路1041巷3號16樓之3

630萬

33.84坪

18.6萬

2.89坪 16~16/27 26.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11009 大樓 京城哈佛

裕誠路2122號

2,600萬

含車位

140.15坪

含車位坪數

18.6萬

24.45坪 1~2/13 16.6年 6房(室)3廳7衛
資料來源：永慶房產集團
10810 大樓 京城凱撒

高雄市鼓山區美術東三路18號15樓

796萬

含車位100萬

42.27坪

含車位4.80坪

18.6萬

5.25坪 15~15/15 14.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 國王城堡

高雄市鼓山區龍德路295號10樓

2,930萬

含車位

157.81坪

含車位22.55坪

18.6萬

8.09坪 10~10/36 7.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 蘭園畫世紀

大順一路1011巷8號6樓之4

355萬

19.01坪

18.7萬

1.69坪 6~6/27 26.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11010 大樓 蘭園畫世紀

高雄市鼓山區大順一路1041巷3號16樓之3

630萬

33.78坪

18.7萬

2.89坪 16~16/27 26.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 大樓 京城康橋

美術東二路58號5樓

490萬

26.05坪

18.8萬

3.62坪 5~5/14 14.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11002 大樓 國王城堡

高雄市鼓山區龍德路293號11樓

2,550萬

含車位300萬

132.79坪

含車位13.32坪

18.8萬

7.14坪 11~11/36 6.7年 0房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 棋琴十三重奏

美術東八街108號8樓

680萬

含車位

36.06坪

含車位坪數

18.9萬

4.02坪 8~8/15 7.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11012 大樓 國王城堡

高雄市鼓山區龍德路289號7樓

3,000萬

含車位

158.70坪

含車位22.55坪

18.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.08坪 7~7/36 7.5年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 京城101

高雄市鼓山區青海路76號2樓之1

880萬

46.65坪

18.9萬

6.26坪 2~2/14 16.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 國王城堡

高雄市鼓山區龍德路295號6樓

2,790萬

含車位

147.63坪

含車位11.48坪

18.9萬

7.87坪 6~6/36 7.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 藝術大街

高雄市鼓山區美術東二路96號14樓之1

940萬

49.86坪

18.9萬

總價款940萬元分拆鼓山區青海段607地號土地價款790萬元鼓山區青海段1977建號建物價款150萬元夾層；

 7.47坪 14~14/14 16.0年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 國王城堡

龍德路291號8樓

2,558萬

含車位

134.92坪

含車位坪數

19.0萬

7.14坪 8~8/36 5.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
10812 大樓 大未來

高雄市鼓山區龍勝路58號7樓

760萬

含車位100萬

38.02坪

含車位3.32坪

19.0萬

4.13坪 7~7/14 15.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 京城紐約

高雄市鼓山區龍勝路90號3樓

710萬

37.46坪

19.0萬

3.56坪 3~3/15 14.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 鼎宇橘園

高雄市鼓山區美術東八街111號21樓

1,225萬

含車位

64.63坪

含車位坪數

19.0萬

6.31坪 21~21/23 16.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 京城亞歷山大

高雄市鼓山區裕國街151號12樓

1,880萬

含車位

98.76坪

含車位14.64坪

19.0萬

24.80坪 12~12/14 14.8年 7房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄

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5 楠梓區 25.8萬 25.8萬
6 新興區 25.8萬 25.8萬
7 苓雅區 25.44萬 25.4萬
8 鳳山區 24.83萬 24.8萬
9 前鎮區 24.32萬 24.3萬
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3 前金區 2.9

2.9%
4 楠梓區 2.8

2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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