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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11004 大樓/辦公 國王城堡

高雄市鼓山區龍德路289號2樓

2,861萬

含車位

158.70坪

含車位坪數

18.0萬

買賣雙方價金自行交付

 8.66坪 2~2/36 6.8年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 郁見築

裕國街13號2樓

1,796萬

含車位

75.22坪

含車位坪數

23.9萬

8.63坪 2~2/18 8.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11104 大樓 鳳凰會

青海路55號14樓

3,200萬

含車位

90.73坪

含車位坪數

35.3萬

8.51坪 14~14/24 8.8年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
10912 大樓 鳳凰會

高雄市鼓山區青海路55號6樓

2,100萬

含車位200萬

81.68坪

含車位8.12坪

25.8萬

8.51坪 6~6/24 7.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 鳳凰會

高雄市鼓山區青海路55號19樓

3,100萬

含車位

82.15坪

含車位坪數

37.7萬

土地價格為1939萬7411元；建物價格為1160萬2589元

 8.51坪 19~19/24 8.5年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 鳳凰會

青海路55號19樓

3,150萬

含車位

82.15坪

含車位坪數

38.4萬

8.51坪 19~19/24 9.7年 2房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 京城101

青海路76號6樓

1,720萬

含車位

55.33坪

含車位坪數

30.4萬

8.45坪 6~6/14 17.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10907 大樓 陽光藝花園

高雄市鼓山區美術東四路242號4樓

1,310萬

含車位

61.61坪

含車位坪數

21.3萬

8.42坪 4~4/15 13.8年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 陽光藝花園

美術東四路242號5樓

1,910萬

含車位

61.61坪

含車位坪數

31.0萬

8.41坪 5~5/15 15.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11104 大樓 羅浮宮大樓

美術東六街12號6樓

2,120萬

含車位

64.84坪

含車位坪數

32.7萬

8.38坪 6~6/14 19.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11103 公寓

高雄市鼓山區龍德路263巷3號3樓

450萬

30.21坪

14.9萬

8.36坪 3~3/5 34.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 堅山涵仰

高雄市鼓山區美術東二路82號18樓

2,260萬

含車位

81.39坪

含車位5.67坪

27.8萬

8.25坪 18~18/24 7.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 南洋之星

高雄市鼓山區龍德路277號11樓

2,000萬

含車位

80.31坪

含車位5.51坪

24.9萬

8.18坪 11~11/15 16.8年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 京城哈佛

裕誠路2138號5樓

1,860萬

含車位

51.58坪

含車位坪數

36.1萬

8.17坪 5~5/13 17.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10909 大樓 鼎宇美術館

美術東四路396號25樓之2

2,380萬

含車位

87.89坪

含車位坪數

27.1萬

8.11坪 25~25/29 15.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11012 大樓 國王城堡

龍德路289號29樓

3,800萬

含車位

154.26坪

含車位坪數

24.6萬

8.09坪 29~29/36 7.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
10910 大樓 國王城堡

龍德路289號28樓

3,580萬

含車位

154.26坪

含車位坪數

23.2萬

8.09坪 28~28/36 6.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 國王城堡

龍德路289號11樓

3,750萬

含車位

154.31坪

含車位坪數

24.3萬

8.09坪 11~11/36 9.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
10909 大樓 國王城堡

高雄市鼓山區龍德路289號25樓

3,388萬

含車位360萬

154.27坪

含車位坪數

22.0萬

8.09坪 25~25/36 6.3年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 國王城堡

高雄市鼓山區龍德路295號10樓

2,930萬

含車位

157.81坪

含車位22.55坪

18.6萬

8.09坪 10~10/36 7.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 國王城堡

高雄市鼓山區龍德路289號24樓

3,350萬

含車位

152.28坪

含車位19.97坪

22.0萬

毛胚屋；

 8.09坪 24~24/36 7.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 國王城堡

高雄市鼓山區龍德路295號12樓

3,200萬

含車位370萬

157.81坪

含車位22.56坪

20.9萬

8.09坪 12~12/36 8.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 國王城堡

高雄市鼓山區龍德路289號7樓

3,000萬

含車位

158.70坪

含車位22.55坪

18.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.08坪 7~7/36 7.5年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 國王城堡

龍德路295號34樓

4,410萬

含車位

153.69坪

含車位坪數

28.5萬

8.06坪 34~34/36 7.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 雄崗信義美術館

高雄市鼓山區富農路316號24樓

7,388萬

含車位600萬

132.82坪

含車位18.27坪

59.3萬

8.04坪 24~24/33 4.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄

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  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
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  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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