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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11009 大樓 飛揚

高雄市鼓山區龍勝路78號12樓之1

200萬

27.17坪

7.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.79坪 12~12/15 15.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 耘翠

高雄市鼓山區美術東四路57號2樓

1,576萬

含車位210萬

62.74坪

含車位8.23坪

25.1萬

5.99坪 2~2/23 1.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 耘翠

高雄市鼓山區美術東四路55號20樓

2,080萬

含車位460萬

74.89坪

含車位16.46坪

27.7萬

6.42坪 20~20/23 1.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 京城康橋

美術東二路58號12樓之1

990萬

39.04坪

25.4萬

5.13坪 12~12/14 16.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11009 大樓 帝品苑

高雄市鼓山區裕誠路1793號10樓

1,890萬

含車位

58.87坪

含車位坪數

32.1萬

4.00坪 10~10/24 7.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 耘翠

高雄市鼓山區美術東四路55號22樓

2,125萬

含車位440萬

73.63坪

含車位15.20坪

28.8萬

6.42坪 22~22/23 1.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 耘翠

高雄市鼓山區美術東四路63號18樓

1,576萬

含車位230萬

55.11坪

含車位8.23坪

28.7萬

5.15坪 18~18/23 1.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 飛揚

龍勝路72號7樓之1

868萬

含車位

36.11坪

含車位坪數

24.0萬

3.56坪 7~7/15 15.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11009 大樓 耘翠

高雄市鼓山區美術東四路61號8樓

1,770萬

含車位230萬

66.67坪

含車位8.23坪

26.4萬

6.42坪 8~8/23 1.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 耘翠

高雄市鼓山區美術東四路65號5樓

1,298萬

含車位220萬

51.50坪

含車位8.23坪

24.9萬

4.76坪 5~5/23 1.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 土地

青海段625地號

9,330萬

-

105.0萬

88.86坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11009 土地

青海段626地號

6,997萬

-

105.0萬

66.63坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 京城哈佛

裕誠路2122號

2,600萬

含車位

140.15坪

含車位坪數

18.6萬

24.45坪 1~2/13 16.6年 6房(室)3廳7衛
資料來源：永慶房產集團
11009 大樓 京城康橋

高雄市鼓山區美術東二路50號3樓

900萬

含車位180萬

32.97坪

含車位5.95坪

26.7萬

4.87坪 3~3/14 16.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 耘翠

高雄市鼓山區美術東四路59號23樓

2,046萬

含車位460萬

69.95坪

含車位15.20坪

29.0萬

6.02坪 23~23/23 1.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 土地

青海段627地號

9,735萬

-

128.0萬

76.05坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 蘭園畫世紀

高雄市鼓山區大順一路1011巷8號21樓之3

510萬

34.71坪

14.7萬

3.13坪 21~21/27 26.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 耘翠

高雄市鼓山區美術東四路59號10樓

1,658萬

含車位230萬

62.74坪

含車位8.23坪

26.2萬

5.99坪 10~10/23 1.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 耘翠

高雄市鼓山區美術東四路57號12樓

1,675萬

含車位230萬

62.74坪

含車位8.23坪

26.5萬

5.99坪 12~12/23 1.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 米羅

美術東八街102號8樓

756萬

含車位

31.82坪

含車位坪數

23.8萬

4.22坪 8~8/14 17.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11009 大樓 羅浮宮大樓

美術東一路66號3樓之1

868萬

39.71坪

21.9萬

4.55坪 3~3/14 18.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11009 大樓 耘翠

高雄市鼓山區美術東四路59號20樓

1,838萬

含車位230萬

62.11坪

含車位7.60坪

29.5萬

5.99坪 20~20/23 1.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓/店面 陽光藝花園

美術館路77號

4,600萬

74.17坪

62.0萬

11.81坪 1~1/15 14.9年 0房(室)0廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11009 大樓 羅浮宮大樓

高雄市鼓山區美術東六街2號7樓

1,100萬

含車位150萬

40.96坪

含車位4.82坪

26.3萬

其他增建；

 5.08坪 7~7/14 18.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 國王城堡

高雄市鼓山區龍德路295號10樓

2,930萬

含車位

157.81坪

含車位22.55坪

18.6萬

8.09坪 10~10/36 7.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄

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4 前鎮區 2.0

2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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