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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11302 大樓 陽光藝花園

美術東四路220號3樓

1,368萬

含車位

36.83坪

含車位坪數

37.1萬

4.58坪 3~3/15 17.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 遠雄PARK 16

高雄市鼓山區龍德路A16棟05樓【遠雄PARK 16】

1,364萬

含車位227萬

32.86坪

含車位9.34坪

48.4萬

預售屋雨遮不計價含冰箱.冷氣

 1.56坪 5~5/19 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 遠雄PARK 16

高雄市鼓山區龍德路A17棟13樓【遠雄PARK 16】

1,360萬

含車位207萬

32.48坪

含車位9.34坪

49.8萬

預售屋雨遮不計價含冰箱.冷氣

 1.54坪 13~13/19 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 遠雄PARK 16

高雄市鼓山區龍德路A12棟12樓【遠雄PARK 16】

1,359萬

含車位203萬

32.54坪

含車位9.34坪

49.8萬

預售屋雨遮不計價含冰箱.冷氣

 1.54坪 12~12/19 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 遠雄PARK 16

高雄市鼓山區龍德路A15棟12樓【遠雄PARK 16】

1,356萬

含車位207萬

32.64坪

含車位9.34坪

49.3萬

預售屋雨遮不計價含冰箱.冷氣

 1.55坪 12~12/19 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 京城康橋

美術東二路62號5樓

1,355萬

含車位

41.42坪

含車位坪數

32.7萬

5.78坪 5~5/14 18.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 京城巴黎

富農路211號14樓

1,350萬

35.99坪

37.5萬

3.36坪 14~14/15 18.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 遠雄PARK 16

高雄市鼓山區龍德路A13棟03樓【遠雄PARK 16】

1,348萬

含車位217萬

33.26坪

含車位9.34坪

47.3萬

預售屋雨遮不計價含冰箱.冷氣

 1.59坪 3~3/19 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 京城巴黎

富農路207號10樓

1,340萬

36.69坪

36.5萬

3.47坪 10~10/15 18.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 京城紐約

高雄市鼓山區龍勝路96號7樓

1,338萬

含車位

37.74坪

含車位1.70坪

35.5萬

陽台外推；其他增建；

 3.48坪 7~7/15 17.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 遠雄PARK 16

高雄市鼓山區龍德路A16棟03樓【遠雄PARK 16】

1,335萬

含車位207萬

32.86坪

含車位9.34坪

48.0萬

預售屋雨遮不計價含冰箱.冷氣

 1.56坪 3~3/19 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 遠雄PARK 16

高雄市鼓山區龍德路A12棟13樓【遠雄PARK 16】

1,333萬

含車位177萬

32.54坪

含車位9.34坪

49.8萬

預售屋雨遮不計價含冰箱.冷氣

 1.54坪 13~13/19 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 最上境

龍德路331號2樓

1,325萬

含車位

34.51坪

含車位坪數

38.4萬

3.20坪 2~2/14 17.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 沐之森

美術東六街79號7樓之1

1,322萬

含車位

42.06坪

含車位坪數

31.4萬

4.08坪 7~8/15 7.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 遠雄PARK 16

高雄市鼓山區龍德路A12棟10樓【遠雄PARK 16】

1,322萬

含車位173萬

32.54坪

含車位9.34坪

49.5萬

預售屋雨遮不計價含冰箱.冷氣

 1.54坪 10~10/19 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 京城亞歷山大

裕國街127號5樓

1,300萬

36.95坪

35.2萬

4.27坪 5~5/14 18.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 最上境

龍德路347號11樓

1,300萬

含車位

38.35坪

含車位坪數

33.9萬

3.58坪 11~11/14 17.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 京城巴黎

高雄市鼓山區富農路211號9樓

1,300萬

35.99坪

36.1萬

含傢俱設備費；

 3.36坪 9~9/15 18.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 蘭園畫世紀

高雄市鼓山區大順一路1025號5樓之1

1,300萬

含車位

60.08坪

含車位坪數

21.6萬

5.05坪 5~5/27 28.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 大未來

高雄市鼓山區龍勝路60號13樓

1,300萬

含車位

38.27坪

含車位坪數

34.0萬

4.14坪 13~13/14 19.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 遠雄PARK 16

高雄市鼓山區龍德路A06棟18樓【遠雄PARK 16】

1,289萬

26.02坪

49.5萬

預售屋雨遮不計價含冰箱.冷氣

 1.73坪 18~18/19 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 京城康橋

美術東二路58號2樓

1,280萬

含車位

32.39坪

含車位坪數

39.5萬

4.94坪 2~2/14 19.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 京城紐約

高雄市鼓山區龍勝路98號11樓

1,280萬

含車位

38.87坪

含車位1.70坪

32.9萬

含傢俱設備費；

 3.80坪 11~11/15 17.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 京城康橋

高雄市鼓山區美術東二路58號2樓

1,280萬

含車位

32.39坪

含車位5.95坪

39.5萬

未登記建物；

 4.94坪 2~2/14 19.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 遠雄PARK 16

高雄市鼓山區龍德路A06棟16樓【遠雄PARK 16】

1,276萬

26.02坪

49.0萬

預售屋雨遮不計價含冰箱.冷氣

 1.73坪 16~16/19 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

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3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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