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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10912 大樓 京城亞歷山大

高雄市鼓山區裕國街137號4樓

480萬

含車位

28.30坪

含車位4.40坪

17.0萬

3.62坪 4~4/14 15.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 京城凱撒

高雄市鼓山區美術東三路42號7樓

950萬

含車位

43.64坪

含車位4.80坪

21.8萬

5.42坪 7~7/15 15.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 帝品苑

高雄市鼓山區裕誠路1797號4樓

2,600萬

含車位

111.00坪

含車位10.88坪

23.4萬

7.06坪 4~4/24 6.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 阿曼16

高雄市鼓山區龍勝路32號14樓

630萬

含車位

25.99坪

含車位2.86坪

24.2萬

2.36坪 14~14/15 9.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 陽光藝花園

美術東四路216號14樓

1,120萬

含車位

40.92坪

含車位坪數

27.4萬

5.31坪 14~14/15 14.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10912 大樓 棋琴十三重奏

高雄市鼓山區美術東八街108號6樓

888萬

含車位

46.46坪

含車位15.65坪

19.1萬

5.34坪 6~6/15 8.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 京城凱撒

高雄市鼓山區美術東三路20號11樓

1,225萬

含車位

49.57坪

含車位6.71坪

24.7萬

6.29坪 11~11/15 15.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 耘翠

高雄市鼓山區美術東四路63號4樓

1,547萬

含車位195萬

55.11坪

含車位8.23坪

28.8萬

5.15坪 4~4/23 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 摩登國城

高雄市鼓山區龍勝路172號14樓

563萬

24.22坪

23.2萬

2.37坪 14~14/15 14.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 京城凱撒

高雄市鼓山區美術東三路16號14樓

1,280萬

含車位

57.73坪

含車位6.70坪

22.2萬

7.25坪 14~14/15 15.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 耘翠

高雄市鼓山區美術東四路57號14樓

1,652萬

含車位205萬

62.74坪

含車位8.23坪

26.6萬

5.99坪 14~14/23 0.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 阿曼16

高雄市鼓山區龍勝路38號3樓

610萬

含車位

24.93坪

含車位1.84坪

24.5萬

2.26坪 3~3/15 9.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 蘭園畫世紀

高雄市鼓山區大順一路1037號16樓之2

820萬

含車位

52.15坪

含車位坪數

15.7萬

陽台外推;

 4.33坪 16~16/27 25.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 鳳凰會

高雄市鼓山區青海路55號6樓

2,100萬

含車位200萬

81.68坪

含車位8.12坪

25.8萬

8.51坪 6~6/24 7.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 京城亞歷山大

裕國街151號11樓

1,388萬

含車位

59.43坪

含車位坪數

23.4萬

7.82坪 11~11/14 15.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10912 大樓 遠見藝品

美術東八街12號15樓

1,430萬

含車位

56.71坪

含車位坪數

25.2萬

7.48坪 15~15/15 10.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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