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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11002 大樓 飛揚

龍勝路76號4樓之1

835萬

含車位

37.43坪

含車位坪數

22.3萬

3.70坪 4~4/15 15.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11002 大樓 陽光藝花園

高雄市鼓山區美術東四路230號4樓

556萬

24.59坪

22.6萬

3.54坪 4~4/15 14.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 耘翠

高雄市鼓山區美術東四路69號5樓

1,352萬

含車位215萬

54.57坪

含車位8.23坪

24.5萬

5.09坪 5~5/23 0.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 藝術大街

高雄市鼓山區美術東二路106號13樓

978萬

含車位

43.69坪

含車位4.90坪

22.4萬

含裝潢費;含傢俱設備費;

 5.32坪 13~13/14 16.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 京城101

高雄市鼓山區青海路78號9樓之1

340萬

含車位

32.23坪

含車位5.10坪

10.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 4.66坪 9~9/14 16.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 耘翠

高雄市鼓山區美術東四路65號15樓

1,510萬

含車位415萬

59.11坪

含車位15.83坪

25.3萬

4.76坪 15~15/23 0.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 藝術大街

美術東二路96號14樓之1

1,345萬

含車位

54.76坪

含車位坪數

24.6萬

7.47坪 14~14/14 16.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11002 大樓 耘翠

高雄市鼓山區美術東四路55號8樓

1,708萬

含車位195萬

66.66坪

含車位8.23坪

25.9萬

6.42坪 8~8/23 0.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓/店面 蘭園畫世紀

大順一路1011巷12之1號

1,550萬

88.44坪

17.5萬

9.39坪 1~5/27 25.6年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11002 大樓 藝術大街

美術東二路102號10樓

950萬

含車位

43.69坪

含車位坪數

21.8萬

5.32坪 10~10/14 16.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11002 大樓 耘翠

高雄市鼓山區美術東四路61號14樓

1,770萬

含車位205萬

66.67坪

含車位8.23坪

26.8萬

6.42坪 14~14/23 0.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓/套房 摩登國城

龍勝路158號3樓

380萬

16.50坪

23.0萬

1.57坪 3~3/15 14.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11002 大樓 國王城堡

高雄市鼓山區龍德路293號11樓

2,550萬

含車位300萬

132.79坪

含車位13.32坪

18.8萬

7.14坪 11~11/36 6.7年 0房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 阿曼16

高雄市鼓山區龍勝路42號10樓

660萬

含車位

23.36坪

含車位1.63坪

28.3萬

2.11坪 10~10/15 9.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 堅山涵仰

高雄市鼓山區美術南三路83號15樓

1,920萬

含車位

65.57坪

含車位4.88坪

29.3萬

6.56坪 15~15/24 7.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 耘翠

高雄市鼓山區美術東四路57號15樓

1,873萬

含車位430萬

71.21坪

含車位16.46坪

26.4萬

6.02坪 15~15/23 0.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 南洋之星

大順一路866號4樓

1,330萬

含車位

51.93坪

含車位坪數

25.6萬

5.43坪 4~4/15 15.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11002 大樓 耘翠

高雄市鼓山區美術東四路67號18樓

1,750萬

含車位395萬

59.34坪

含車位15.83坪

31.1萬

4.78坪 18~18/23 0.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 蘭園畫世紀

高雄市鼓山區大順一路1011巷8號8樓

508萬

30.38坪

16.7萬

2.65坪 8~8/27 25.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 馬爾地夫

美術北三路231號4樓之2

930萬

含車位

41.84坪

含車位坪數

22.2萬

4.39坪 4~4/15 14.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11002 大樓 摩登國城

高雄市鼓山區龍勝路140號13樓

660萬

含車位

27.65坪

含車位坪數

23.9萬

2.86坪 13~13/15 14.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 國王城堡

高雄市鼓山區龍德路293號19樓

2,550萬

含車位

132.43坪

含車位13.32坪

19.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.02坪 19~19/36 6.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 悅讀工坊

裕國街93號4樓

632萬

含車位

27.69坪

含車位坪數

22.8萬

3.32坪 4~4/15 14.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11002 大樓 悅讀工坊

裕國街101號15樓

1,288萬

含車位

55.61坪

含車位坪數

23.2萬

6.70坪 15~15/15 14.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11002 大樓 帝品苑

高雄市鼓山區裕誠路1797號20樓

3,368萬

含車位

110.89坪

含車位10.88坪

30.4萬

含裝潢費；

 7.05坪 20~20/24 6.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄

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高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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