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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 大樓 最上境

龍德路339號9樓

800萬

22.45坪

35.6萬

2.07坪 9~9/14 17.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 蘭園畫世紀

大順一路1011巷8號23樓之3

800萬

34.71坪

23.1萬

3.13坪 23~23/27 28.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 阿曼16

龍勝路36號2樓

796萬

23.39坪

34.0萬

2.12坪 2~2/15 12.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 蘭園畫世紀

大順一路1011巷8號11樓

768萬

含車位

33.88坪

含車位坪數

22.7萬

2.65坪 11~11/27 28.6年 3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 蘭園畫世紀

大順一路1041巷3號16樓之3

760萬

33.77坪

22.5萬

2.89坪 16~16/27 28.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 梵谷

高雄市鼓山區美術南三路77號7樓

750萬

24.42坪

30.7萬

2.89坪 7~7/14 20.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 蘭園畫世紀

高雄市鼓山區大順一路1041巷3號19樓之4

690萬

含車位

21.81坪

含車位坪數

31.6萬

1.68坪 19~19/27 28.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 飛揚

高雄市鼓山區龍勝路78號14樓

680萬

27.17坪

25.0萬

2.79坪 14~14/15 18.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 賓果家築/Bingo家築

美術東六街115號11樓之2

635萬

20.57坪

30.9萬

2.00坪 11~11/15 17.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓/套房 摩登國城

龍勝路156號10樓

575萬

16.63坪

34.6萬

1.58坪 10~10/15 17.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 蘭園畫世紀

高雄市鼓山區大順一路1011巷8號22樓之4

565萬

19.02坪

29.7萬

含裝潢費；含傢俱設備費；陽台外推；

 1.68坪 22~22/27 28.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 蘭園畫世紀

高雄市鼓山區大順一路1041巷3號19樓之2

560萬

30.38坪

18.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.65坪 19~19/27 28.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 蘭園畫世紀

大順一路1041巷3號26樓之4

555萬

含車位

21.96坪

含車位坪數

25.3萬

1.69坪 26~26/27 28.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 車位 雄崗信義美術館

高雄市鼓山區富農路318號等98戶共有部分

520萬

18.27坪

--萬

僅車位交易；

 1.81坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 蘭園畫世紀

大順一路1011巷8號26樓之1

470萬

16.04坪

29.3萬

1.45坪 26~26/27 28.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 蘭園畫世紀

大順一路1041巷3號6樓之1

430萬

15.24坪

28.2萬

1.20坪 6~6/27 28.4年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 羅浮宮大樓

高雄市鼓山區美術東六街12號4樓

430萬

含車位

60.07坪

含車位4.84坪

7.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.46坪 4~4/14 21.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 藝術大街

高雄市鼓山區美術東二路102號13樓

340萬

含車位

43.69坪

含車位4.90坪

7.8萬

親友間買賣有一車位

 5.32坪 13~13/14 19.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 台灣NEC大樓

高雄市鼓山區中華一路2222號8樓之8

270萬

11.06坪

24.4萬

陽台外推；

 1.35坪 8~8/13 30.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 台灣NEC大樓

高雄市鼓山區中華一路2222號8樓之2

270萬

10.89坪

24.8萬

1.33坪 8~8/13 30.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 車位 美術之星

高雄市鼓山區美術東四路370號2樓等185戶共用部分

200萬

15.96坪

--萬

僅車位交易；

 0.06坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11304 車位 美術之星

高雄市鼓山區美術東四路370號2樓等185戶共用部分

160萬

15.96坪

--萬 0.06坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11304 車位 美術之星

高雄市鼓山區美術東四路370號2樓等185戶共用部分

80萬

7.98坪

--萬 0.03坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄

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1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
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3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
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1 楠梓區 3.8

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2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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