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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11008 土地

龍中段185-3地號

2,260萬

-

58.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 38.97坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 耘翠

高雄市鼓山區美術東四路63號13樓

1,450萬

含車位230萬

54.57坪

含車位8.23坪

26.3萬

5.09坪 13~13/23 1.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 堅山涵仰

美術東二路82號10樓

2,588萬

含車位

86.27坪

含車位坪數

30.0萬

8.89坪 10~10/24 8.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11008 大樓 棋琴十三重奏

美術東八街110號10樓

936萬

含車位

37.04坪

含車位坪數

25.3萬

4.13坪 10~10/15 8.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11008 大樓 耘翠

高雄市鼓山區美術東四路59號2樓

1,578萬

含車位210萬

62.74坪

含車位8.23坪

25.1萬

5.99坪 2~2/23 1.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 耘翠

高雄市鼓山區美術東四路65號6樓

1,310萬

含車位220萬

51.74坪

含車位8.23坪

25.1萬

4.78坪 6~6/23 1.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 耘翠

高雄市鼓山區美術東四路63號16樓

1,518萬

含車位210萬

55.11坪

含車位8.23坪

27.9萬

5.15坪 16~16/23 1.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 京城康橋

高雄市鼓山區美術東二路60號2樓

710萬

26.44坪

26.9萬

其他增建；

 3.69坪 2~2/14 16.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 耘翠

高雄市鼓山區美術東四路61號16樓

2,055萬

含車位480萬

74.90坪

含車位16.46坪

27.0萬

6.42坪 16~16/23 1.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 耘翠

高雄市鼓山區美術東四路63號5樓

1,550萬

含車位220萬

54.57坪

含車位8.23坪

28.7萬

5.09坪 5~5/23 1.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 耘翠

高雄市鼓山區美術東四路59號16樓

1,771萬

含車位240萬

62.74坪

含車位8.23坪

28.1萬

5.99坪 16~16/23 1.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 耘翠

高雄市鼓山區美術東四路65號7樓

1,320萬

含車位230萬

51.50坪

含車位8.23坪

25.2萬

4.76坪 7~7/23 1.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 耘翠

高雄市鼓山區美術東四路59號6樓

1,610萬

含車位210萬

62.74坪

含車位8.23坪

25.7萬

5.99坪 6~6/23 1.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 阿曼16

龍勝路40號4樓

575萬

21.44坪

26.8萬

1.95坪 4~4/15 9.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11008 大樓 飛揚

龍勝路76號4樓

750萬

36.00坪

20.8萬

3.73坪 4~4/15 15.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11008 大樓 京城紐約

龍勝路110號11樓

1,980萬

含車位

67.87坪

含車位坪數

29.2萬

6.62坪 11~11/15 15.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11008 大樓 耘翠

高雄市鼓山區美術東四路59號17樓

1,795萬

含車位210萬

62.98坪

含車位8.23坪

29.0萬

6.02坪 17~17/23 1.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 京城凱撒

美術東三路26號13樓

960萬

含車位

39.14坪

含車位坪數

24.5萬

5.03坪 13~13/15 16.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11009 大樓 耘翠

高雄市鼓山區美術東四路65號11樓

1,350萬

含車位240萬

51.50坪

含車位8.23坪

25.7萬

4.76坪 11~11/23 1.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 耘翠

高雄市鼓山區美術東四路59號19樓

1,980萬

含車位460萬

71.21坪

含車位16.46坪

27.8萬

6.02坪 19~19/23 1.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓/店面 蘭園畫世紀

高雄市鼓山區大順一路1011巷16號

1,600萬

89.92坪

17.8萬

9.63坪 1~5/27 26.2年 5房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 京城羅丹

高雄市鼓山區美術東二路132巷22號

2,410萬

含車位

86.40坪

含車位6.24坪

27.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 12.67坪 1~2/14 17.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 耘翠

高雄市鼓山區美術東四路57號16樓

1,768萬

含車位230萬

62.11坪

含車位7.60坪

28.2萬

5.99坪 16~16/23 1.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 耘翠

高雄市鼓山區美術東四路55號6樓

1,790萬

含車位230萬

66.66坪

含車位8.23坪

26.7萬

6.42坪 6~6/23 1.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 透天厝

高雄市鼓山區中華一路2211巷7號

800萬

25.67坪

31.2萬

19.66坪 1~2/2 53.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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5 新興區 25.25萬 25.3萬
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7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
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3 楠梓區 2.2

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4 前鎮區 2.0

2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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