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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓/店面 美術鳳凰

美術東六街19號

2,580萬

45.43坪

56.8萬

6.43坪 1~2/14 18.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 耘翠

美術東四路55號12樓

2,800萬

含車位

74.89坪

含車位坪數

37.4萬

6.42坪 12~12/23 3.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 耘翠

美術東四路55號2樓

2,400萬

含車位

66.66坪

含車位坪數

36.0萬

6.42坪 2~2/23 3.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 雄崗信義美術館

高雄市鼓山區富農路328號6樓

3,968萬

117.55坪

33.8萬

6.41坪 6~6/33 5.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 雄崗信義美術館

高雄市鼓山區富農路328號7樓

3,980萬

117.55坪

33.9萬

6.41坪 7~7/33 4.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 雄崗信義美術館

高雄市鼓山區富農路328號8樓

3,980萬

117.55坪

33.9萬

6.41坪 8~8/33 4.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 京城康橋

美術東二路58號14樓之1

1,482萬

含車位

45.02坪

含車位坪數

32.9萬

6.40坪 14~14/14 18.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓 京城羅丹

高雄市鼓山區美術東二路132巷22號9樓

1,320萬

含車位

47.74坪

含車位6.24坪

27.7萬

含傢俱設備費；

 6.38坪 9~9/14 18.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 貝多芬大樓

美術東六街83號7樓

1,455萬

含車位

43.62坪

含車位坪數

33.4萬

6.34坪 7~7/14 19.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 最上石藝校園區

美術東二路132巷38號11樓

1,590萬

含車位

48.36坪

含車位坪數

32.9萬

6.32坪 11~11/14 19.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 鼎宇橘園

美術東八街111號7樓

1,970萬

含車位

66.45坪

含車位坪數

29.7萬

6.31坪 7~7/23 20.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 京城凱撒

高雄市鼓山區美術東三路20號11樓

1,600萬

含車位

49.57坪

含車位6.71坪

32.3萬

其他增建；

 6.29坪 11~11/15 18.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 京城康橋

美術東二路52號5樓

1,630萬

含車位

43.90坪

含車位坪數

37.1萬

6.27坪 5~5/14 19.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 京城康橋

美術東二路52號3樓

1,668萬

含車位

43.90坪

含車位坪數

38.0萬

6.27坪 3~3/14 19.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 京城康橋

高雄市鼓山區美術東二路52號13樓

1,650萬

含車位

43.01坪

含車位5.95坪

38.4萬

6.26坪 13~13/14 19.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 京城101

高雄市鼓山區青海路80號6樓之1

1,238萬

含車位

42.85坪

含車位5.94坪

28.9萬

6.25坪 6~6/14 18.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 雙城匯

美術東四路371號12樓

2,750萬

含車位

68.48坪

含車位坪數

40.2萬

6.24坪 12~12/24 10.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 雙城匯

美術東四路371號15樓

2,500萬

含車位

68.48坪

含車位坪數

36.5萬

6.24坪 15~15/24 9.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 雄崗信義美術館

高雄市鼓山區富農路316號6樓

3,988萬

114.55坪

34.8萬

6.24坪 6~6/33 4.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 雄崗信義美術館

高雄市鼓山區富農路318號11樓

3,980萬

112.65坪

35.3萬

6.22坪 11~11/33 4.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 雄崗信義美術館

高雄市鼓山區富農路326號11樓

3,980萬

113.47坪

35.1萬

6.20坪 11~11/33 4.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 雄崗信義美術館

高雄市鼓山區富農路326號15樓

6,241萬

113.47坪

55.0萬

6.20坪 15~15/33 4.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 雄崗信義美術館

高雄市鼓山區富農路326號8樓

3,988萬

113.60坪

35.1萬

6.20坪 8~8/33 4.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 最上境

龍德路359號12樓

2,368萬

含車位

66.22坪

含車位坪數

35.8萬

6.15坪 12~12/14 17.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 京城凱撒

高雄市鼓山區美術東三路20號9樓

1,530萬

含車位

48.77坪

含車位5.90坪

31.4萬

6.14坪 9~9/15 18.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
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3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

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2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
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  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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