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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11205 大樓 沐之森

美術東六街79號7樓之3

1,866萬

含車位

56.60坪

含車位坪數

33.0萬

5.64坪 7~7/15 6.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 藝術大街

美術東二路96號14樓

1,720萬

含車位

56.57坪

含車位坪數

30.4萬

7.62坪 14~14/14 19.6年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11110 大樓 京城巴黎

龍勝路118號11樓

2,055萬

含車位

56.23坪

含車位坪數

36.5萬

5.57坪 11~11/15 17.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 遠見藝品

美術東八街6號2樓

1,860萬

含車位

55.85坪

含車位坪數

33.3萬

7.26坪 2~2/15 13.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 京城101

青海路76號6樓

1,720萬

含車位

55.33坪

含車位坪數

30.4萬

8.45坪 6~6/14 17.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 沐之森

美術東六街79號15樓

2,018萬

含車位

54.89坪

含車位坪數

36.8萬

5.46坪 15~15/15 7.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 耘翠

美術東四路69號5樓

2,250萬

含車位

54.57坪

含車位坪數

41.2萬

5.09坪 5~5/23 3.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11107 大樓 遠見美術紀

美術東四路81號9樓

1,850萬

含車位

54.22坪

含車位坪數

34.1萬

7.69坪 9~9/15 14.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 鼎宇橘園

美術東八街109號5樓

1,685萬

含車位

53.77坪

含車位坪數

33.8萬

5.33坪 5~5/23 18.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 森美術

美術東八街32號15樓

2,065萬

含車位

53.75坪

含車位坪數

38.4萬

5.32坪 15~15/15 11.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 蘭園畫世紀

高雄市鼓山區大順一路1013號10樓

1,200萬

52.88坪

22.7萬

含土地增值稅或其他稅費；含地政士服務費；

 4.57坪 10~10/27 28.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 京城亞歷山大

裕國街145號6樓

1,650萬

含車位

52.87坪

含車位坪數

31.2萬

6.61坪 6~6/14 17.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 京城101

青海路82號13樓

1,650萬

含車位

52.60坪

含車位坪數

31.4萬

7.59坪 13~13/14 18.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 蘭園畫世紀

高雄市鼓山區大順一路1037號5樓之2

888萬

含車位

51.98坪

含車位坪數

17.1萬

4.33坪 5~5/27 27.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 蘭園畫世紀

大順一路1037號5樓之2

888萬

含車位

51.95坪

含車位坪數

17.1萬

4.33坪 5~5/27 27.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 堅山涵仰

高雄市鼓山區美術南三路85號21樓

1,910萬

含車位

51.77坪

含車位5.68坪

36.9萬

4.94坪 21~21/24 9.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 耘翠

美術東四路67號22樓

2,110萬

含車位

51.74坪

含車位坪數

40.8萬

11.20坪 22~22/22 2.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 京城101

青海路82號11樓之1

1,712萬

含車位

51.61坪

含車位坪數

33.2萬

7.50坪 11~11/14 18.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 京城101

高雄市鼓山區青海路82號13樓之1

1,750萬

含車位

51.61坪

含車位5.94坪

33.9萬

7.50坪 13~13/14 18.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 京城哈佛

裕誠路2138號5樓

1,860萬

含車位

51.58坪

含車位坪數

36.1萬

8.17坪 5~5/13 17.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11106 大樓 遠雄PARK 16

高雄市鼓山區龍德路A01棟17樓【遠雄PARK 16】

2,527萬

含車位217萬

51.19坪

含車位9.34坪

55.2萬

預售屋雨遮不計價

 2.78坪 17~17/19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 遠雄PARK 16

高雄市鼓山區龍德路A01棟19樓【遠雄PARK 16】

2,545萬

含車位227萬

51.19坪

含車位9.34坪

55.4萬

預售屋雨遮不計價

 2.78坪 19~19/19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 遠雄PARK 16

高雄市鼓山區龍德路A01棟09樓【遠雄PARK 16】

2,437萬

含車位217萬

51.19坪

含車位9.34坪

53.1萬

預售屋雨遮不計價

 2.78坪 9~9/19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 遠雄PARK 16

高雄市鼓山區龍德路A01棟13樓【遠雄PARK 16】

2,484萬

含車位227萬

51.19坪

含車位9.34坪

53.9萬

預售屋雨遮不計價

 2.78坪 13~13/19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 遠雄PARK 16

高雄市鼓山區龍德路A01棟07樓【遠雄PARK 16】

2,376萬

含車位197萬

51.19坪

含車位9.34坪

52.1萬

預售屋雨遮不計價

 2.78坪 7~7/19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
  • 由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
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