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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11205 大樓 京城101

高雄市鼓山區青海路80號6樓之1

1,238萬

含車位

42.85坪

含車位5.94坪

28.9萬

6.25坪 6~6/14 18.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 京城101

青海路82號11樓之1

1,712萬

含車位

51.61坪

含車位坪數

33.2萬

7.50坪 11~11/14 19.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 京城101

青海路82號13樓

1,650萬

含車位

52.60坪

含車位坪數

31.4萬

7.59坪 13~13/14 18.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 京城101

高雄市鼓山區青海路82號13樓之1

1,750萬

含車位

51.61坪

含車位5.94坪

33.9萬

7.50坪 13~13/14 18.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 京城101

青海路82號9樓之1

1,590萬

含車位

50.77坪

含車位坪數

31.3萬

7.31坪 9~9/14 18.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓/店面 羅浮宮大樓

高雄市鼓山區美術東一路66號

3,430萬

71.10坪

48.2萬

陽台菜梯.遮雨棚增建.附贈冷氣全部

 9.02坪 1~1/14 21.0年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 羅浮宮大樓

美術東一路66號10樓之1

1,530萬

含車位

45.30坪

含車位坪數

33.8萬

5.62坪 10~10/14 21.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 羅浮宮大樓

美術東一路66號12樓之1

1,510萬

含車位

44.53坪

含車位坪數

33.9萬

5.47坪 12~12/14 21.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 羅浮宮大樓

高雄市鼓山區美術東一路68號12樓

324萬

含車位

47.69坪

含車位5.58坪

6.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.97坪 12~12/14 21.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 羅浮宮大樓

高雄市鼓山區美術東一路68號4樓

1,520萬

含車位

47.00坪

含車位4.82坪

32.3萬

5.82坪 4~4/14 21.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 藝術大街

高雄市鼓山區美術東二路100號11樓

1,230萬

含車位

41.42坪

含車位4.90坪

29.7萬

5.03坪 11~11/14 19.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 藝術大街

高雄市鼓山區美術東二路102號13樓

340萬

含車位

43.69坪

含車位4.90坪

7.8萬

親友間買賣有一車位親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.32坪 13~13/14 19.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/店面 鼎宇美術臻邸

高雄市鼓山區美術東二路128號

10,310萬

含車位500萬

191.07坪

含車位27.58坪

60.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 21.50坪 1~1/19 8.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 鼎宇美術臻邸

美術東二路128號2樓

5,930萬

含車位

131.68坪

含車位坪數

45.0萬

14.80坪 2~2/19 8.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓 京城羅丹

高雄市鼓山區美術東二路132巷22號9樓

1,320萬

含車位

47.74坪

含車位6.24坪

27.7萬

含傢俱設備費；

 6.38坪 9~9/14 18.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 京城羅丹

高雄市鼓山區美術東二路132巷26號11樓

1,260萬

30.82坪

40.9萬

3.73坪 11~11/14 19.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 京城羅丹

美術東二路132巷30號7樓

1,730萬

含車位

60.25坪

含車位坪數

28.7萬

7.83坪 7~7/14 18.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 最上石藝校園區

美術東二路132巷38號11樓

1,590萬

含車位

48.36坪

含車位坪數

32.9萬

6.32坪 11~11/14 19.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 最上石藝校園區

高雄市鼓山區美術東二路132巷38號3樓

1,200萬

38.50坪

31.2萬

5.04坪 3~3/14 18.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 最上石藝校園區

美術東二路132巷46號5樓

1,705萬

含車位

46.73坪

含車位坪數

36.5萬

6.09坪 5~5/14 19.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 京城康橋

美術東二路46號4樓之2

1,148萬

28.01坪

41.0萬

3.61坪 4~4/14 19.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 京城康橋

美術東二路48號8樓之1

920萬

27.02坪

34.1萬

3.61坪 8~8/14 18.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 京城康橋

高雄市鼓山區美術東二路52號13樓

1,650萬

含車位

43.01坪

含車位5.95坪

38.4萬

6.26坪 13~13/14 19.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 京城康橋

美術東二路52號2樓之1

1,200萬

含車位

32.09坪

含車位坪數

37.4萬

4.70坪 2~2/14 19.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 京城康橋

美術東二路52號3樓

1,668萬

含車位

43.90坪

含車位坪數

38.0萬

6.27坪 3~3/14 19.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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5 三民區 27.16萬 27.2萬
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7 苓雅區 26.5萬 26.5萬
8 前鎮區 25.86萬 25.9萬
9 鳳山區 25.61萬 25.6萬
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0.0%
3 前金區 -2.2

-2.2%
4 楠梓區 -3.0

-3.0%
5 鼓山區 -3.0

-3.0%
6 前鎮區 -3.7

-3.7%
7 鳳山區 -3.9

-3.9%
8 新興區 -4.4

-4.4%
9 左營區 -4.6

-4.6%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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