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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11206 大樓 大未來

龍勝路50號12樓

1,520萬

含車位

47.64坪

含車位坪數

32.3萬

5.30坪 12~12/14 18.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 京城紐約

龍勝路100號13樓

900萬

27.91坪

32.3萬

2.42坪 13~13/15 17.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 京城凱撒

高雄市鼓山區美術東三路20號11樓

1,600萬

含車位

49.57坪

含車位6.71坪

32.3萬

其他增建；

 6.29坪 11~11/15 18.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 摩登國城

高雄市鼓山區龍勝路162號8樓

780萬

24.05坪

32.4萬

2.35坪 8~8/15 17.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 梵谷

美術南三路71號10樓

1,030萬

含車位

31.67坪

含車位坪數

32.5萬

4.27坪 10~10/14 20.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 摩登國城

龍勝路162號10樓

898萬

含車位

27.63坪

含車位坪數

32.5萬

2.86坪 10~10/15 16.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 棋琴十三重奏

美術東八街112號13樓

1,250萬

含車位

38.39坪

含車位坪數

32.6萬

4.28坪 13~13/15 10.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 阿曼16

龍勝路28號8樓

1,666萬

含車位

50.89坪

含車位坪數

32.7萬

4.67坪 8~8/15 11.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 大未來

龍勝路68號9樓

1,250萬

含車位

38.21坪

含車位坪數

32.7萬

4.12坪 9~9/14 18.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 京城康橋

美術東二路62號5樓

1,355萬

含車位

41.42坪

含車位坪數

32.7萬

5.78坪 5~5/14 18.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 京城康橋

高雄市鼓山區美術東二路68號4樓

1,380萬

含車位

42.25坪

含車位5.14坪

32.7萬

6.00坪 4~4/14 19.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 最上石藝校園區

美術東二路132巷38號11樓

1,590萬

含車位

48.36坪

含車位坪數

32.9萬

6.32坪 11~11/14 19.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 京城康橋

美術東二路58號14樓之1

1,482萬

含車位

45.02坪

含車位坪數

32.9萬

6.40坪 14~14/14 18.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 京城紐約

高雄市鼓山區龍勝路98號11樓

1,280萬

含車位

38.87坪

含車位1.70坪

32.9萬

含傢俱設備費；

 3.80坪 11~11/15 17.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 京城亞歷山大

裕國街137號6樓

930萬

含車位

28.30坪

含車位坪數

32.9萬

3.62坪 6~6/14 17.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 沐之森

美術東六街79號7樓之3

1,866萬

含車位

56.60坪

含車位坪數

33.0萬

5.64坪 7~7/15 6.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 京城康橋

美術東二路70號6樓之1

1,557萬

含車位

47.19坪

含車位坪數

33.0萬

6.60坪 6~6/14 18.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 京城101

青海路78號14樓之2

845萬

25.61坪

33.0萬

3.56坪 14~14/14 18.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 京城巴黎

富農路203號7樓

1,350萬

含車位

40.82坪

含車位坪數

33.1萬

3.96坪 7~7/15 18.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 摩登國城

高雄市鼓山區龍勝路172號8樓

796萬

24.07坪

33.1萬

2.35坪 8~8/15 16.9年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 京城凱撒

高雄市鼓山區美術東三路38號14樓

815萬

24.61坪

33.1萬

2.89坪 14~14/15 18.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 皇苑人文經典

富農路190號10樓

1,355萬

40.77坪

33.2萬

3.61坪 10~10/14 17.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 京城101

青海路82號11樓之1

1,712萬

含車位

51.61坪

含車位坪數

33.2萬

7.50坪 11~11/14 18.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 飛揚

龍勝路78號8樓之2

1,220萬

含車位

36.72坪

含車位坪數

33.2萬

3.59坪 8~8/15 18.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 遠見藝品

美術東八街6號2樓

1,860萬

含車位

55.85坪

含車位坪數

33.3萬

7.26坪 2~2/15 13.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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9 前金區 -2.4

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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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