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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11009 大樓 耘翠

高雄市鼓山區美術東四路55號4樓

1,770萬

含車位210萬

66.66坪

含車位8.23坪

26.7萬

6.42坪 4~4/23 1.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 米羅

高雄市鼓山區美術東八街88號8樓

788萬

含車位180萬

31.86坪

含車位6.44坪

23.9萬

4.20坪 8~8/14 18.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 耘翠

高雄市鼓山區美術東四路59號8樓

1,790萬

含車位420萬

70.97坪

含車位16.46坪

25.1萬

5.99坪 8~8/23 1.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 耘翠

高雄市鼓山區美術東四路57號22樓

2,018萬

含車位480萬

70.97坪

含車位16.46坪

28.2萬

5.99坪 22~22/23 1.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 耘翠

高雄市鼓山區美術東四路67號11樓

1,350萬

含車位200萬

50.87坪

含車位7.60坪

26.6萬

4.76坪 11~11/23 1.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 耘翠

高雄市鼓山區美術東四路61號18樓

2,080萬

含車位420萬

73.64坪

含車位15.20坪

28.4萬

6.42坪 18~18/23 1.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 耘翠

高雄市鼓山區美術東四路59號21樓

2,096萬

含車位480萬

71.21坪

含車位16.46坪

29.5萬

6.02坪 21~21/23 1.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 堅山涵仰

美術東二路82號15樓

2,650萬

含車位

86.27坪

含車位坪數

30.7萬

8.89坪 15~15/24 8.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11009 大樓 棋琴十三重奏

高雄市鼓山區美術東八街116號5樓

630萬

25.63坪

24.6萬

2.81坪 5~5/15 8.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 棋琴十三重奏

美術東八街108號5樓

850萬

含車位

35.34坪

含車位坪數

24.1萬

3.94坪 5~5/15 8.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11009 大樓 京城羅丹

高雄市鼓山區美術東二路132巷20號13樓

1,200萬

含車位180萬

49.47坪

含車位7.04坪

24.0萬

6.39坪 13~13/14 17.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 耘翠

高雄市鼓山區美術東四路59號14樓

1,736萬

含車位240萬

62.74坪

含車位8.23坪

27.4萬

5.99坪 14~14/23 1.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 森美術

高雄市鼓山區美術東八街30號6樓

1,345萬

含車位

49.85坪

含車位9.55坪

27.0萬

4.92坪 6~6/15 9.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 最上境

龍德路345號10樓

925萬

32.73坪

28.3萬

3.01坪 10~10/14 15.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11009 大樓 京城康橋

美術東二路46號4樓之2

688萬

28.01坪

24.6萬

3.61坪 4~4/14 16.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11009 大樓 耘翠

高雄市鼓山區美術東四路63號20樓

1,798萬

含車位470萬

62.71坪

含車位15.83坪

28.3萬

5.15坪 20~20/23 1.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 飛揚

高雄市鼓山區龍勝路76號15樓之1

980萬

含車位100萬

37.43坪

含車位1.82坪

24.7萬

3.70坪 15~15/15 15.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 耘翠

高雄市鼓山區美術東四路55號16樓

2,055萬

含車位450萬

74.89坪

含車位16.46坪

27.5萬

6.42坪 16~16/23 1.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 耘翠

高雄市鼓山區美術東四路61號20樓

2,160萬

含車位460萬

73.64坪

含車位15.20坪

29.1萬

6.42坪 20~20/23 1.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 藝術城堡

高雄市鼓山區富農路198號18樓

3,146萬

含車位

138.05坪

含車位17.93坪

22.8萬

建物價格:12580000元 土地價格:18880000元

 7.36坪 18~18/29 7.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 京城紐約

高雄市鼓山區龍勝路96號7樓

1,150萬

含車位100萬

37.74坪

含車位1.70坪

29.1萬

陽台外推；

 3.48坪 7~7/15 15.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 耘翠

高雄市鼓山區美術東四路61號4樓

1,770萬

含車位210萬

66.67坪

含車位8.23坪

26.7萬

6.42坪 4~4/23 1.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 耘翠

高雄市鼓山區美術東四路59號15樓

1,968萬

含車位460萬

71.21坪

含車位16.46坪

27.5萬

6.02坪 15~15/23 1.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 耘翠

高雄市鼓山區美術東四路59號12樓

1,715萬

含車位230萬

62.74坪

含車位8.23坪

27.2萬

5.99坪 12~12/23 1.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓/套房 蘭園畫世紀

大順一路1037號5樓之3

355萬

16.59坪

21.4萬

1.44坪 5~5/27 26.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團

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高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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