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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11101 大樓 美術之星

高雄市鼓山區美術東四路386號22樓

5,100萬

含車位

136.48坪

含車位15.96坪

37.4萬

含傢俱設備費；

 17.14坪 22~22/27 13.3年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 美術之星

高雄市鼓山區美術東四路386號10樓

5,280萬

含車位

136.48坪

含車位15.96坪

38.7萬

土地價格:3696萬、建物價格:1584萬

 17.14坪 10~10/27 16.0年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 高雄HH

高雄市鼓山區中華一路862號8樓

9,739萬

含車位270萬

136.43坪

含車位4.45坪

71.8萬

13.67坪 8~8/26 8.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 美術之星

美術東四路368號11樓

4,950萬

含車位

136.32坪

含車位坪數

36.3萬

17.11坪 11~11/27 14.7年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11009 大樓 高雄HH

高雄市鼓山區中華一路862號17樓

7,781萬

含車位200萬

135.89坪

含車位4.45坪

57.7萬

13.67坪 17~17/26 5.5年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 國王城堡

高雄市鼓山區龍德路293號17樓

2,700萬

含車位

135.37坪

含車位15.90坪

20.0萬

7.14坪 17~17/36 6.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 鼎極

高雄市鼓山區美術南一街8號13樓

2,450萬

含車位

134.68坪

含車位5.62坪

18.2萬

14.63坪 13~14/14 18.0年 5房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 鼎極

高雄市鼓山區美術南一街8號13樓

4,580萬

含車位200萬

134.68坪

含車位5.62坪

33.9萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 14.63坪 13~14/14 21.9年 6房(室)3廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓/辦公 國王城堡

高雄市鼓山區龍德路291號2樓

2,408萬

含車位

132.83坪

含車位坪數

18.1萬

買賣雙方價金自行交付

 7.35坪 2~2/36 6.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 雄崗信義美術館

高雄市鼓山區富農路316號24樓

7,388萬

含車位600萬

132.82坪

含車位18.27坪

59.3萬

8.04坪 24~24/33 4.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 國王城堡

龍德路291號16樓

3,650萬

含車位

132.79坪

含車位坪數

27.5萬

7.14坪 16~16/36 7.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
10911 大樓 國王城堡

高雄市鼓山區龍德路291號10樓

2,400萬

含車位340萬

132.79坪

含車位13.32坪

17.2萬

毛胚屋;

 7.14坪 10~10/36 6.4年 0房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 國王城堡

高雄市鼓山區龍德路293號11樓

2,550萬

含車位300萬

132.79坪

含車位13.32坪

18.8萬

7.14坪 11~11/36 6.7年 0房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 國王城堡

龍德路291號22樓

4,400萬

含車位

132.43坪

含車位坪數

33.2萬

7.14坪 22~22/36 9.9年 4房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11002 大樓 國王城堡

高雄市鼓山區龍德路293號19樓

2,550萬

含車位

132.43坪

含車位13.32坪

19.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.02坪 19~19/36 6.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 國王城堡

龍德路293號32樓

4,808萬

含車位

132.28坪

含車位坪數

36.4萬

7.14坪 32~32/36 10.1年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 鼎宇美術臻邸

美術東二路128號2樓

5,930萬

含車位

131.68坪

含車位坪數

45.0萬

14.80坪 2~2/19 8.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11105 大樓 美術園

高雄市鼓山區美術東四路418號3樓

3,900萬

含車位150萬

131.42坪

含車位9.08坪

30.7萬

15.75坪 3~3/22 7.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 美術園

高雄市鼓山區美術東四路418號7樓

4,365萬

含車位150萬

130.93坪

含車位9.08坪

34.6萬

15.75坪 7~7/22 6.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 藝術城堡

高雄市鼓山區富農路198號4樓

3,268萬

含車位100萬

130.84坪

含車位8.96坪

26.0萬

7.37坪 4~4/29 10.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 藝術城堡

富農路196號10樓

2,770萬

含車位

129.49坪

含車位坪數

21.4萬

6.82坪 10~10/29 8.7年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓 藝術城堡

高雄市鼓山區富農路196號6樓

3,150萬

含車位170萬

129.28坪

含車位17.93坪

26.8萬

含裝潢費；

 6.81坪 6~6/29 9.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 藝術城堡

富農路196號3樓

3,515萬

含車位

129.28坪

含車位坪數

27.2萬

6.81坪 3~3/29 10.4年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11101 透天厝/店面

中華一路2115號

3,000萬

128.45坪

23.4萬

36.30坪 1~5/5 29.5年 3房(室)5廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 美術之星

美術東四路386號2樓

3,995萬

含車位

128.20坪

含車位坪數

31.2萬

17.08坪 2~2/27 14.4年 5房(室)3廳5衛
資料來源：永慶房產集團

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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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