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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11106 公寓

高雄市鼓山區中華一路2121號5樓

547萬

34.73坪

15.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.23坪 5~5/5 36.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 土地

龍華段四小段487地號

548萬

-

43.0萬

未登記建物；

 12.76坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 蘭園畫世紀

大順一路1041巷3號26樓之4

555萬

含車位

21.96坪

含車位坪數

25.3萬

1.69坪 26~26/27 28.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 蘭園畫世紀

高雄市鼓山區大順一路1041巷3號19樓之2

560萬

30.38坪

18.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.65坪 19~19/27 28.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 蘭園畫世紀

高雄市鼓山區大順一路1011巷8號22樓之4

565萬

19.02坪

29.7萬

含裝潢費；含傢俱設備費；陽台外推；

 1.68坪 22~22/27 28.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/套房 摩登國城

高雄市鼓山區龍勝路156號15樓

570萬

16.63坪

34.3萬

附贈家俱家電

 1.58坪 15~15/15 17.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 摩登國城

龍勝路156號10樓

575萬

16.63坪

34.6萬

1.58坪 10~10/15 17.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 公寓

龍德路263巷1號5樓

580萬

44.95坪

12.9萬

12.17坪 5~5/5 37.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11103 車位 鼎宇美術臻邸

高雄市鼓山區美術東二路128號等19戶共有部分

580萬

0.00坪

--萬

僅車位交易；

 0.06坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 台灣NEC大樓

高雄市鼓山區中華一路2222號9樓之8

585萬

20.22坪

28.9萬

陽台外推；

 2.37坪 9~10/13 30.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 蘭園畫世紀

高雄市鼓山區大順一路1041巷3號25樓

590萬

30.72坪

19.2萬

2.65坪 25~25/27 26.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 陽光藝花園

高雄市鼓山區美術東四路222號10樓

590萬

26.01坪

22.7萬

含傢俱設備費；

 3.84坪 10~10/15 15.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 台灣NEC大樓

中華一路2222號3樓

600萬

24.11坪

24.9萬

2.98坪 3~3/13 29.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11107 大樓 台灣NEC大樓

中華一路2222號7樓

600萬

24.11坪

24.9萬

2.98坪 7~7/13 28.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓 森美術

高雄市鼓山區美術東八街22號15樓

600萬

27.75坪

21.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.38坪 15~15/15 10.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 台灣NEC大樓

中華一路2222號11樓之4

628萬

含車位

23.10坪

含車位坪數

27.2萬

2.87坪 11~12/13 30.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 公寓

大順一路1011巷3號5樓

630萬

35.59坪

17.7萬

11.77坪 5~5/5 36.5年 6房(室)0廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 賓果家築/Bingo家築

美術東六街115號11樓之2

635萬

20.57坪

30.9萬

2.00坪 11~11/15 17.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11012 大樓/辦公 國家世貿大樓

高雄市鼓山區中華一路2113號8樓

635萬

47.38坪

13.4萬

陽台外推；

 5.36坪 8~8/12 31.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 摩登國城

龍勝路156號6樓

638萬

16.63坪

38.4萬

1.58坪 6~6/15 17.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11111 大樓 京城凱撒

高雄市鼓山區美術東三路38號6樓

638萬

24.61坪

25.9萬

2.89坪 6~6/15 17.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 京城101

美術東四路25號13樓之1

650萬

26.04坪

25.0萬

3.49坪 13~13/14 18.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11103 大樓 台灣NEC大樓

中華一路2222號9樓之6

650萬

38.08坪

17.1萬

4.67坪 9~10/13 28.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11104 大樓 阿曼16

龍勝路42號4樓

650萬

21.72坪

29.9萬

1.97坪 4~4/15 10.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11102 大樓 最上石藝校園區

高雄市鼓山區美術東二路132巷42號3樓

650萬

27.78坪

23.4萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 3.59坪 3~3/14 17.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
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5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

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2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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