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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11112 透天厝/店面 巴巴大富

美術南三路76號

4,250萬

109.76坪

38.7萬

34.01坪 1~5/5 15.4年 6房(室)2廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11112 透天厝

高雄市鼓山區明華路68號

1,000萬

23.60坪

42.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.47坪 1~3/3 36.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 透天厝

高雄市鼓山區龍德路58巷38號

1,250萬

25.31坪

49.4萬

23.29坪 1~2/2 43.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 透天厝

高雄市鼓山區民利街41號

233萬

14.12坪

16.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 6.86坪 1~3/3 53.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 透天厝/店面

高雄市三民區綏遠二街186號

800萬

13.01坪

61.5萬

25.41坪 1~1/1 12.1年 6房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 透天厝

高雄市三民區綏遠二街188號

1,200萬

44.98坪

26.7萬

24.81坪 1~3/3 49.7年 6房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 透天厝

高雄市鼓山區中華一路928之1號

2,500萬

65.79坪

38.0萬

19.51坪 1~4/4 36.4年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 透天厝/店面

高雄市鼓山區明誠三路588號

44,238萬

96.18坪

460.0萬

276.49坪 1~2/2 13.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 透天厝

高雄市鼓山區博愛一路495巷108弄3號

1,670萬

20.42坪

81.8萬

16.64坪 1~2/2 49.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 透天厝

高雄市三民區唐山街47號

800萬

63.58坪

12.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 22.08坪 1~4/4 43.0年 6房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 透天厝/店面 麗晶石間

美術東八街3號

3,000萬

含車位

68.64坪

含車位坪數

43.7萬

24.43坪 1~5/5 19.0年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11202 透天厝

龍德路210號

1,390萬

87.55坪

15.9萬

22.39坪 1~5/5 30.2年 6房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11202 透天厝 裕誠大院

高雄市鼓山區中華一路247巷13號

3,950萬

124.53坪

31.7萬

含停車空間地上平面式車位

 36.85坪 1~5/5 1.9年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 透天厝

宣化街134號

1,280萬

26.02坪

49.2萬

19.06坪 1~2/2 49.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11202 透天厝/其他

高雄市三民區中華二路372號

37,485萬

380.47坪

98.5萬

*加油站

 354.83坪 1~5/5 28.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 透天厝 裕誠大院

高雄市鼓山區中華一路247巷11號

3,960萬

125.01坪

31.7萬

36.56坪 1~5/5 1.9年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 透天厝/其他

高雄市三民區自立一路431號

539萬

528.84坪

1.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；頂樓加蓋；夾層；其他增建；未登記建物；

 0.00坪 1~4/4 30.5年 4房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 透天厝/店面

高雄市三民區綏遠二街149號

1,250萬

36.18坪

34.6萬

頂樓加蓋；其他增建；

 22.99坪 1~2/2 51.2年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 透天厝

民康街202號

1,500萬

36.26坪

41.4萬

19.55坪 1~2/2 35.7年 4房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11203 透天厝/店面

高雄市三民區同協路167號

17,000萬

131.05坪

129.7萬

有拆價土地價款166470000元建物價款3530000元整

 218.10坪 1~1/1 11.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝

高雄市三民區北平二街105號

1,800萬

41.41坪

43.5萬

其他增建；

 20.27坪 1~3/3 49.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝

美術東四路190號

2,850萬

76.52坪

37.2萬

34.13坪 1~5/5 18.6年 6房(室)3廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11204 透天厝

高雄市三民區哈爾濱街385巷13號

1,090萬

23.33坪

46.7萬

18.15坪 1~2/2 48.4年 4房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝

高雄市三民區中華二路294巷17號

700萬

37.21坪

18.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；包含公共設施保留地用地；

 19.36坪 1~3/3 45.8年 4房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝

高雄市鼓山區博愛一路495巷108弄7號

1,670萬

20.42坪

81.8萬

增建頂樓。土地價格1169萬建物價格501萬總計1670萬元整。

 16.64坪 1~2/2 50.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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1.4%
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1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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