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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11104 大樓 雄崗花園美術館

美術東五路68號3樓

3,360萬

含車位

102.22坪

含車位坪數

32.9萬

13.56坪 3~3/23 8.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11104 土地

龍華段四小段406地號

13,190萬

-

45.0萬

未登記建物；

 293.12坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 京城巴黎

富農路205號14樓

862萬

24.39坪

35.4萬

2.24坪 14~14/15 16.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11104 大樓 鼎宇美術臻邸

高雄市鼓山區美術東二路128號8樓

4,755萬

含車位450萬

147.80坪

含車位27.59坪

35.8萬

15.68坪 8~8/19 6.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 美術鳳凰

高雄市鼓山區美術東六街21號10樓

850萬

含車位

29.88坪

含車位坪數

28.5萬

4.19坪 10~10/14 16.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 羅浮宮大樓

美術東六街12號6樓

2,120萬

含車位

64.84坪

含車位坪數

32.7萬

8.38坪 6~6/14 19.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11104 大樓 阿曼16

龍勝路42號4樓

650萬

21.72坪

29.9萬

1.97坪 4~4/15 10.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11104 大樓 帝品苑

裕誠路1799號3樓

2,300萬

含車位

60.76坪

含車位坪數

37.9萬

4.16坪 3~3/24 7.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11104 大樓/套房 印象巴黎

美術東四路458號9樓之16

688萬

含車位

19.75坪

含車位坪數

34.8萬

1.84坪 9~9/15 13.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11104 大樓 鳳凰會

青海路55號14樓

3,200萬

含車位

90.73坪

含車位坪數

35.3萬

8.51坪 14~14/24 8.8年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11104 大樓

美術東四路【美術白天鵝】D8棟8樓

707萬

含車位

29.18坪

含車位坪數

24.2萬

2.23坪 8~8/24 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11104 大樓 最上石藝校園區

高雄市鼓山區美術東二路132巷42號7樓

1,188萬

含車位

37.63坪

含車位9.85坪

31.6萬

含傢俱設備費；含租約；

 4.86坪 7~7/14 17.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 國王城堡

龍德路295號34樓

4,410萬

含車位

153.69坪

含車位坪數

28.5萬

8.06坪 34~34/36 7.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11104 大樓 京城亞歷山大

高雄市鼓山區裕國街159號3樓

720萬

23.89坪

30.1萬

2.81坪 3~3/14 16.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 車位

高雄市鼓山區美術東四路372號等185戶共用部分

102萬

0.00坪

--萬

僅車位交易；

 0.03坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 森美術

高雄市鼓山區美術東八街32號7樓

1,820萬

含車位

53.75坪

含車位9.56坪

33.9萬

含傢俱設備費；

 5.32坪 7~7/15 9.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 現代風華

高雄市鼓山區龍勝路18號6樓

1,255萬

含車位

37.89坪

含車位4.25坪

33.1萬

3.74坪 6~6/15 16.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 京城紐約

高雄市鼓山區龍勝路90號9樓

1,330萬

含車位

39.16坪

含車位1.70坪

34.0萬

3.80坪 9~9/15 16.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 京城亞歷山大

裕國街167號2樓

1,450萬

57.61坪

25.2萬

6.66坪 2~2/14 16.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11104 大樓 帝品苑

裕誠路1797號8樓

3,750萬

含車位

111.00坪

含車位坪數

33.8萬

7.06坪 8~8/24 7.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11104 大樓 耘翠

美術東四路57號12樓

2,258萬

含車位

62.74坪

含車位坪數

36.0萬

5.99坪 12~12/23 2.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11104 大樓 藝術大街

美術南三路106號5樓

1,340萬

含車位

41.24坪

含車位坪數

32.5萬

5.32坪 5~5/14 17.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11105 大樓/店面 美術館大樓

中華一路2302號

3,950萬

57.44坪

68.8萬

7.91坪 1~2/12 26.9年 0房(室)0廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11105 大樓 蘭園畫世紀

高雄市鼓山區大順一路1011巷8號14樓之5

908萬

33.78坪

26.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.65坪 14~14/27 26.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 耘翠

美術東四路63號18樓

2,000萬

含車位

55.11坪

含車位坪數

36.3萬

5.15坪 18~18/23 2.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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-3.0%
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-3.7%
7 鳳山區 -3.9

-3.9%
8 新興區 -4.4

-4.4%
9 左營區 -4.6

-4.6%
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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