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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 大樓 最上境

龍德路341號5樓

900萬

含車位

25.00坪

含車位坪數

36.0萬

2.32坪 5~5/14 17.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 米羅

高雄市鼓山區美術東八街100號14樓

752萬

25.08坪

30.0萬

2.98坪 14~14/14 20.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 陽光藝花園

美術東四路236號11樓

950萬

25.20坪

37.7萬

3.54坪 11~11/15 17.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 悅讀工坊

裕國街91號8樓

925萬

25.23坪

36.7萬

2.87坪 8~8/15 17.4年 3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 遠雄PARK 16

高雄市鼓山區龍德路A03棟15樓【遠雄PARK 16】

1,233萬

25.34坪

48.7萬

預售屋雨遮不計價含冰箱.冷氣

 1.68坪 15~15/19 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 遠雄PARK 16

高雄市鼓山區龍德路A03棟18樓【遠雄PARK 16】

1,256萬

25.34坪

49.6萬

預售屋雨遮不計價含冰箱.冷氣

 1.68坪 18~18/19 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 遠雄PARK 16

高雄市鼓山區龍德路A03棟16樓【遠雄PARK 16】

1,243萬

25.34坪

49.1萬

預售屋雨遮不計價含冰箱.冷氣

 1.68坪 16~16/19 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 遠雄PARK 16

高雄市鼓山區龍德路A03棟10樓【遠雄PARK 16】

1,213萬

25.34坪

47.9萬

預售屋雨遮不計價含冰箱.冷氣

 1.68坪 10~10/19 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 京城101

青海路78號14樓之2

845萬

25.61坪

33.0萬

3.56坪 14~14/14 18.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 遠雄PARK 16

高雄市鼓山區龍德路A06棟13樓【遠雄PARK 16】

1,253萬

26.02坪

48.2萬

預售屋雨遮不計價含冰箱.冷氣

 1.73坪 13~13/19 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 遠雄PARK 16

高雄市鼓山區龍德路A06棟14樓【遠雄PARK 16】

1,258萬

26.02坪

48.4萬

預售屋雨遮不計價含冰箱.冷氣

 1.73坪 14~14/19 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 遠雄PARK 16

高雄市鼓山區龍德路A06棟09樓【遠雄PARK 16】

1,232萬

26.02坪

47.4萬

預售屋雨遮不計價含冰箱.冷氣

 1.73坪 9~9/19 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 遠雄PARK 16

高雄市鼓山區龍德路A06棟18樓【遠雄PARK 16】

1,289萬

26.02坪

49.5萬

預售屋雨遮不計價含冰箱.冷氣

 1.73坪 18~18/19 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 遠雄PARK 16

高雄市鼓山區龍德路A06棟16樓【遠雄PARK 16】

1,276萬

26.02坪

49.0萬

預售屋雨遮不計價含冰箱.冷氣

 1.73坪 16~16/19 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 遠雄PARK 16

高雄市鼓山區龍德路A06棟15樓【遠雄PARK 16】

1,271萬

26.02坪

48.9萬

預售屋雨遮不計價含冰箱.冷氣

 1.73坪 15~15/19 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 京城101

美術東四路25號13樓之1

650萬

26.04坪

25.0萬

3.49坪 13~13/14 18.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 藝術大街

高雄市鼓山區美術南三路116號11樓之1

950萬

26.34坪

36.1萬

含傢俱設備費；

 4.02坪 11~11/14 19.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 藝術大街

美術南三路118號11樓之1

980萬

26.63坪

36.8萬

4.02坪 11~11/14 19.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 藝術大街

高雄市鼓山區美術南三路118號12樓之1

900萬

26.63坪

33.8萬

含土地增值稅或其他稅費；含地政士服務費；

 4.02坪 12~12/14 19.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 南洋之星

龍德路271號12樓

960萬

26.65坪

36.0萬

2.46坪 12~12/15 18.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 南洋之星

龍德路271號14樓

960萬

26.65坪

36.0萬

2.46坪 14~14/15 18.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 飛揚

高雄市鼓山區龍勝路78號14樓

680萬

27.17坪

25.0萬

2.79坪 14~14/15 18.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 摩登國城

龍勝路162號10樓

898萬

含車位

27.63坪

含車位坪數

32.5萬

2.86坪 10~10/15 16.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 摩登國城

龍勝路140號9樓

925萬

含車位

27.65坪

含車位坪數

33.5萬

2.86坪 9~9/15 17.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 京城紐約

龍勝路100號7樓

710萬

27.91坪

25.4萬

2.42坪 7~7/15 17.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團

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5 楠梓區 25.8萬 25.8萬
6 新興區 25.8萬 25.8萬
7 苓雅區 25.44萬 25.4萬
8 鳳山區 24.83萬 24.8萬
9 前鎮區 24.32萬 24.3萬
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2.9%
4 楠梓區 2.8

2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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