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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 透天厝

民富街42之1號

1,720萬

32.87坪

52.3萬

22.99坪 1~3/3 40.7年 5房(室)2廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓/辦公 京城IFC

高雄市鼓山區龍中段134地號龍勝路、至聖路【京城IFC】A1棟18號

3,313萬

含車位330萬

61.33坪

含車位4.21坪

52.2萬

3.19坪 18~18/32 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝

高雄市鼓山區中華一路2211巷4號

1,338萬

25.67坪

52.1萬

19.36坪 1~2/2 55.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/辦公 京城IFC

高雄市鼓山區龍中段134地號龍勝路、至聖路【京城IFC】A5棟7號

3,675萬

含車位280萬

69.51坪

含車位4.21坪

52.0萬

3.94坪 7~7/32 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/辦公 京城IFC

高雄市鼓山區龍中段134地號龍勝路、至聖路【京城IFC】A3棟7號

5,959萬

含車位640萬

110.71坪

含車位8.42坪

52.0萬

5.63坪 7~7/32 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/辦公 京城IFC

高雄市鼓山區龍中段134地號龍勝路、至聖路【京城IFC】A2棟18號

5,249萬

含車位700萬

96.79坪

含車位9.24坪

52.0萬

4.79坪 18~18/32 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/辦公 京城IFC

高雄市鼓山區龍中段134地號龍勝路、至聖路【京城IFC】A1棟7號

3,211萬

含車位250萬

61.16坪

含車位4.21坪

52.0萬

3.17坪 7~7/32 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/辦公 京城IFC

高雄市鼓山區龍中段134地號龍勝路、至聖路【京城IFC】A2棟7號

5,193萬

含車位640萬

95.98坪

含車位8.42坪

52.0萬

4.71坪 7~7/32 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/辦公 京城IFC

高雄市鼓山區龍中段134地號龍勝路、至聖路【京城IFC】A10棟24號

4,927萬

含車位330萬

92.79坪

含車位4.21坪

51.9萬

4.53坪 24~24/32 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/辦公 京城IFC

高雄市鼓山區龍中段134地號龍勝路、至聖路【京城IFC】A3棟5號

5,939萬

含車位640萬

110.71坪

含車位8.42坪

51.8萬

5.63坪 5~5/32 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/辦公 京城IFC

高雄市鼓山區龍中段134地號龍勝路、至聖路【京城IFC】A5棟5號

3,663萬

含車位280萬

69.51坪

含車位4.21坪

51.8萬

3.94坪 5~5/32 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

民康街209巷15號

1,050萬

20.33坪

51.7萬

19.36坪 1~2/2 50.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 土地

龍華段三小段685-4地號

6,810萬

-

51.5萬

132.24坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

龍華段三小段686地號

72,000萬

-

51.2萬

1406.32坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/辦公 京城IFC

高雄市鼓山區龍中段134地號龍勝路、至聖路【京城IFC】A11棟16號

2,500萬

含車位250萬

48.30坪

含車位4.21坪

51.0萬

2.50坪 16~16/32 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/辦公 京城IFC

高雄市鼓山區龍中段134地號龍勝路、至聖路【京城IFC】A11棟12號

2,480萬

含車位250萬

48.30坪

含車位4.21坪

50.6萬

2.50坪 12~12/32 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

新都段14地號

9,010萬

-

50.2萬

179.49坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/辦公 京城IFC

高雄市鼓山區龍中段134地號龍勝路、至聖路【京城IFC】A10棟8號

4,215萬

含車位250萬

83.68坪

含車位4.21坪

49.9萬

4.03坪 8~8/32 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

中華段一小段158地號

600萬

-

49.6萬

具重建或重劃、都更等效益；包含公共設施保留地用地；

 12.10坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/辦公 京城IFC

高雄市鼓山區龍中段134地號龍勝路、至聖路【京城IFC】A8棟8號

3,471萬

含車位250萬

69.15坪

含車位4.21坪

49.6萬

3.21坪 8~8/32 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/辦公 京城IFC

高雄市鼓山區龍中段134地號龍勝路、至聖路【京城IFC】A6棟20號

4,267萬

含車位330萬

84.07坪

含車位4.21坪

49.3萬

4.79坪 20~20/32 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/辦公 京城IFC

高雄市鼓山區龍中段134地號龍勝路、至聖路【京城IFC】A9棟8號

2,938萬

含車位250萬

58.74坪

含車位4.21坪

49.3萬

3.23坪 8~8/32 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/辦公 京城IFC

高雄市鼓山區龍中段134地號龍勝路、至聖路【京城IFC】A10棟2號

4,239萬

含車位330萬

83.68坪

含車位4.21坪

49.2萬

4.03坪 2~2/32 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/辦公 京城IFC

高雄市鼓山區龍中段134地號龍勝路、至聖路【京城IFC】A10棟16號

4,675萬

含車位330萬

92.75坪

含車位4.21坪

49.1萬

4.53坪 16~16/32 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/辦公 京城IFC

高雄市鼓山區龍中段134地號龍勝路、至聖路【京城IFC】A6棟16號

4,235萬

含車位330萬

84.07坪

含車位4.21坪

48.9萬

4.79坪 16~16/32 0.0年
資料來源：內政部實價登錄

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高雄市12月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
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3 前金區 32萬 32.0萬
4 楠梓區 28.02萬 28.0萬
5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
高雄市12月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 2.5

2.5%
2 左營區 1.5

1.5%
3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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