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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11105 大樓 遠雄PARK 16

高雄市鼓山區龍德路A12棟08樓【遠雄PARK 16】

1,112萬

23.19坪

48.0萬

預售屋雨遮不計價

 1.54坪 8~8/19 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 京城巴黎

富農路209號10樓

760萬

24.68坪

30.8萬

2.39坪 10~10/15 18.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11105 大樓 遠雄PARK 16

高雄市鼓山區龍德路A02棟14樓【遠雄PARK 16】

2,127萬

含車位197萬

45.18坪

含車位9.34坪

53.9萬

預售屋雨遮不計價

 2.38坪 14~14/19 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 美術園

高雄市鼓山區美術東四路418號3樓

3,900萬

含車位150萬

131.42坪

含車位9.08坪

30.7萬

15.75坪 3~3/22 7.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 遠雄PARK 16

高雄市鼓山區龍德路A17棟06樓【遠雄PARK 16】

1,105萬

23.14坪

47.8萬

預售屋雨遮不計價

 1.54坪 6~6/19 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 棋琴十三重奏

高雄市鼓山區美術東八街116號2樓

731萬

25.18坪

29.0萬

陽臺外推；

 2.72坪 2~2/15 9.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 遠雄PARK 16

高雄市鼓山區龍德路A16棟14樓【遠雄PARK 16】

1,163萬

23.52坪

49.5萬

預售屋雨遮不計價

 1.56坪 14~14/19 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 遠雄PARK 16

高雄市鼓山區龍德路A01棟14樓【遠雄PARK 16】

2,498萬

含車位237萬

51.19坪

含車位9.34坪

54.0萬

預售屋雨遮不計價

 2.78坪 14~14/19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓/辦公 遠雄PARK 16

高雄市鼓山區龍德路A01棟02樓【遠雄PARK 16】

2,225萬

含車位187萬

50.65坪

含車位9.34坪

49.3萬

預售屋雨遮不計價

 2.75坪 2~2/19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 摩登國城

龍勝路150號10樓

815萬

24.07坪

33.9萬

2.35坪 10~10/15 15.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11104 大樓

美術東四路【美術白天鵝】B7棟20樓

880萬

含車位

28.70坪

含車位坪數

30.7萬

0.00坪 20~20/24 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11104 大樓 南洋之星

高雄市鼓山區龍德路273號11樓

698萬

24.78坪

28.2萬

2.52坪 11~11/15 16.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 摩登國城

高雄市鼓山區龍勝路138號5樓

1,000萬

28.83坪

34.7萬

2.84坪 5~5/15 15.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 遠見美術紀

美術東四路81號14樓

1,875萬

含車位

54.28坪

含車位坪數

34.6萬

7.47坪 14~14/15 14.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11104 大樓 蘭園畫世紀

高雄市鼓山區大順一路1041巷3號12樓之3

720萬

含車位

37.28坪

含車位坪數

19.3萬

陽臺外推；

 2.89坪 12~12/27 26.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓/套房 台灣NEC大樓

中華一路2222號6樓之1

210萬

10.68坪

19.7萬

1.12坪 6~6/13 28.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11104 大樓 最上境

龍德路347號5樓

1,068萬

33.27坪

32.1萬

3.08坪 5~5/14 16.2年 3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11104 大樓 森美術

美術東八街22號10樓

1,200萬

含車位

37.31坪

含車位坪數

32.2萬

3.38坪 10~10/15 9.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11104 大樓 京城101

高雄市鼓山區青海路76號9樓之1

1,350萬

含車位

52.52坪

含車位坪數

25.7萬

7.54坪 9~9/14 17.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 雙城匯

美術東四路371號2樓

2,200萬

含車位

68.48坪

含車位坪數

32.1萬

6.24坪 2~2/24 8.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11104 大樓 美術園

高雄市鼓山區美術東四路418號7樓

4,365萬

含車位150萬

130.93坪

含車位9.08坪

34.6萬

15.75坪 7~7/22 6.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 國王城堡

高雄市鼓山區龍德路289號5樓

3,560萬

含車位

149.46坪

含車位13.32坪

23.8萬

7.87坪 5~5/36 7.8年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 京城亞歷山大

裕國街139號12樓

950萬

含車位

31.10坪

含車位坪數

30.5萬

3.89坪 12~12/14 16.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11104 大樓 南洋之星

高雄市鼓山區龍德路277號11樓

2,000萬

含車位

80.31坪

含車位5.51坪

24.9萬

8.18坪 11~11/15 16.8年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 雄崗花園美術館

美術東五路68號3樓

3,360萬

含車位

102.22坪

含車位坪數

32.9萬

13.56坪 3~3/23 8.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市12月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
2 左營區 32.87萬 32.9萬
3 前金區 32萬 32.0萬
4 楠梓區 28.02萬 28.0萬
5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
高雄市12月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 2.5

2.5%
2 左營區 1.5

1.5%
3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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